
Svinhufvudintie 15, Helsinki
Esittely
Loistava perheasunto hyvällä sijainnilla Kulosaaressa!
Hissitalon 2. kerroksessa valoisa päätyhuoneisto, jossa puistomaiset näkymät kolmeen suuntaan (etelä-länsi-pohjoinen). Isot huoneiden levyiset ikkunat, kesällä ympäröivät puut suojaavat kuumuudelta.
Iso keittiö, jossa reilusti kaappitilaa ja johon mahtuu isokin ruokapöytä.
Asunnossa on tällä hetkellä neljä makuuhuonetta, mutta jos ei tarvetta neljälle makuuhuoneelle, on väliseinä helppo purkaa ja yhdistää olohuoneeseen.
Olohuoneessa takka tunnelmaa luomassa.
Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke etelän suuntaan. Parvekkeelta mukavat metsäiset ja vehreät näkymät.
Taloyhtiössä on sauna, hyvät säilytystilat, sekä ullakko- että kellarikomero. Hissitalo, esteetön kulku.
Kulosaari on hyvä paikka asua – loistavat ulkoilumaastot, meri ja metro kivenheiton päässä.
Kulosaaressa on hyvämaineiset koulut, ostarilla oleva Alepa on avoinna 24 h.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20201693 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5h,k,kph,erill.wc,vh,lasitettu parveke (yhtiöjärj 4h,halli,ph,k) |
Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
Yhteensä m² | 120 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
Käyttöönottovuosi | 1961 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 598 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 581 176,03 € |
Velkaosuus | 16 823,97 € |
Yhtiövastike | 912,00 € |
Rahoitusvastike | 276,00 € |
Hoitovastike | 636,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autopaikka, kylmä 15 €/kk, autopaikka, lämmin 20 €/kk, autotalli 100 €/kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasataan 6 kk välein. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Svinhufvudintie 15 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Kirkkonummi Marja-Leena Arhima-Oinonen Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi puh. 040 701 7146 marja-leena.arrhima-oinonen@kontuoy.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | E2013 |
Autotallipaikkoja | 10 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 savupiipun korjaus, sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostaminen, ulompien ikkunoiden korjauksia/ 10 kpl 2023 IV-koneen uusiminen, ikkunoiden kuntokartoitus 2022 salaojien saneeraus, kunnostettu itäpuolen tulihormit 2021 kaukolämpölaitteiston uusiminen 2015 taloyhtiöön tulevat kaukolämpöputket, käyttövesiputket, lämmitysverkoston linjasäätöventtiilit 2013 julkisivumaalaus 2012 vesikaton kunnostus 2011 pystyviemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2010 pohjaviemärin, sadevesiviemärin ja tonttiviemärin saneeraus 2006 ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2005 yleisten tilojen lukitus/Abloy Exec 2001 porrashuoneiden maalaus 2000 kunnostettu tulihormeja 1997 kaukolämpölaitteiston uusiminen |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025 - ikkunoiden kunnostaminen vain kiirellisimmät, keskustellaan yhtiökokouksessa, miten ikkunoiden kanssa edetään - korvausilmaventtiillit niihin huoneistoihin, joissa ilmanvaihto on ongelma (tehdään asiasta tiedustelu) - autotallin ovien ja väliseinien alaosien korjauksen selvittäminen 2026 - ilmanvaihdon parantaminen, huippuimurit − sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu − ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2025 - sadevesikourujen ja syöksytorvien kunnostamisen aloittaminen - ilmanvaihdon parantaminen, huippuimurit - sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen suunnittelu - ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2027 - autolämmityspaikkojen sähköjen kunnostus - sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen ja aluesähkön uudistus - kylpyhuoneet, jotka ovat käyttöikänsä päässä |
Tontin pinta-ala | 3875 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kulosaaren ostoskeskus n 400 m, Herttoniemen ja Kalasataman palvelut n 2 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Metro n 200 m, bussit. Bussipysäkki talon edessä. |
Päiväkoti | Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 400 m |
Koulut | Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu n 400 m, suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 400 m, suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 400 m. |
Kuvat


















Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™