Talontie 2, Helsinki

  • 359 000 €
  • 65,5m2
  • 3h +avok+kh/wc+las.parveke
  • Kerrostalo
  • 1966
  • Su 18.05.2025
    klo 12:30 - 13:15
Sijainti kartalla

Esittely

UPEA, laadukkaasti remontoitu kolmio erinomaisella sijainnilla.

Tyylikäs ja tilava HTH:n saarekkeellinen avokeittiö, jossa on kvartsitasot, Siemenssin kodinkoneet, viinikaappi sekä runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Huoneistossa on laskettuja kattoja, epäsuoraa valaistusta ja kauniita yksityiskohtia.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta ja avara eteinen tuovat asumismukavuutta.

Koko huoneisto on remontoitu 2019 LVIS-remontin yhteydessä.

Asunnossa on lasitettu parveke.

Pieni, hyvin hoidettu taloyhtiö, omalla tontilla.

TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN KAUNIISEEN KOTIIN.

Lisäteidot ja esittelyvaraukset:

LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467
Esittelyt18.05.2025 12:30 - 13:15
TERVETULOA RSITTELYYN

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20228628
Sijainti
  • Etelä-Haaga
  • Talontie 2
  • 00320
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h +avok+kh/wc+las.parveke
Asuinpinta-ala m²65.5 m²
Yhteensä m²65.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1966
Käyttöönottovuosi1966
Vapautuminen3 kk kaupasta / sopimus

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta359 000 €
Myyntihinta359 000 €
Yhtiövastike349,80 €
Hoitovastike349,80 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu18 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausAvara sisääntulo eteinen runsaasti kaappeja.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaErittäin hyvä!
Tehdyt korjaukset2020 Väliseinä purettu keittiön ja olohuoneen välistä, Uusittu keittiö, uusittu lattia, uusittu huoneiston sähköt ja valaistus, tehty alaslaskuja kattoihin, kaapistot uusittu.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Upea HTH:n avokeittiö suurella saarekkeella. Laadukkaat Siemenssin kodinkoneet. Kvartsitasot, runsaasti lasku- ja säilytystilaa, viinikaappi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattiat harjattua Tammi parkettia, maalatut seinät, alaslasketut katot, epäsuoraa valaistusta ja spotteja.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneiden lattiat harjattua Tammi parkettia, maalatut seinät, alaslasketut katot, epäsuoraa valaistusta ja spotteja. Runsaasti vaatekaappeja.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vihdintie 1
Isännöitsijän yhteystiedotFortes isännöinti Oy Puustellinpolku 25 00410 Helsinki Tanja Partanen Tanja.Partanen@fortes.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaPolkupyörille varasto.
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2005 Vesikaton uusiminen ja ilmahormien puhdistaminen 2006 Lukituksen uusiminen 2007 Eteläpäädyn luuden pintaikkunan uusiminen 2008 Itäsivun puoleisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009 Pohjois- Länsi- ja Eteläsivujen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Pihaalueiden ehostus 2013 Kellarin portaiden ja liiketilan portaiden uusinta. 2016 Pääportaiden uudistaminen, ilmanvaihtohormien puhdistaminen 2017 Putkistosaneerauksen hanke, suunnittelu ja toteutus. 2018-2019 LVIS saneeraus 2022 Lipputangon uusiminen, väestönsuojatarvikkeiden täydennys, väestönsuojan tarkistus. 2023 Vesikaton kuntokartoitus ja tarvittavat korjaustoimet, Liiketilan ilmanvaihdon kunnostus. 2024 Parveke- ja julkisivusaumauksen hankesuunnittelu, jäteasemien rakentaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Parveke- ja julkisivukorjauksia. 2025 -> Energia kartoitus, Palovaroittimien tarkastus, Lämmönjakokeskuksen uusiminen, Kellarin lattian paikkamaalaukset.
Tontin pinta-ala982 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.