Sundsberginkuja 6, Kirkkonummi

  • 332 000 €
  • 82,5m2
  • 3h+k+s+et.kuisti (yhtiöjärj. mukaan)
  • Rivitalo
  • 2014

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20985426
Sijainti
  • Sundsberg
  • Sundsberginkuja 6
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+et.kuisti (yhtiöjärj. mukaan)
Asuinpinta-ala m²82.5 m²
Yhteensä m²82.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta332 000 €
Myyntihinta332 000 €
Yhtiövastike288,75 €
Hoitovastike288,75 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu8 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiöllä on kulutukseen perustuva vesilaskutus. Vesimittarilukemat tulee ilmoittaa isännöitsijälle pois muutettaessa. Yhtiö on velaton, mutta isännöitsijäntodistuksen liitteenä on huoneistkohtaisten osakaslainojen pois maksaminen sekä lainaosuusilmoituksen tilaaminen. Yhtiökokous 29.3.2022 päätti myöntää valtuudet hallitukselle periä tai olla perimättä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausPortaat Latti merkkinen puuporras ja petsattu lähelle parketin väriä. Alakerrassa iso eteinen-aulatila (eteistila), jota voi hyödyntää moneen eri tarpeeseen kuten harrastusvälineisiin tai lastenvaunujen säilytykseen. Tilasta on käynti lämpimään varastoon Lattia parkettia ja seinät maalattu.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetAiemman osakkaan muutostyöt: 2014 keittiön upgradaus eli välitila, työtaso, lisäkaapisto, liesituuletin uusittu, keittiön ledvalot. pikkuvessaan vaihdettu patteri, Idon allaskaappi, lavuaari ja led-peili, kylppäriin tehty pyykkikaappi ja työtaso ja lisätty suihkuovet 2016 tehty terassi ja aita 2021 Asennettu ilmalämpöpumppu (osakkaan vastuulla)
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • valkolakattu tammiparketti, kolmisauvainen, parkett salsa misty gray
  • valkoinen panelikatto
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Osin avonainen Keittiömaailman Ala Carte keittiö, joka on yhtä tilaa oleskelutilojen kanssa. Keittiössä UPO kodinkoneet 2014: jääkaappi sekä pakastekaappi, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesitaso. Rosterinen Savo liesituuletin. Välitila moderni rosterilevy ja työtaso korkeakiiltovalkoinen. Vakiomallista upgradattu keittiö. Lattia valkolakattu kolmisauvainen tammiparketti. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerran asuintilassa kylpyhuone, jossa suihku, Idon taitettavat suihkuseinät, kodinhoitotaso, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi (tilalle saa kuivausrummun, pistokepaikat on), 3 yläkaappia. Keittiömaailman vetimettömät kaapistot. Termostaatti kromattu hanat ja suihkut Gustafsberg (energiansäästöhanat), wc-istuin Gustafsberg, kalusteet Keittiömaailman. Lattia 10x10 Kaakelikeskuksen Dot-Jura-Antra-Cite tummanharmaa, seinät Kaakelikeskus Branko-Mate valkoinen matta, vaakalaatoitettu. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Wc-istuin Gustafsberg, upgradattu pieni ja siro patteri, Idon ledivalaistu peili, allaskaappi sekä peili. Gustafsbergin hana.
Saunan kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä sauna, jossa Harvia sähkökiuas ja kuusipaneeli katto ja seinät sekä tervaleppä-lauteet. Lattia Dot-Jura-Antra-Cite tummanharmaa laattaa.
