Taivaanvuohentie 5, Helsinki

  • 498 000 €
  • 71,5m2
  • 3h+k+kph+parveke
  • Kerrostalo
  • 1956
  • Su 03.12.2023
    klo 14:45 - 15:30
Sijainti kartalla

Esittely

Kaunis ja valoisa muuttovalmis koti Lauttasaaresta.

Komea 50-luvun hissitalo.

Asunnosta avarat näkymät, parveke itään..

Erinomainen ja rauhallinen sijainti, kauppakeskus ja Metro kuitenkin kävelyetäisyydellä.

Suuri olohuone / ruokailutila, erillinen keittiö.

Kaksi makuuhuonetta ja putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21674815
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Taivaanvuohentie 5
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala m²71.5 m²
Yhteensä m²71.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
Vapautuminen3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta494 567,92 €
Velkaosuus3 432,08 €
Yhtiövastike415,42 €
Rahoitusvastike100,82 €
Hoitovastike314,60 €
Vesimaksu
  • 28
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu25 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 85 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Kaunis valkoinen I-mallin keittiö, runsaasti lasku ja säilytystilaa. Keittiössä paikka aamiaispöydälle.
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Suuri ja valoisa olohuone, olohuoneessa tilaa suurelle ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi makuuhuonetta, suurempi ja pienempi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taivaanvuohentie 5
Isännöitsijän yhteystiedotJesper Juvonen Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki 09-4242 8200 Talokompassi Oy jesper.juvonen@talokompassi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
EnergialuokkaC2018
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1993 Kattoremontti 2000 Lämmönvaihdin uusittu, 2004 KV-linjasulut, 2005 Julkisivurappaus, parvekkeiden kunnostus ja ikkunat uusittu 2006 Patteriverkoston tasapainotus. 2006 Etupihan asfaltti uusittu. 2008 kuntoarvio (peruskorjausten tarvekartoitus) 2009-2010 putkiremontin (linjasaneeraus) hankesuunnittelu 2010-2011 Putkiremontin suunnittelu 2012 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (vesijohdot, viemärit ja sähköt). 2012 Saunaosasto ja pesutupa uusittu 2013 Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin 2015-2016 Porrashuoneiden maalaus 2018 Kaukolämpölaiteiden uusiminen 2018 Takkahormit nuohottu (huoneistoissa 3, 6, 8, 10 ja 22 on takka) 2018 Roskakatoksen uusiminen 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Hissien peruskorjaus 2022 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023-2027 Korjausohjelma Piha-alueiden kunnostus/perusparannus sekä autopaikkojen sähköautolatausinfran rakentaminen ja mahdollinen yhteislatauspisteen toteuttaminen - Parvekkeiden betonikaiteiden ja pieliseinien halkeamien ja muiden betonivaurioiden korjaukset - Ulko-ovien tiivistys - Huoneistokohtaisien vedenkulutusmittareiden käyttöönotto - Lukoston uusiminen - Kiinteistön kuntoarvio - Energiaselvitys, maalämpö, aurinkopaneelit
Tontin pinta-ala3814 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Lauttis kävelyetäisyydellä.
LiikenneyhteydetErinomaiset
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • *