Svanströmintie 5, Helsinki

445 000 €
144m²
4h, keittiö, saunaosasto, kph, 2 wc, takkahuone (yhtiöjärjestyksen mukainen 3h+keittiö+sauna)
Erillistalo
1991

Esittely

Hieno erillistalo nyt markkinoilla halutulta Laajasalon asuinalueelta Helsingistä.

Talon pohjaratkaisu on toimiva ja helposti muokattavissa omaan makuun, talo on jaettu fiksusti kahteen tasoon. Sisäänkäyntejä on monta, talon saat sopimaan juuri perheesi tarpeisiin.

Tämän kodin ehdoton katseenvangitsija on yläkerran olohuone, jossa huonekorkeus kohoaa erittäin korkealla tuoden tilan tuntua aivan omalla tavalla. Isot lasipinnat yhdessä kattoikkunan kanssa päästävät valon sisään.

Alakerran takka luo tunnelmaa perheen saunailtoihin. Harvinaisen isoon saunaosastoon laitat halutessasi vaikkapa lisäksi porealtaan.

Aamukahvit juot vehreissä maisemissa rauhassa valitsemallasi terassilla tai nautit omalla pihalla.

Tässä kodissa myös monen kodin etsijän haave lämpimästä reilun kokoisesta autotallista toteutuu.

Loistavalla sijainnilla jossa ruokakaupat, ostoskeskukset, koulut sekä päiväkodit ovat lähellä. Rauhaiselle metsälenkille pääset halutessasi suoraan kotiovelta, tämän talon sijainti on loistava-keskeinen, mutta rauhaisa.

Kokonaisuutta esitellään vain yksityisnäytöin. Voit sopia oman näyttöaikasi soittamalla tai laittamalla sähköpostia suoraan välittäjälle. Näytöt on mahdollista järjestää hyvin joustavasti viikolla tai viikonloppuna.

Yhteystiedot	Stephanie Wegelius Nord LKV Oy stephanie@nordlkv.fi 044 243 2560

Kohdenumero	21576388
Sijainti	Laajasalo Svanströmintie 5 00840 Helsinki
Tyyppi	Erillistalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h, keittiö, saunaosasto, kph, 2 wc, takkahuone (yhtiöjärjestyksen mukainen 3h+keittiö+sauna)
Asuinpinta-ala m²	144 m²
Yhteensä m²	144 m²
Pinta-alan peruste	Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Varsinainen asuinpinta-ala 87m² ja 57m² alakerran eteinen, takkahuone, saunaosasto, makuuhuone sekä wc. Kokonaispinta-ala on 144m² joka käsittää kummatkin kerrokset.
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1991
Käyttöönottovuosi	1991
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	445 000 €
Myyntihinta	445 000 €
Yhtiövastike	232,29 €
Vesimaksu	0 oma mittari

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka, hormi olemassa
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Kiinteistön yhteisestä hallinta-alueesta karttakuva. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu, betoni
Katto	harjakatto betonitiilikatto
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkukaappi, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kivi Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	As Oy Svanströmintie 5
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Sähköpääkeskus
Energialuokka	E2018
Autotallipaikkoja	3
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarve selvitys seuraavan viiden vuoden aikana (2021alk) Roska-aitaus ja lajittelu; uuden roskakatoksen/aitauksen tekeminen. Sadevesikaivojen puhdistus; vuosittainen huolto. Pihan päällystäminen; asfaltin halkeaminen ja painaumien korjaus. Pihan hoitaminen ja huoltaminen korjauksen jälkeen. Sähköpääkeskus ja luutakoppi; Sähköpääkeskuksen takana olevan tukimuurin sortumavaaran korjaaminen.
Tontin pinta-ala	1861 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Neste Oil K-market Helsinki Laajasalo 910m, K-supermarket Laajasalo 1000 m, Alepa Laajasalo 1000 m Kauppakeskus Hertsi
Lisätietoa palveluista	Laajasalon kirjasto 920m, Laajasalon terveysasema 920 m, terveysaseman hammashoitola 920 m
Liikenneyhteydet	Bussi Koirasaarentie 170 m Metro Herttoniemi
Päiväkoti	Päiväkoti Yliskylä 630 m, päiväkoti Nalle 850 m, päiväkoti Sarvasto 870 m
Koulut	Laajasalon peruskoulu 1150m, Kruunuvuorenrannan peruskoulu 1380m, Tahvonlahden ala-aste 1380m, Helsingin kielilukio 5520 m