Syvänsalmenkatu 3, Espoo
-
218 000 €
-
27,5m2
-
1h+kt
-
Kerrostalo
-
2022
Esittely
Tarjoamme jokaiselle syyskuun aikana Espoon Lujakotien esittelyssä käyneelle Finnkinon leffalipun!
MAHDOLLISUUS TUTUSTUA MYYTÄVISSÄ OLEVIIN HUONEISTOIHIN PAIKAN PÄÄLLÄ, NÄYTÖT VOIDAAN SOPIA JOUSTAVASTI, SINUN AIKATAULUSI MUKAAN! OLE YHTEYDESSÄ SOITTAMALLA TAI LÄHETÄ SÄHKÖPOSTIA!
A GREAT OPPORTUNITY TO VIEW NEW APARTMENTS FOR SALE. SHOWINGS CAN BE FLEXIBLY ARRANGED TO FIT YOUR OWN SCHEDULE. IF YOU’RE INTERESTED TO HEAR MORE, GET IN TOUCH BY PHONE OR EMAIL.
Antti Larmala 050 5504107 / Tuula Partanen 0400 588200
antti@nordlkv.fi / tuula@nordlkv.fi
Kohde on muuttovalmis Ready to move
Asunto Oy Espoon Syklonista löytyy asunto joka elämänvaiheeseen. Yhtiössä on yhteensä 96 asuntoa näppäristä 27,5 m2 yksiöistä tehokkaisiin 55 m2 perheasuntoihin. Pohjissa on huomioitu toimivuus, tehokkuus sekä arjen sujuvuus. Asunnot ovat valoisia ja avaria sekä materiaalit nykyaikaisia ja helppohoitoisia. Ole minuun yhteydessä puhelimella 050 5504 107 tai sähköpostilla antti@nordlkv.fi niin etsitään sinulle sopiva koti tästä upeasta taloyhtiöstä.
Talon jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke. Asukkailla on yhteiskäytössä hieno saunaosasto, viihtyisä kerhotila, talopesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto.
SIJAINTI, KULKUYHTEYDET JA AUTOPAIKAT
Taloyhtiön sijainti on ideaalinen kaikille, omistit auton tai et. Yhtiö rakentuu metroaseman läheisyyteen, eikä bussipysäkille montaa minuuttia kävele.
Autoilijalle Länsiväylän läheisyys helpottaa arkea. Autopaikka on vuokrattavissa viereisestä pysäköintirakennuksesta, josta Espoon Syklonille on varattu 46 autopaikkaa.
RS-Kohde, Lujatalon tuotantoa.
Antti Larmala 050 5504107
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20158557 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt |
| Asuinpinta-ala m² | 27.5 m² |
| Yhteensä m² | 27.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 8 |
| Kerroksia | 12 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 218 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 65 500 € |
| Velkaosuus | 152 500 € |
| Yhtiövastike | 1 109,80 € |
| Rahoitusvastike | 994,30 € |
| Hoitovastike | 115,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Mikäli lainaosuutta ei maksa pois, maksetaan lainaosuudesta korkoa valmistumisesta noin 2,5 vuotta joka on huoneistolle A 58 noin 414,80 €/kk laskettuna 3,2% koron mukaan. PÄÄOMAVASTIKE KORON OSALTA TARKISTETAAN HALLINNAN LUOVUTUSHETKELLÄ VASTAAMAAN SEN HETKISTÄ, LAINASTA PERITTÄVÄÄ TODELLISTA KORKOKANTAA!! Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (-0,493 % / 25.1.2021). Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Yllä olevassa hinnastossa koron osuus on laskettu 2,0 %:n kokonaiskorolla. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä, lainasta perittävää todellista korkokantaa. Vesimaksuennakko 20.00€/hlö/kk, oma mittari, kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä. Mediavastike 10,00 € / hsto / kk. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat, autohallipaikka 50,00 € / paikka / kk, pihapaikka 20,00 € / paikka / kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Uusi |
| Energialuokka | A2018 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Sykloni |
|---|---|
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Muuta: Yhteissaunat ja kerho sijaitsevat 12. kerroksessa. Pesula kuivaushuoneineen sijaitsee 1.kerroksessa. Varastotilat sijaitsevat 1. ja 2. kerroksessa. Osassa asuntoja on huoneistosauna tai varaus saunalle. |
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
