
Talkootie 1, Vantaa
Esittely
Avara kaksio omalla asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeella Tikkurilan palveluiden kupeessa. Talo sijaitsee vain 150 m päässä Hiekkaharjun juna-asemalta.
Asunnon sijainti on erittäin keskeinen! Kaikki tarvittava löytyy heti kotiovelta lähtien. Talon vieressä on lähikauppa K-market, R-kioski, juna-asema sekä bussipysäkki. Alueen oma kuntosali, tenniskeskus ja Hiekkaharjun Golf tarjoavat alueen asukkaille monipuolisia urheilumahdollisuuksia. Kauppakeskus Dixi ja Tikkurilan palvelut ovat vain yhden junapysäkin päässä. Hiekkaharju on Tikkurilan suuralueen arvostetuimpia asuinalueita, jossa yhdistyvät kotoisalla tavalla virkeä kaupunkielämä ja rauhallinen asuminen.
Tässä toisen kerroksen kaksiossa on kaikki tarvittava laadukkaaseen asumiseen. Lähes huoneen korkuiset ikkunat tuovat tilaan valoa ja hehkua. Huonekorkeus on tavanomaista korkeampi – hurmaava 2,85 m. Koko asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, joka on kytketty kaukolämpöön. Sisustaminen on helppoa ja vaivatonta, sillä seinäpattereita ei ole. Lisähuoneena toimii asunnon levyinen luoteen suuntaan oleva lasitettu parveke.
Kodin keittiö on nykyaikainen ja toimiva, monikäyttöiset kodinkoneet ja tyylikkäät vaalean mattapintaiset kaapistot istuvat kauniisti asunnon sisutukseen ja värimaailmaan. Laatua arvostava ihastuu korkealaatuiseen vaaleaan lautaparkettiin. Helppohoitoinen laatoitettu kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä.
Luksusta arkeen tuo ylimmässä kerroksessa sijaitsevat saunatilat. Saunaosaston yhteydessä on tilava parveke, johon pääsee rentouttavien löylyjen jälkeen vilvoittelemaan, ihastellen alueen upeita maisemia. Yhtiössä on jokaiselle huoneistolle oma lämmin varasto sekä yhteiskäytössä oleva vaunuvarasto ja urheiluvälinevarasto. Talon ensimmäisessä kerroksessa on myös autohalli (autopaikat osakkeina).
Vuokratontin osuus sisältyy hoitovastikkeeseen. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja vuokra on 815,00 €/kk sis. vesimaksun. Vuokralainen on maksanut vuokrat aina ajallaan. Asunto sopii erinomaisen hyvin sijoitukseen, sillä pääomavastikkeet on tuloutettu yhtiön kirjanpidossa.
Kiinnostuitko? Soita heti tänään.
Esittelypyynnöt ja tiedustelut: Aida Mazhar, 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20321928 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+las.p |
Asuinpinta-ala m² | 34 m² |
Yhteensä m² | 34 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 7 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
Käyttöönottovuosi | 2019 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Kuukausivuokra | 815,00 € |
---|---|
Velaton hinta | 167 000 € |
Myyntihinta | 62 188,05 € |
Velkaosuus | 104 811,95 € |
Yhtiövastike | 752,40 € |
Rahoitusvastike | 494,00 € |
Hoitovastike | 258,40 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu. Vesimittari tasataan ja laskutetaan kulutuksen mukaan. Huomioithan, että huoneiston lainaosuuden maksuasioissa otettava yhteys isännöintitoimistoon lainaosuuden päivittämistä varten. Pankit saattavat myös veloittaa lainaosuuden pois maksusta. |
Asunnon lisätiedot
Parveke | Asunnossa on parveke |
---|---|
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Koralli |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Promagia Oy Isännöitsijä: Jukka Marttila 040 8375 473 jukka.marttila@nho.fi |
Taloyhtiössä muuta | Yhtiön saunaosasto ja lämmin varasto sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa, lastenvaunuvarasto kellarikerroksessa ja urheiluvälinevarastot talon kellarikerroksessa. |
Energialuokka | C2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020: Ennakkotarkastukset vuositarkastuksiin liittyen. 2021: Vuosikorjaukset. |
Tontin pinta-ala | 824 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin Vuokranantaja | Terra Propco S.a.r.l |
Tontin vuokra | 73 817,84 € |
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat












Aida Mazhar
Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS- Toiminut alalla 8-vuotta
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
- Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
- Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
- Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
- RE/MAX (2014-2020)
- Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017