Olohuoneen kuvaus
  • Avoin ja tilava olohuone, johon valoa tulee kolmesta suunnasta olohuoneesta, parvekkeelta, portaikosta sekä keittiöstä. Valkoiseksi maalattu kipsilevyseinä sekä yksi seinä tehostetapettia. Lattia tammiparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Päämakuuhuoneessa paljon säilytystilaa sekä toinen makuuhuone säilytystilalla. Kaapistot Keittiömaailman. Lattia tammiparketti ja seinät maalattu. Molemmissa yksi tehostetapettiseinä.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston sisäänkäynnin vieressä on käynti lämpimään varastoon, johon on käynti myös lämpimästä eteiskuistista. Tämän kodin parhaita puolia on juuri säilytystilat, sillä eteiskuistiille mahtuu niin golf-bagit kuin lastenrattaat tai muuta harrastusvälinettä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Sundetinkulma 1
Isännöitsijän yhteystiedotJuha Leksis juha@walttari.fi Walttari Oy Kirkkotallintie 1 02400 Kirkkonummi 050 539 4400
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaHuoneistojen piha-alueet ovat osakkaiden hallinnassa. Yhtiöllä mm. piharakennusohje ja pihojen aitojen rakennusohje. Taloyhtiössä koneellinen tulo/poisto, taloyhtiön laajakaista 10M, yhteinen laajakaista 10 M. Yhtiöllä on osuus Kiinteistö Oy Sundet II väestönsuojasta ja alueen sisäisten raittien käyttö määräytyy asemakaavan mukaan. Ylläpitokustannuksista vastaa yhtiö rakennusoikeuksien suhteessa. Talossa vakituisesti asuvat ovat ryhmätapaturmavakuutettu. Vakuutus on voimassa kiinteistön yhteisissä tiloissa ja piha-alueella vakuutusehtojen mukaisesti. Yhtiöllä on kulutukseen perustuva vesilaskutus. Vesimittarilukemat tulee ilmoittaa isännöitsijälle pois muutettaessa. Isännöitsijäntodistuksen liitteenä Firex palovaroittimen käyttöohje sekä ilmalämpöpumpun asennusohje. Isännöitsijäntodistus: ASOYL 7 luvun 27§ mukaan isännöitsijäntodistus on annettava ainoastaan osakkaalle tai hänen valtuuttamalleen henkillölle tai osakkeita panttauksen nojalla hallussaan pitävälle. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että isännöitsijällä ei ole oikeutta antaa huoneistoa koskevia tietoja muille kuin yllä mainituille.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus 2016 Yhtiön piha-aitojen rakentaminen 2015 Märkätilojen pintakosteusmittaukset ja tarkastukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 Kasvien hoito noudattaen hoito-ohjeita, jätepisteen asfaltointi ja leikkipaikan kehittäminen yhdessä TA-asuntojen kanssa. Jätepiste: 1 sekajäteastian muutos muovijätteelle 2020 Säännöllinen IV _suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa, perussäätö ja nuohous 2021 Märkätilojen silikonisaumojen uusiminen 2022 Jätevesiviemäreiden huuhtelu + kuvaus (ilman vuosilukua) Ovisaranoiden öljyäminen Kattojen yleinen tarkastus, rännien puhdistus Yhtiökokouksen pöytäkirjan 29.3.2022 mukaan yhtiökokous päätti, että tilataan tekninen isännöitsijä tarkastamaan kaikki sisäänkäynnit sekä antamaan eri korjausvaihtoehdot. Lisäksi pyydetään selvitys mahdollisesta väliaikaiseesta korjauksesta pahimmin vaurioituneiden laatoitusten korjauksessta siksi aikaa, että saadaan laajemmat korjaukset tehtyä. Hallitus valmistelee esityksen yhtiökokoukselle korjaustavoista sekä rahoituksesta, josta päätetään erillisessä yhtiökokouksessa.
Tontin pinta-ala10204 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKoulu, 5 päiväkotia sekä lähikauppa ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät omalta kylältä. Lähialueelta löytyy lisää palveluita sekä terveydenhuoltoa sekä paljon harrastusmahdollisuuksia ja Kirkkonummelta löytyy mm. 10 uimarantaa, joista läheltä mm. Sundsberg Sipulinranta, Luoma Vitträsk, Svartvik Vitträsk
Lisätietoa palveluistaK-market, Sundet Gym (kuntosali, lastennurkka, jumpat), Omppukerho (ilmainen), rantasauna (asukasyhd. vuokraa), soutuvene klubi, vuokraviljelypalstaa, BMX-rata, luontopolku. Masala: Terveyskeskus, neuvola, Masalan monitoimitalo (kirjasto, nuorisotila), Masalan Portin liiketila (lounasrav.Pisara, fysioter., vuokr. liike- ja varastotilaa), K-market ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kauneushoitola, talialainen herkkukauppa, Masalan nuorisoteatteri, muutama parturikampaaja. Urheilupuisto, tekonurmi, pururata, Lähitapiola Arena, Crossfit Kirkkonummi.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sunsberginraitti, Sundetin Puistotie 200m, (reitit 171, 172, 173, 901), liittymäreitit Isosta Omenasta metroon, Masalan juna-asema kävellen n. 700 m (autolla 2km). Länsiväylän moottoritie ja kehä III tekee liikkumisen myös autolla sujuvaksi. Autolla Ruoholahteen n. 20 min.
PäiväkotiNorlandia Taapero 400m, Norlandia Kartano 450 m, Norlandia Linna 450 m, Pilke Tiedepäiväkoti Kaste (hirsipäiväkoti, ruotsinkielinen ryhmä hakeutumassa palvelusetelituottajaksi) 850m, Kartanonrannan päiväkoti (kunnallinen) 200m, Pilke liikuntapäiväkoti Sarvvik 4,4 km, Bobäcks förskola 2,1 km, Murut Solstugan Heikkilä (suomen- ja ruotsinkielinen päiväkoti) 7,6 km, Hommas daghem (kunnallinen ruotsinkielinen) 2,1 km
KoulutKartanonrannan koulu (ala-aste, iltapäiväkerho sekä ulkoilupainotteinen iltapäiväkerho) 200m, Masalassa Nissnikun koulu (yläaste) 1,3km sekä Masalan koulu (ala-ste) sekä ruotsinkielinen Bobäck skola 3,5 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden