Sundsberginkuja 4, Kirkkonummi

  • 322 500 €
  • 78m2
  • 4h+k+s (yhtiöjärj. mukaan)
  • Rivitalo
  • 2014

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20967062
Sijainti
  • Sundsberg
  • Sundsberginkuja 4
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s (yhtiöjärj. mukaan)
Asuinpinta-ala m²78 m²
Yhteensä m²78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta322 500 €
Myyntihinta322 500 €
Yhtiövastike273,00 €
Hoitovastike273,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiöllä on kulutukseen perustuva vesilaskutus. Vesimittarit tulee ilmoittaa isännöitsijälle kun omistaja vaihtuu. Yhtiökokous 29.3.2022 päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä tai olla perimättä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä tilavat, kattoon asti ulottuvat kaapistot peiliukuovin (mm. siivouskaappi). Lattia parkettia. Seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ranskalainen
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetMuutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle (tehty aiemman omistajan toimesta): -sälekaihtimet -verhokiskot -peilikaappi yläkerran kylppäriin -suihkuseinä, kunnossapito osakkaan vastuulla mm. läpiviennit -terassi laajennettu -rullaverho portaiden ikkunaan -makuuhuoneiden ja eteisen liukuovikaapit kattoon saakka -etupihalla nurmikko vaihdettu kivilaatoitukseksi. Osakas on asennuttanut suihkutilaan suihkuväliseinän. Suihkuseinän kunnossapito osakkaan vastuulla mm. läpiviennit.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVelaton yhtiö (ei taloyhtiölainaa). Oma tontti. Kaukolämpö.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Avonainen keittiöön ja ruokailutilaan. Kodinkoneet UPO jääkaappi ja pakastin (2014), UPO erillisuuni ja keraaminen liesi (2014), Bosch astianpesukone (2020). Työtaso laminaattia, välitila laattaa. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa kylpyhuone, jossa säilytysjärjestelmä pyykille. Tilassa suihku, taitettava suihkuseinä, seinät kaakelia. Alakerran tilavassa wc:ssä suihkuvaraus.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Alakerran eteisessä tilava erillinen wc, jossa suihkuvaraus (tila ei kokonaan täyskorkea). Vedensäästöhana, peilikaappi ja wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
  • Yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa Harvia sähkökiuas. Seinät puupanelia, lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Avonainen olohuone, jossa tilaa 4-6 hengen ruokapöydälle ja baaritiski tyylinen osin avonainen keittiö. Oleskelutilat jatkuvat ulos terassille ja pihalle. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kaksi pienintä makuuhuonetta, joiden välisen kevyen seinän voi purkaa jos haluaa tästä ison makuuhuoneen. Isommassa makuuhuoneessa on ranskalainen parveke ja kaapisto päivitetty kattoon asti ulottuvaksi liukuovin. Pienissä makuuhuoneissa liukuovikaapistot kattoon asti. Lattia parkettia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston sisäänkäynnin yhteydessä tilava varasto (kylmä).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Sundetinkulma 1
Isännöitsijän yhteystiedotJuha Leksis juha@walttari.fi Walttari Oy Kirkkotallintie 1 02400 Kirkkonummi 050 539 4400
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistojen piha-alueet ovat osakkaiden hallinnassa. Yhtiöllä mm. piharakennusohje ja pihojen aitojen rakennusohje. Taloyhtiössä koneellinen tulo/poisto, taloyhtiön laajakaista 10M, yhteinen laajakaista 10 M. Yhtiöllä on osuus Kiinteistö Oy Sundet II väestönsuojasta ja alueen sisäisten raittien käyttö määräytyy asemakaavan mukaan. Ylläpitokustannuksista vastaa yhtiö rakennusoikeuksien suhteessa. Talossa vakituisesti asuvat ovat ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti. Yhtiöllä on kulutukseen perustuva vesilaskutus. Vesimittarilukemat tulee ilmoittaa isännöitsijälle pois muutettaessa. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä Firex palovaroittimen käyttöohje sekä ilmalämpöpumpun asennusohje. Isännöitsijäntodistus: ASOYL 7 luvun 27§ mukaan isännöitsijäntodistus on annettava ainoastaan osakkaalle tai hänen valtuuttamalleen henkillölle tai osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävälle. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että isännöitsijällä ei ole oikeutta antaa huoneistoa koskevia tietoja muille kuin yllä mainituille. Yhtiössä on ohjeet ilmalämpöpumpun asentamiselle, pihan rakennusohjeet, aidan rakentamiselle, palovaroittimen käyttöohje,
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 ilmanvaihtokanavien nuohous 2021 Rakennusten 4, 6 ja 8 eteläpäätyjen aitoja jatkettu 2021 Postilaatikon teline uusittu 2018 Salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus 2016 Yhtiön piha-aitojen rakentaminen 2015 Märkätilojen pintakosteusmittaukset ja tarkastukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKatto: Yleinen tarkastus, rännien puhdistus Ilmanvaihto: Säännöllinen IV-suodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa Julkisivut: Asuinrakennusten eteläpäätyjen huoltomaalaus 2023 Märkätilat: Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2023 Vesi- ja viemäri Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2022 Piha-alue: Kasvien hoito noudattaen hoito-ohjeita, leikkipaikan kehittäminen yhdessä TA-asuntojen kanssa Piha-alue: Etuovien edessä olevien laatoitusten korjaaminen 2022-2023 Kuntotarkastus: 10 v tarkastukset 2023-2024
Tontin pinta-ala10204 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKoulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk
Lisätietoa palveluistaK-market, Sundet Gym (kuntosali, lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 200m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema kävellen n. 700 m (autolla 2km). Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
PäiväkotiNorlandia Taapero 400m, Norlandia Kartano 450 m, Norlandia Linna 450 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 850m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 200m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 4,4 km, Bobäcks förskola 2,1 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 7,6 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,1 km
KoulutKartanonrannan koulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 200m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 1,3km sekä Masalan koulu (ala-aste) sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 3,5 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden