
Svinhufvudintie 2, Helsinki
Esittely
Tässä hyvä koti keskeisellä sijainnilla vehreässä ja viihtyisässä Kulosaaressa!
Todella keskeisellä sijainnilla Kulosaaren sydämessä loistava, valoisa ja hyväkuntoinen koti. Asunto on kulmahuoneisto, näkymät kolmeen suuntaan. Mahdollisuus jopa 4-5 makuuhuoneeseen, tällä hetkellä asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja asunnosta eriytetty yksiö, jossa myös lasitettu parveke.
Asunto on hyvässä kunnossa, tilava keittiö/ruokailutila, iso olohuone, jossa tunnelmaa luomassa takka sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta. Talossa on LVIS-saneeraus tehty muutamia vuosia sitten, viimeisimpänä parveke ja ikkunasaneeraus, kaikki isot taloyhtiön remontit tehty!
Asunnosta eriytetty yksiö on tällä hetkellä vuokrattu.
Kulosaari on hyvä paikka asua – hyvämaineiset koulut, meri, metro ja loistavat ulkoilumaastot melkeinpä kotiovella.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt: Nordlkv/ Tuula Partanen LKV Oy, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21144303 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h,ruokailutila,k,kph,wc,2xlasitettu parveke (6h+k+kh+wc+2parveke) |
Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
Yhteensä m² | 120 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Asunnosta on eriytetty yksiö noin 20m², toinen huoneisto n 100 m². |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1960 |
Käyttöönottovuosi | 1960 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 735 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 694 488,85 € |
Velkaosuus | 40 511,15 € |
Yhtiövastike | 926,00 € |
Rahoitusvastike | 374,00 € |
Hoitovastike | 552,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Saunamaksu 6 €/2 krt/kk, 12 €/4 krt/kk Pesutupa 2,50 €/3h Autotalli 68 €/kk, 97 €/kk, 110 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu, lattiamateriaalit uusittu ja katot/seinät maalattu Keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu sekä lattiat uusittu (v 2015). Minikeittiön asentaminen erilliseen yksiöön sekä wc muutetaan märkätilaksi (kylpyhuone). (vuonna 2021). Seinät ja katot maalattu (vuonna 2020). |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Svinhufvudintie 2 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | ASA-Isännöinti Oy Ismo Lahti Kumpulantie 7 A 00520 Helsinki ismo.lahti@asa-isannointi.fi puh 09 4241 3144 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | D2018 |
Autotallipaikkoja | 12 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Huoneistoon tehdyt muutostyöt: 2015 Keittiön ja makuuhuoneen välinen seinä poistettu, lattiamateriaali uusittu ja katot/seinät maalattu. Keittiöön asennettu uudet kalusteet ja kodinkoneet sekä uusittu lattiat. 2021 Asunnosta eriytettyyn yksiöön asennettu minikeittiö sekä erillis-wc muutettu märkätilaksi(kylpyhuone). Taloyhtiössä: 2021-22 parveke-, vesikatto-, ikkuna-, julkisivu- ja parvekeovikorjausurakka 2019 piha-alueen kaiteiden uusiminen ja osittain kunnostaminen 2017 salaojituksen rakentaminen 2014 huoneistojen D22 ja D 23 sekä D-portaan kellarikäytävän kosteusvauriokorjaukset 2013 lukituksen uusiminen 2012 D-portaan päädyn sekä D22 huoneiston terassinpuoleisen sivun salaojitus, D-portaan päätyyn sadevesikaivon sekä pumppaamon rakentaminen 2011-12 sähkö-, puhelin-, antenni-, vesi- ja viemäri-, patteriverkosto-, porrasmaalaus-, lämmönsiirrin-urakka sekä jätekatoksen rakentaminen 2006 savuhormien kunnostus 2004 parvekeikkunoiden ja ovien, ikkunaseinien ja kaiderunkojen huoltomaalaus 2002 kiinteistön kuntoarvio 2001 putkiston kuntotutkimus, ikkunoiden tekninen kunnostus ja huoltomaalaus 1999 B-talon lämpöjohtolinjojen uusinta kellarikerros 1998 parvekeikkunoiden ja ovien kunnostus, piha-alueen kunnostus 1997 peltikattojen pinnoitus 1995 asfaltoinnin uusinta ja parvekepeltien korjaukset 1994 ikkunoiden huoltomaalaus 1992 parvekkeiden lattioiden ja kattojen kunnostus 1990 lämmönsiirrin 1989 tiilisaumojen tarkastus ja korjaus 1988 portaiden maalaus |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjaustarveselvitys: 2023 sähköautojen latausasemaselvitys 2024 piha-alueen vihersuunnittelu/maisemointi ja kasvuston kunnostaminen, savuhormien nuohous. Energiaselvitys (maalämpö, aurinkoenergia) |
Tontin pinta-ala | 9086 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kulosaaren ostoskeskus vieressä, jossa mm. Alepa, kukkakauppa, parturi/kampaamo, pizzeria, ravintoloita |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
Päiväkoti | Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 50 m |
Koulut | Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu, suomen ja englannin kielinen yläkoulu ja suomen, englannin ja ruotsin kielinen lukio n 50 m. |
Kuvat

















Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™