Taavinharju 23, Espoo

  • 698 000 €
  • 139m2
  • 5h + avok + rt + s + 2 kph + 2 vh +at
  • Paritalo
  • 1990
  • Su 19.06.2022
    klo 15:15 - 16:15

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21014207
Sijainti
  • Mankkaa
  • Taavinharju 23
  • 02180
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h + avok + rt + s + 2 kph + 2 vh +at
Asuinpinta-ala m²139 m²
Yhteensä m²156 m²
Lisätietoja pinta-alasta4h + k = 112m², askarteluhuone (takkahuone/khh) + sauna = 27m² autotalli = 17 m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta698 000 €
Myyntihinta698 000 €
Yhtiövastike324,00 €
Hoitovastike324,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus150 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTakkahuone sisääntulokerroksessa. Takkahuoneen yhteydessä khh. Sisääntulokerroksen lattiat on laattaa.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyvä.
Tehdyt korjauksetTäydellinen huoneistoremontti, kosteat tilat uusittu, uusi keittiö uusi valaistus, kaikki pinnat tasoitettu ja maalattu, lattiat ja jalkalistat uusittu.
EnergialuokkaG2018

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus
  • Uusi vaalea keittiö mustin tasoin laadukkaat kodinkoneet.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • Uusi tyylikäs kylpyhuone alakerrassa, yläkerran kylpyhuoneessa myös wc.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Alakerrassa erillinen wc, yläkerran wc kylpyhuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Khh on takkahuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Korkea, valoisa olohuone, uusi valaistus, uudet pinnat. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilentämässä kuumina kesäpäivinä.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneissa myös korkeat viistokatot, kahdessa makuuhuoneessa tilava parvi ja molemmissa oma vaatehuone, kolmannessa makuuhuoneessa vaatekaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taavinharju 23
Isännöitsijän yhteystiedotTaloasema Juha Bäckman juha.backman@taloasema.fi
EnergialuokkaG2018
Autokatospaikkoja4
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2015-2016 Ulko-ovien lukitusten uusiminen. Sokkelien kunnostus, maalaus ja sepelöinti. Talojen päätyjen katon levennys. Ovien tiivistys ja karmien suoristus, Raja-aidan huoltomaalauksia. 2016-2017 E-asunnon kellarikerroksen lattiakaivojen korjaus ja vesieritystys. Pihasuunnitelman toteutus. 2017-2018 Asuintalojen julkisivujen puuosien ja ikkunapuitteiden maalaus, A/B-talon edustan viemärikourun korjaus, A/B-talon autotallien edusta laatoitettu, ulkoalueita kunnostettu. Sähkölämmitysjärjestelmän huoltokorjauksia. 2018- 2019Korvausilmaventtiilit asennettu (paitsi C, jossa oli jo), ilmalämpöpumppuja asennettu A, B ja D. Ovipeltien kunnostus, Kylpyhuoneiden ovien ilmastointiraot tarkistettu 2019- 2020C-huoneiston sisääntulokatoksen korjaus. A-asunnon saunaosaston vesieristys. Ulkovarastojen ovet ja aitoja maalattu. Antennijärjestelmän HD-kanavien viritys. Asunto F:n vanhat patterit on uusittu ja A:ssa pari patteria. Huippuimurit vaihdettu ja ilmastointihormit puhdistettu. 2020-2021Salaojat kuvattu ja tarkastuskaivon pumppu vaihdettu ja asennettu hälytysjärjestelmä. Ilmalämpöpumppu asennettu C-asuntoon. E ja F takapihojen sadevesivientien korjaus. Kattojen huoltokorjauksia. Sadevesirännien huoltoa ja parannuksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 Tavanomaista kunnossapitoa Ulko-ovien maalaus ja potkupeltien uusinta Sisääntulokatosten lasitus 2022-2023 Tavanomaista kunnossapitoa Kiinteistön kuntokartoitus. kattokartoitus Yhtiöjärjestyksen uudistaminen 2023-2024 Ulko ovien uusinta Energiatodistuksen päivittäminen 2025-2026 Ilmanvaihdon huolto ja tasapainotus Lvi järjestelmän kuntokartoitus
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden