Syvänsalmenkatu 3, Espoo

214 700 €
27,5m²
1h+kt
Kerrostalo
2022

Esittely

TUNTUVA LUJATALON 70 – VUOTIS SYNTTÄRIETU, jota ei kannata ohittaa!
Kun teet asuntokaupan Syklonista 31.7.2023 mennessä, saat 10.000€ alennuksen velattomasta hinnasta!

MAHDOLLISUUS TUTUSTUA MYYTÄVISSÄ OLEVIIN HUONEISTOIHIN PAIKAN PÄÄLLÄ, NÄYTÖT VOIDAAN SOPIA JOUSTAVASTI, SINUN AIKATAULUSI MUKAAN! OLE YHTEYDESSÄ SOITTAMALLA TAI LÄHETÄ SÄHKÖPOSTIA!

A GREAT OPPORTUNITY TO VIEW NEW APARTMENTS FOR SALE. SHOWINGS CAN BE FLEXIBLY ARRANGED TO FIT YOUR OWN SCHEDULE. IF YOU’RE INTERESTED TO HEAR MORE, GET IN TOUCH BY PHONE OR EMAIL.

Antti Larmala 050 5504107 Tuula Partanen 0400 588200
antti@nordlkv.fi tuula@nordlkv.fi

Kohde muuttovalmis Ready to move

Asunto Oy Espoon Syklonista löytyy asunto joka elämänvaiheeseen. Yhtiössä on yhteensä 96 asuntoa näppäristä 27,5 m2 yksiöistä tehokkaisiin 55 m2 perheasuntoihin. Pohjissa on huomioitu toimivuus, tehokkuus sekä arjen sujuvuus. Asunnot ovat valoisia ja avaria sekä materiaalit nykyaikaisia ja helppohoitoisia. Ole minuun yhteydessä puhelimella 050 5504 107 tai sähköpostilla antti@nordlkv.fi niin etsitään sinulle sopiva koti tästä upeasta taloyhtiöstä.
Talon jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke. Asukkailla on yhteiskäytössä hieno saunaosasto, viihtyisä kerhotila, talopesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto.

SIJAINTI, KULKUYHTEYDET JA AUTOPAIKAT
Taloyhtiön sijainti on ideaalinen kaikille, omistit auton tai et. Yhtiö rakentuu metroaseman läheisyyteen, eikä bussipysäkille montaa minuuttia kävele.
Autoilijalle Länsiväylän läheisyys helpottaa arkea. Autopaikka on vuokrattavissa viereisestä pysäköintirakennuksesta, josta Espoon Syklonille on varattu 46 autopaikkaa.

RS-Kohde, Lujatalon tuotantoa.

Tiedustelut Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Välitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen:
Tuula Partanen LKV Oy
y-tunnus: 3231538-1
Itsenäinen välittäjäyrittäjä
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	20605507
Sijainti	Finnoo Syvänsalmenkatu 3 02260 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kt
Asuinpinta-ala m²	27.5 m²
Yhteensä m²	27.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	7
Kerroksia	12
Rakennusvuosi (päättynyt)	2022
Käyttöönottovuosi	2022

Velaton hinta	214 700 €
Myyntihinta	64 200 €
Velkaosuus	150 500 €
Yhtiövastike	1 006,46 €
Rahoitusvastike	890,96 €
Hoitovastike	115,50 €
Vesimaksu	€/kk
Lisätietoja maksuista	Pääomavastike 1,06 € / jyvitetty osake / kk 1,90 € / jyvitetty osake / kk Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (+1,115 % / 21.6.2022). Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Tässä hinnastossa koron osuus on laskettu 2,5 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Vesimaksuennakko 20.00€/hlö/kk, oma mittari, kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä. Mediavastike 10,00 € / hsto / kk. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat, autohallipaikka 50,00 € / paikka / kk, pihapaikka 20,00 € / paikka / kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: hallipaikka
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	A2018

Katto	Lapekatto Konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Liesi: keraaminen liesi, integroitu liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Sykloni
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Muuta: Yhteissaunat ja kerho sijaitsevat 12. kerroksessa. Pesula kuivaushuoneineen sijaitsee 1.kerroksessa. Varastotilat sijaitsevat 1. ja 2. kerroksessa. Osassa asuntoja on huoneistosauna tai varaus saunalle.
Energialuokka	A2018
Tontin omistus	Oma