Svinhufvudintie 2, Helsinki
-
735 000 €
-
120m2
-
4h,ruokailutila,k,kph,wc,2xlasitettu parveke (6h+k+kh+wc+2parveke)
-
Kerrostalo
-
1960
Esittely
Tässä hyvä koti keskeisellä sijainnilla vehreässä ja viihtyisässä Kulosaaressa!
Todella keskeisellä sijainnilla Kulosaaren sydämessä loistava, valoisa ja hyväkuntoinen koti. Asunto on kulmahuoneisto, näkymät kolmeen suuntaan. Mahdollisuus jopa 4-5 makuuhuoneeseen, tällä hetkellä asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja asunnosta eriytetty yksiö, jossa myös lasitettu parveke.
Asunto on hyvässä kunnossa, tilava keittiö/ruokailutila, iso olohuone, jossa tunnelmaa luomassa takka sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Talossa on LVIS-saneeraus tehty muutamia vuosia sitten, viimeisimpänä parveke ja ikkunasaneeraus, kaikki isot taloyhtiön remontit tehty!
Asunnosta eriytetty yksiö on tällä hetkellä vuokrattu.
Kulosaari on hyvä paikka asua – hyvämaineiset koulut, meri, metro ja loistavat ulkoilumaastot melkeinpä kotiovella.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Nordlkv/ Tuula Partanen LKV Oy, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21144303 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,ruokailutila,k,kph,wc,2xlasitettu parveke (6h+k+kh+wc+2parveke) |
| Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
| Yhteensä m² | 120 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunnosta on eriytetty yksiö noin 20m², toinen huoneisto n 100 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 735 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 694 488,85 € |
| Velkaosuus | 40 511,15 € |
| Yhtiövastike | 926,00 € |
| Rahoitusvastike | 374,00 € |
| Hoitovastike | 552,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 6 €/2 krt/kk, 12 €/4 krt/kk Pesutupa 2,50 €/3h Autotalli 68 €/kk, 97 €/kk, 110 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu, lattiamateriaalit uusittu ja katot/seinät maalattu Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu sekä lattiat uusittu (v 2015). Minikeittiön asentaminen erilliseen yksiöön sekä wc muutetaan märkätilaksi (kylpyhuone). (vuonna 2021). Seinät ja katot maalattu (vuonna 2020). |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Svinhufvudintie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | ASA-Isännöinti Oy Ismo Lahti Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki ismo.lahti@asa-isannointi.fi puh 09 4241 3144 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 12 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistoon tehdyt muutostyöt: 2015 Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu, lattiamateriaali uusittu ja katot/seinät maalattu. Keittiöön asennettu uudet kalusteet ja kodinkoneet sekä uusittu lattiat. 2021 Asunnosta eriytettyyn yksiöön asennettu minikeittiö sekä erillis-wc muutettu märkätilaksi(kylpyhuone). Taloyhtiössä: 2021-22 parveke-, vesikatto-, ikkuna-, julkisivu- ja parvekeovikorjausurakka 2019 piha-alueen kaiteiden uusiminen ja osittain kunnostaminen 2017 salaojituksen rakentaminen 2014 huoneistojen D22 ja D 23 sekä D-portaan kellarikäytävän kosteusvauriokorjaukset 2013 lukituksen uusiminen 2012 D-portaan päädyn sekä D22 huoneiston terassinpuoleisen sivun salaojitus, D-portaan päätyyn sadevesikaivon sekä pumppaamon rakentaminen 2011-12 sähkö-, puhelin-, antenni-, vesi- ja viemäri-, patteriverkosto-, porrasmaalaus-, lämmönsiirrin-urakka sekä jätekatoksen rakentaminen 2006 savuhormien kunnostus 2004 parvekeikkunoiden ja ovien, ikkunaseinien ja kaiderunkojen huoltomaalaus 2002 kiinteistön kuntoarvio 2001 putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden tekninen kunnostus ja huoltomaalaus 1999 B-talon lämpöjohtolinjojen uusinta kellarikerros 1998 parvekeikkunoiden ja ovien kunnostus, piha-alueen kunnostus 1997 peltikattojen pinnoitus 1995 asfaltoinnin uusinta ja parvekepeltien korjaukset 1994 ikkunoiden huoltomaalaus 1992 parvekkeiden lattioiden ja kattojen kunnostus 1990 lämmönsiirrin 1989 tiilisaumojen tarkastus ja korjaus 1988 portaiden maalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvitys: 2023 sähköautojen latausasemaselvitys 2024 piha-alueen vihersuunnittelu/maisemointi ja kasvuston kunnostaminen, savuhormien nuohous. Energiaselvitys (maalämpö, aurinkoenergia) |
| Tontin pinta-ala | 9086 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kulosaaren ostoskeskus vieressä, jossa mm. Alepa, kukkakauppa, parturi/kampaamo, pizzeria, ravintoloita |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
| Päiväkoti | Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 50 m |
| Koulut | Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu, suomen ja englannin kielinen yläkoulu ja suomen, englannin ja ruotsin kielinen lukio n 50 m. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™