Takametsäntie 9, Helsinki

898 000 €
143,1m²
5h+k+ph+s+var+uvar
Paritalo
2023

Esittely

Laadukas ja selkeälinjainen paritalo Helsingin Metsälässä

Tämä tyylikäs, vuonna 2023 valmistunut kivirakenteinen paritalo sijaitsee Metsälän rauhallisella pientaloalueella metsään päättyvällä omalla tontilla Keskuspuiston sydämessä.

Paritalon yläkerrassa löytyvät päämakuuhuone, toinen makuuhuone, keittiö, olohuone, ruokailutila, kylpyhuone sekä länteen avautuva parveke. Alakerrassa sijaitsevat sauna, pesutilat, kodinhoitohuone, kolmas makuuhuone sekä arkiolohuone, josta voi tilanjakajalla toteuttaa asunnon neljännen makuuhuoneen. Alakerrassa on myös omalla sisäänkäynnillä varusteltu lämmin sisätila, jota voi hyödyntää kotikuntosalina tai sisävarastona. Lisäksi alakerrasta löytyvät terassi sekä oma piha. Autokatoksen yhteydessä on ulkovarasto ja asunnon tekninentila.

Asunnossa vallitsee sisustussuunnitteljan valitsemien sävyjen sekä materiaalien harmonisuus. Kodinkoneet ovat Siemens-tuotantoa. Keittiötaso on mustaa kiveä. Lattia on kalanruotovinyyli. Kylpyhuoneissa on vaaleat laatat sekä Tapwellin mattaruskeat hanat sekä suihkusekoittajat. Asunnon kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattilämmitys. Lisävarusteena löytyy ilmalämpöpumppu. Autokatoksessa on Easee-pikasähkölatausasema ja toisessa autopaikassa on pistoke. Taloyhtiössä on monipuolinen kierrätysmahdollisuus.

Metsälä alueena sopii liikkumismahdollisuuksia sekä palveluita arvostaville. Autolla sekä Käpylän asemalta pääsee Helsingin keskustaan alle 15 minuutissa. Lähellä ovat Keskuspuisto, Pirkkolan liikuntapuisto ja Paloheinän sekä Triplan palvelut. Lähistöltä löytyvät suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit sekä useampi leikkipuisto, luistelukenttä sekä Metsälän tenniskentät.

Varaa aikasi yksityisnäytölle.

NORD LKV
Kim Keskimaula
040 934 8034
kim@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Kim Keskimaula Nord LKV Oy kim@nordlkv.fi 040 934 8034

Kohdenumero	21440375
Sijainti	Metsälä Takametsäntie 9 00620 Helsinki
Tyyppi	Paritalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	5h+k+ph+s+var+uvar
Asuinpinta-ala m²	143.1 m²
Yhteensä m²	146.6 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	143,1m² (Asuintilat 132,7m². Muut tilat, sisävarasto/huone 10,4m² + uvar 3,5m². Asuin- ja muut tilat yhteensä 146,6m²) Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	898 000 €
Myyntihinta	361 024 €
Velkaosuus	536 976 €
Yhtiövastike	3 810,69 €
Rahoitusvastike	3 468 €
Hoitovastike	342,69 €
Vesimaksu	14 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimittarit asunnoissa. Veloitus kulutuksen mukaan.

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Muut huoneet: VARASTO: Lattia: Maalattu (Betolux) sävy Savikivi ULKOTERASSI: Terassi: Kyllästetty ruskea PARVEKE: Kansi: Kyllästetty ruskea Putoamissuoja: Kiinteä lasikaide KUISTI / SISÄÄNKÄYNTI: Taso: Puuhierretty betonipinta
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: muu
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka, sähköpistoke kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Huoneisto on uudenveroisessa kunnossa
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmavesilämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto	Tasakatto, pulpetti Bitumi
Keittiön kuvaus	Siemensin integroidut kodinkoneet. Tapwellin hana. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Kaikkien kylpyhuoneiden lattia: Pukkila Stone age greige 1010 vaaleanruskea. Seinät: Lasitettu porcelanato 6060 kalkki
WC-tilojen kuvaus	Ala kerran wc: Ido Seven D Image. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Suihkutila: 2* Tapwell Bronze. Sauna: Katto: Tervaleppä paneeli Lauteet: Tervaleppä Kiuas: Harvia Cilindro PC90EE 9kW Saunan ovi+sisäikkunat: Lasi, kirkas Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus	Olohuone: Ilmalämpöpumppu: Bosch Climate 3000i Putoamissuoja: Kiinteä kirkas lasi, kiinnitetty lattiaan lasikaideprofiililla Valaisin: Airam Compact Tilt Dim Lattia: Vinyylilankku, vaaleanruskea Seinät: Tasoitettu ja maalattu valkoiseksi, sävy Tikkurila Piazza Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Makuuhuone: Kaapistot: Sisältyvät Lattia: Vinyylilankku, vaaleanruskea Seinät: Tasoitettu ja maalattu valkoiseksi, sävy Tikkurila Piazza Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Sisävarasto, ulkoiluvälinevarasto

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Takametsäntie 9
Energialuokka	B2018
Autokatospaikkoja	8
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa kunnossapitosuunnitelmaa.
Tontin pinta-ala	1481 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	K-Supermarket Mustapekka n. 2km
Lisätietoa palveluista	Kim Keskimaula 040 934 8034
Liikenneyhteydet	Bussi pysäkki n. 0.35km
Päiväkoti	Postipuisto n. 0.85km
Koulut	Maunulan ala-aste n. 1.5km