Taavinharju 23, Espoo
-
698 000 €
-
139m2
-
5h + avok + rt + s + 2 kph + 2 vh +at
-
Paritalo
-
1990
-
Su 19.06.2022
klo 15:15 - 16:15
Esittely
Upea paritaloasunto rivitaloyhtiössä Mankkaalla.
Asunto on juuri remontoitu lattiasta kattoon.
Tilat on porrastettu kolmeen tasoon, sisääntulon yhteydessä on takkahuone/khh, sauna ja täysin uusittu tyylikäs kylpyhuone.
Keskikerroksessa on tilava olohuone, uusi avokeittiö laadukkain kodinkonein ja ruokailutila, Suuret ikkunat ja viistot katot tekevät tilasta valoisan ja avaran. Olohuoneesta on käynti suurelle lasitetulle terassille ja näkymät helppohoitoiselle kauniille takapihalle, tontti rajoittuu puistoalueeseen.
Yläkerrassa sijaitsevat varsinaiset makuutilat, kolme suurta makuuhuonetta, kahdessa vaatehuoneellisessa makuuhuoneessa on parvi jossa tilaa vaikka parivuoteelle. Kolmannessa makuuhuoneessa on vaatekaapit, yläkerrassa myös upouusi kylpyhuone.
Asuntoon kuuluu myös 17m2 autotalli, joka on ulko-oven vieressä.
TERVETULOA IHASTUMAAN, TODELLA TYYLIKÄS JA TOIMIVA KOKONAISUUS.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21014207 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + avok + rt + s + 2 kph + 2 vh +at |
| Asuinpinta-ala m² | 139 m² |
| Yhteensä m² | 156 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | 4h + k = 112m², askarteluhuone (takkahuone/khh) + sauna = 27m² autotalli = 17 m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 698 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 698 000 € |
| Yhtiövastike | 324,00 € |
| Hoitovastike | 324,00 € |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 150 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Takkahuone sisääntulokerroksessa. Takkahuoneen yhteydessä khh. Sisääntulokerroksen lattiat on laattaa. |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Erittäin hyvä. |
| Tehdyt korjaukset | Täydellinen huoneistoremontti, kosteat tilat uusittu, uusi keittiö uusi valaistus, kaikki pinnat tasoitettu ja maalattu, lattiat ja jalkalistat uusittu. |
| Energialuokka | G2018 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Taavinharju 23 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Juha Bäckman juha.backman@taloasema.fi |
| Energialuokka | G2018 |
| Autokatospaikkoja | 4 |
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2015-2016 Ulko-ovien lukitusten uusiminen. Sokkelien kunnostus, maalaus ja sepelöinti. Talojen päätyjen katon levennys. Ovien tiivistys ja karmien suoristus, Raja-aidan huoltomaalauksia. 2016-2017 E-asunnon kellarikerroksen lattiakaivojen korjaus ja vesieritystys. Pihasuunnitelman toteutus. 2017-2018 Asuintalojen julkisivujen puuosien ja ikkunapuitteiden maalaus, A/B-talon edustan viemärikourun korjaus, A/B-talon autotallien edusta laatoitettu, ulkoalueita kunnostettu. Sähkölämmitysjärjestelmän huoltokorjauksia. 2018- 2019Korvausilmaventtiilit asennettu (paitsi C, jossa oli jo), ilmalämpöpumppuja asennettu A, B ja D. Ovipeltien kunnostus, Kylpyhuoneiden ovien ilmastointiraot tarkistettu 2019- 2020C-huoneiston sisääntulokatoksen korjaus. A-asunnon saunaosaston vesieristys. Ulkovarastojen ovet ja aitoja maalattu. Antennijärjestelmän HD-kanavien viritys. Asunto F:n vanhat patterit on uusittu ja A:ssa pari patteria. Huippuimurit vaihdettu ja ilmastointihormit puhdistettu. 2020-2021Salaojat kuvattu ja tarkastuskaivon pumppu vaihdettu ja asennettu hälytysjärjestelmä. Ilmalämpöpumppu asennettu C-asuntoon. E ja F takapihojen sadevesivientien korjaus. Kattojen huoltokorjauksia. Sadevesirännien huoltoa ja parannuksia. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2021-2022 Tavanomaista kunnossapitoa Ulko-ovien maalaus ja potkupeltien uusinta Sisääntulokatosten lasitus 2022-2023 Tavanomaista kunnossapitoa Kiinteistön kuntokartoitus. kattokartoitus Yhtiöjärjestyksen uudistaminen 2023-2024 Ulko ovien uusinta Energiatodistuksen päivittäminen 2025-2026 Ilmanvaihdon huolto ja tasapainotus Lvi järjestelmän kuntokartoitus |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
