Svinhufvudintie 4, Helsinki

192 000 €
30m²
1h,kk,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 1h+kk)
Kerrostalo
1961

Esittely

Kulosaaressa loistavalla sijainnilla ylimmän kerroksen pikkukoti!
Asunnossa on näppärä pohjaratkaisu, jossa alkovi, keittokomero sekä lasitettu parveke.
Taloyhtiössä on suurimmat remontit tehty, loistava sijainti lähellä metroasemaa sekä Kulosaaren ostaria.
Kulosaari on mainio paikka asua – mahtavan kaunis luonto, loistavat ulkoilumaastot, meri ja metro melkeinpä kotiovella.

Vuokrattu määräaikaisella sopimuksella vuoden loppuun.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, puh 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	21936481
Sijainti	Kulosaari Svinhufvudintie 4 00570 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h,kk,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 1h+kk)
Asuinpinta-ala m²	30 m²
Yhteensä m²	30 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1961
Käyttöönottovuosi	1961
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	192 000 €
Myyntihinta	180 587,38 €
Velkaosuus	11 412,62 €
Yhtiövastike	333,00 €
Rahoitusvastike	171,00 €
Hoitovastike	162,00 €
Vesimaksu	19 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Pesutupamaksu 15 €/kk Autopaikka kylmä 13 €/kk, autopaikka lämmin 18 €/kk Yhtiöllä on luotollinen tili OP, limiitti 20.000 €, limiittiä käytetty 0 €

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Poistettu kaasuliesi ja siirrytty sähkölieden käyttöön 5/2021. Lattiat uusittu vuonna 2020.
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Svinhufvudintie 4
Isännöitsijän yhteystiedot	Ainoa & Co Oy Jukka Saarto/ Emännöintitoimisto Aamu PL181 01301 Vantaa puh 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	G2013
Autotallipaikkoja	15
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2002 Lämmönsiirtimien uusinta 2003 Porrashuoneiden maalaus 2004 Saunatilojen kunnostus 2003 Piha-alueen asfaltoinnin uusinta 2009 Vesi- ja viemäri-, sähkö, yleiskaapelointi- ja antenniurakka 2010 Savuhormien (14 kpl) kunnostus 2010 Käyttölukituksen uusiminen 2012 Jätekatoksen rakentaminen 2012 Sisäpihan maalattujen autotalliovien kunnostus 2013 Takapihan lakattujen autotalliovien kunnostus 2015 Vesikaton kunnostus ja kattosiltojen uusiminen, kattokourujen kunnostus 2016 Parvekkeiden uusiminen ja lasittaminen 2016 Julkisivun tiilimuurauksen paikkakorjaus 2018 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2019 Vuodonilmaisuasennukset keittiöiden allaskaappeihin 2019 Autotalliovien kunnostuslakkaus 2020 Autotallioven kunnostuslakkaus 2020 Saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen 2021 Saunatilan ja kellari wc:n vaakaviemäreiden sukitus 2023 Kiinteistön ikkunoiden kuntokartoitus 2023 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattian pinnoittaminen, autotalliovien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2024 Energiatodistuksen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen, pysäköintipaikkojen ja autotallien sähköselvitys 2025 Palovaroittimien uusinta 2025-2026 Pysäköintipaikkojen ja autotalliensähköselvitys/sähköistys, porraskäytävien valaistuksen uusinta 2027-2028 Energiaselvitys: ilmanvaihto/ikkunoidenvaihto
Tontin pinta-ala	3227,3 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Kulosaaren ostoskeskus n 50 m, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km
Liikenneyhteydet	Metro n 50 m, bussit
Päiväkoti	Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti noin 50 m
Koulut	Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu n 50 m, suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 50 m, suomen, ruotsin ja englannin kielinen lukio n 50 m