
Svinhufvudintie 9, Helsinki
Esittely
Kulosaari – Itäisen Helsingin Helmi!
Loistavalla ja keskeisellä sijainnilla näppärä parvekkeellinen kaksio. Hissitalon 2. kerroksessa sijaitseva koti, jossa avokeittiö olohuoneen yhteydessä ja tilava makuuhuone. Lasitettu parveke, josta vehreät ja rauhalliset näkymät taloyhtiön piha-alueelle sekä metsään.
Kulosaari on hyvä paikka asua – meri, metro ja vehreät ulkoilumaastot melkeinpä kotiovella.
Vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20180992 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h,avok,kph,lasitettu parveke (yhtiöjärj 2h+kk) |
Asuinpinta-ala m² | 47 m² |
Yhteensä m² | 47 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
Käyttöönottovuosi | 1961 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 275 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 275 000 € |
Yhtiövastike | 299,00 € |
Hoitovastike | 299,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Yhtiöllä on luotollinen tili: Handelsbanken saldo 31 569,38 €, limiitti 30 000,00 €, käytettävissä 61 569,38 € |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | E2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Svinhufvudintie 9 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | SHK-Isännöinti Oy Markku Kulomäki Beckerintie 8, 00410 Helsinki p. 09 530 8860 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kerhohuone |
Energialuokka | E2007 |
Autotallipaikkoja | 5 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Hissien hälytysten puheyhteyden päivitys, viemäreiden huuhtelu, parkkipaikkojen viivojen ja varattu merkintöjen maalaus, katon, rännien ja syöksyjen tarkastus ja kunnostus, pihan pollarivalojen korjaus 2020 Pihan vihertyöt ja pihakalusteet: Kunnostettu vanhat pihakalusteet. Tamppausteline, pyykinkuivausteline, Hiekkalaatikko, keinut ja kiipeilyteline. Nurmikot on kalkittu ja kasvit hoidettu. Tehty laattakiveys keinulle. 2019 lämmityksen tasapainotus ja säätö. 2018 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015 ikkunoiden uusinta 2014 julkisivujen pesu 2012 julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2011 katon korjaus, julkisivun puuosien maalaus, turvalukitus 2009-2011 LVIS-remontti: uusittiin taloon tulevat vesijohdot ja sähköjohdot. Uusittiin salaojat ja viemärit 2008 laadittu LVIS-suunnitelmat 2004 saunan paneloinnin uusinta, lämmönvaihtimien uusinta 2000 hissien rakentaminen porraskäytäviin 1998 PTS kuntokartoitus 1997 IV-nuohous 1996 tuplanuppien asennus wc-istuimiin 1995 patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus, katon ja porraskäytävien maalaus, autotallien ovien potkupeltien uusinta 1993 piharemontti saatettiin loppuun 1992 maakaasuun siirtymisen johdosta putkiston tiiveystarkastus ja korjaus, piharemontti alkoi 1991 liittyminen HTV-verkkoon 1990 katto tervattiin sekä maalattiin kattoikkunat, vanha kattosilta tukirakennelmineen uusittiin 1989 viemärien konerassaus, löyly- ja pukuhuoneiden panelointi-pukuhuoneen lattiat muovimatto 1988 lukot uusittu tuplaura-avaimelle 1987 hanat uusittu yksiotehanoiksi 1986-1987 julkisivukorjaukset+parvekkeet massattiin 1984 syöksytorvet uusittu. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 ullakkorakentamisen/rakennuksen korottaminen soveltuvuusselvitys (kust arvio 18000€) 2024 Lämmönjakokeskuksen tarkastus (kust arvio 1000€) 2026 Jätevesiviemärien huuhtelutöitä: A ja B rappujen 2. kerroksen huoneistohaarojen painehuuhtelu ja C rapun 1. kerroksen huoneistohaarojen painehuuhtelu pohjaviemäriin asti, jolloin pystyviemäreiden vaakasiirtymät tulee pestyä samalla (kust arvio 4000 €) 2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (kust arvio 5000 €) 2031 Viemärien huuhtelu ja kuvaus (kust arvio 14000€) vuosi ei tiedossa: Piha-alueiden suunnittelu ja kunnostus (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus) Salaojan uusiminen (toteutussuunnittelu): Siirretään suunniteltavaksi yhdessä Piha-alueiden suunnittelun yhteydessä. Vuoden 2021 viemärien huuhteluraportin osoittamassa laajuudessa. Kadun puoli (kust arvio 7000 €) Salaojien uusiminen (toteutus): Siirretään suunniteltavaksi yhdessä Piha-alueiden suunnittelun yhteydessä. Vuoden 2021 viemärien huuhteluraportin osoittamassa laajuudessa. Kadun puoli.kadunpuolen tiilisalaojat (kust arvio 100 000 €) Parvekkeiden kuntotarkastus: Suunniteltava yhdessä mahdollisen Julkisivukorjauksen suunnittelun yhteydessä. (kust arvio 6000 €) Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon mahdollinen parantaminen. Julkisivun maalattujen pintojen korjaus/maalaus. |
Tontin pinta-ala | 3084 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kulosaaren ostoskeskus n 200m, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussit, metro |
Päiväkoti | Suomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 200 m |
Koulut | Suomen, ruotsin ja englannin kielinen alakoulu ja lukio n 200 m, suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 200 m |
Kuvat








Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™