Tallbergin Puistotie 7, Helsinki

  • 578 000 €
  • 63,4m2
  • 3 h+k+ph
  • Kerrostalo
  • 1954

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Päivi Siggberg
  • Nord LKV Oy
  • paivi@nordlkv.fi
  • 040 737 8999

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21698403
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Tallbergin Puistotie 7
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3 h+k+ph
Asuinpinta-ala m²63.4 m²
Yhteensä m²63.4 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1954
Käyttöönottovuosi1954
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta578 000 €
Myyntihinta560 758,63 €
Velkaosuus17 241,37 €
Yhtiövastike386,74 €
Rahoitusvastike133,14 €
Hoitovastike253,60 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu15 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiön luotolliset tili: OP 715.000 € limittiä käytetty 800 € Ylimääräinen yhtiökokous 10.2.2022: Päätettiin aloittaa Otavantie 8:n julkisivuremontti sekä kaikkien talojen tukimuurien ja kaiteiden korjaus hallituksen esityksen mukaisesti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 715 000,00 euron suuruinen rahoituslaina urakan toteuttamista varten. Päätettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan sähköautojen latauspisteiden asentaminen sekä rahoittamaan hanke hoitoylijäämällä. Näkemyserot urakoitsijan kanssa liittyen ovi-ja ikkuviivästyssakoista edelleen kesken. Yhtiökokous 7.7.2020 on valtuuttanut hallituksen nostamaan kanne tai sopimaan viivästyssakkoasia harkintansa mukaan ennen kanteen nostamista sekä vastaamaan Lasivuorimaan nostamaan kanteeseen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Katto
  • Harjakatto
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus
  • Kaikissa huoneissa on alkuperäiset lankkulattiat
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saarenkeskus
Isännöitsijän yhteystiedotFluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO Isännöitsijätoimisto 010 339 0533 Puhelin asiakaspalvelu@fluxio.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja14
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 Vesikattojen kunnostus 2016 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen 2016 Ikkunasmyygienrappausten uusiminen 2016 Sähkösaneeraus 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Tallbergin Puistotie 7 vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi 2011 Gyldenintie 3 parveke – ja julkisivuremontti 2011 Parvekekorjaus 2010 Käytävämaalaus 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2007 Palo-ovet 2003 Vesi- ja viemärijohdot Gyldenintie 3 ja Otavantie 8 2001 Vesi- ja viemärijohdot, Tallbergin puistotie 7 1999 Vesi ja viemärijohdot uusittu Otavantie 6 1995 Tonttiviemärit 1993 Lämmönvaihdin 1990 Vesikatot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPiha-alueen ehostus ja kunnostaminen sisältää jäteasemat. Piha-alueen muurit ja kaiteet Julkisivurappausten uusiminen. Ensisijaisena Otavantie 8:n rakennus, joka jäänyt edellisessä korjauksessa tekemättä. Parvekepinnoitteiden kunnostus (ongelmien korjaaminen. Urakoitsijalle reklamoitu – kymmenvuotisvastuista) Parvekeovi töiden loppuun saattaminen (takuuaikaisia) Lukituksen uusiminen sekä porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus Pesutuvan kunnostus Saunatilojen kunnostuksen suunnittelu ja päivittäminen
Tontin pinta-ala13162 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Lauttiksen palvelut kävelyetäisyydellä
LiikenneyhteydetErinomaiset liikenneyhteydet, metro lähellä sekä useampi bussi kulkee talon läheisyydestä

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Päivi Siggberg

Asuntomyyjä, Partner
  • Olen myynyt ja toiminut myynnin valmentajana vuodesta 1990 lähtien
  • Olen myynyt lukuisia arvoasuntoja ja koteja Helsingin keskustan lisäksi laajemmin Uudeltamaalta
  • Minulla on silmää sisustussuunnitteluun

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden