Taidemaalarinkatu 8, Helsinki

355 000 €
98m²
3-4h, k, 2x kph, p
Kerrostalo
2021

Esittely

Tervetuloa Kuninkaantammen viihtyisälle asuinalueelle, missä tämä upea koti odottaa innokkaana uutta omistajaansa! Sijaintinsa ansiosta tämä asunto tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sekä asumiseen että liiketoimintaan.

Koti sijaitsee upeiden ulkoilumaastojen keskellä, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan niin luontoa rakastaville perheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville asukkaille. Voit nauttia kauniista luonnonmaisemista ja rauhallisesta ympäristöstä lenkkeillessäsi tai rentoutuessasi ulkoilun parissa.

Tämä persoonallinen koti antaa sinulle mahdollisuuden muokata tiloja omien tarpeidesi mukaan. Olipa tavoitteenasi luoda kodikas ja tilava asumistila, työskennellä etänä tai käynnistää pienimuotoinen liiketoiminta, tämä koti tarjoaa monipuoliset puitteet unelmiesi toteuttamiseen. Erityistä tälle kodille on kahdessa tasossa olevat huoneet, kolme erillistä sisäänkäyntiä sekä mukavuutta lisäävä länteen avautuva terassi, joka mahdollistaa auringonvalon nauttimisen mukavasti iltapäivästä iltaan. Lisäksi arjen sujuvuutta tukee hissi, joka vie sinut suoraan kotiovelta autotalliin.

Kuninkaantammen asuinalue on tunnettu viihtyisyydestään ja hyvästä sijainnistaan. Lähistöllä on kauppoja, kouluja, päiväkoteja ja muita palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja kätevää. Samalla pääset nauttimaan rauhallisesta elinympäristöstä, joka tarjoaa tasapainon kaupungin vilinän ja luonnonläheisyyden välillä.

Jos olet etsinyt kodikasta paikkaa, joka tarjoaa sekä laadukasta asumista että mahdollisuuden toteuttaa omia luovia ideoitasi, tämä koti Kuninkaantammessa voisi olla juuri etsimäsi.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tutustu tarkemmin tähän ainutlaatuiseen tilaisuuteen!

Lisätiedot ja esittely:
Susanna Leinonen | 045 174 8144 |Susanna@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Susanna Leinonen Nord LKV Oy susanna@nordlkv.fi 045 174 8144

Kohdenumero	9929953
Sijainti	Kuninkaantammi Taidemaalarinkatu 8 00430 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3-4h, k, 2x kph, p
Asuinpinta-ala m²	98 m²
Yhteensä m²	98 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	355 000 €
Myyntihinta	355 000 €
Yhtiövastike	411,60 €
Hoitovastike	411,60 €
Vesimaksu	19 oma mittari
Lisätietoja maksuista	- vesimaksu ennakko 19€/henk/kk (tasaus kerran vuodessa) Omistajalla on myös autohallipaikka omalla osakkeellaan ja siinä on vastike ollut tauolla 6kk, mutta jatkossa autohallin vastike noin 20€/kk.

Tilojen kuvaus	Osa asunnosta on suunniteltu työtilaksi. Tämä osa tarjoaa avointa tilaa, joka voidaan helposti räätälöidä vastaamaan erilaisten liiketoimintojen tarpeita taikka vain asunnoksi. Huoneen muunneltavuus mahdollistaa erilaisten kalusteiden ja järjestelyjen käytön, jolloin voit luoda juuri sellaisen tilan kuin liiketoimintasi vaatii. Olipa kyseessä sitten joogastudio tai toimistotila, tämä tila tarjoaa sinulle mahdollisuuden toteuttaa visiosi. Asunto on yhtiöjärjestyksessä määritelty asuinkäyttöön mutta siinä asuttaessa on sitä mahdollista käyttää työ-tai liiketilana.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiön varustus: Induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin ja integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin sekä mikroaaltouuni. Keittiön lattia on parkettia ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus	Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa kylpyhuoneissa on suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä (tila pesutornille), wc-istuin, bidee, käsienpesuallas sekä allaskaappi. Toisessa kylpyhuoneessa on pelikaappi ja toisessa on peili. Kylpyhuoneet on laatoitettut ja kattot ovat paneloidut. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus	Olohuone sijaitsee keittiön yhteydessä, olohuoneesta on kulku parvekkeelle. Olohuoneen lattiamateriaali on parkettia ja seinät ovat maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus	Asunnossasi on tällä hetkellä yksi makuuhuone, mutta siinä on mahdollisuus luoda lisää makuuhuoneita tarpeen mukaan. Tämä antaa sinulle joustavuutta tilan käytössä ja mahdollistaa mukautumisen asumistarpeisiin.

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Fanny
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiiteistö-Tahkola \| isännöitsijä Nina Välimäki \| 020 748 370\|
Taloyhtiössä muuta	Kuivaushuone \| sauna \| lastenvaunuvarasto \| ulkovälinevarastot \| jätteiden lajittelu huone - taloyhtiöllä on viisi erillistä varastoa sekä vapaassa käytössä oleva kerhohuone.
Energialuokka	C2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	- 2022 vuositakuukorjaukset
Tontin pinta-ala	3127 m²
Tontin omistus	Oma