Täysikuu 3, Espoo
-
248 000 €
-
74,5m2
-
3h+k+kph+vh+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1972
Esittely
Avarapohjainen valoisa 74,50m2 kolmio hyvin hoidetussa yhtiössä etsii uusia asukkaita viihtymään. Taloyhtiössä on putkiremontti ja julkisivuremontti tehtynä!
Sijainti on mitä mainioin! Olarin palvelut vain pienen matkan päässä. Ison-Omenan kattavat palvelut vain noin 2km. Lähellä koulut ja päiväkodit. Vierestä lähtee ulkoilu-, hiihto-, ja lenkkeilymaastot Espoon keskuspuiston upeisiin maisemiin. Alueella paljon liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia.
Asunnon pohjaratkaisu on tehokas. Keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa, tilavaan olohuoneeseen mahtuu suuri sohvaryhmä. Olohuoneesta käynti lasitetulle länsi parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, joista toiseen mahtuu vaikka toimistotila. Kylpyhuoneessa suihkukaappi ja paikka pesukoneelle. Lisäksi tilava eteinen säilytysratkaisuineen ja vaatehuone.
Hissitalon ensimmäinen asuinkerros. Ei maantasalla.
Tervetuloa esittelyyn ihastumaan tähän kodikkaaseen kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
(050) 303 4069
mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21707663 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 74.5 m² |
| Yhteensä m² | 74.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 8 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan. Aikaisintaan 15.8 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 248 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 194 662,79 € |
| Velkaosuus | 53 337,21 € |
| Yhtiövastike | 636,98 € |
| Rahoitusvastike | 301,73 € |
| Hoitovastike | 335,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12.75 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu. Huoneiston vedenkulutus kulutuksen mukaan. Tasauslasku kerran vuodessa. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteinen maalatut seinät ja laminaattilattia. Vaatehuoneen lattia laminaattitaso ja seinät maalattu. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Lattiat (laminaatti) tehty 2015. Keittiö remontti 2001. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Toimeksiannon hoitaa ja siitä vastaa Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV, y: 3165163-1 |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistoon kuuluu kellarikomero ja vanhassa kylmäkellaritilassa sijaitseva säilytyskaappi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hottonia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy Asiakaspalvelu.oh@tl-konserni.fi Kati Lähde kati.lahde@tl-konserni.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Rakennusten lukumäärä yhteensä 2. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Sauna, kuivaushuone, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, ullakko/kellarikomero, kylmäsäilytystilat (poistettu käytöstä 2021) |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Lämmönvaihdin uusittu 1987. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 1991. Kattojen (A ja B) vesieristykset uusittu 1991. Parvekkeiden pielielementtien vaakasaumat ja betonikorjaukset sekä maalaus 1992. Elementtisaumojen korjaustyö 1992. Perussäätö, linjasäätö- ja patteriventtiilit 1994. Vesilinjaventtiilit uusittu 1994. Parvekekorjauksia A18, B26 ja B33 1999. A- ja B-talon päätyjen julkisivujen ja päätyikkunoiden korjaukset 2001. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2002. Yhtiön saunojen kunnostus 2004. Rakennusten välisten lämpö- ja käyttövesiputkien uusiminen 2004. Ala-aulat maalattu 2004. Hissikorien pintaremontti 2005. A-talon ilmanvaihtokone uusittu 2008. Uusittu kuivaushuoneiden ilmankuivaajat ja B-talon ilmanvaihtokone 2009. Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätö, keinujen turva-alue 2010. Julkisivusaneeraus lämmöneristyksineen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekelasitukset 2012. Ilmastoinnin ja lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusinta 2013. LVIS-hankesuunnittelu 2016. LVIS-toteutussuunnittelu 2017. LVIS (perinteinen putkiremontti, kaikki kylpyhuoneet uusittu, talosaunat uusittu, sähkönousut ja tietoliikenneverkko) 2018. 2 hissikonehuoneen kattojen uusiminen, hissin ovikontaktorin ja kontaktorin apukosketinlohkon uusiminen ja jarrulautasen korjaus 2019. Putkiremontin 2-v. tarkastuksen takuukorjauksia, B-rapun vesivahinkokorjauksia (putkiremontin takuutöinä)2020. Parvekelasihuollot 2020. Kylmäkellareiden käytöstä poisto, vaaralliset ja rikkinäiset leikkivälineet poistettu, keinuun vaihdettu ketjut ja keinulaudat sekä hiekkalaatikkoon hiekka, putkiremontin takuukorjauksia2021. Kts. lisää 2.3 yhtiössä suoritetut kuntotutkimukset ja erityisselvitykset yhtiön kunnossapidon periaateohjelma sivu 2-3. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022 Piha-alueen kunnostusremontti: istutusten, jätekatoksen ja kulkuväylien kunnostaminen, aitojen laitto jne. Kattosaneerauksen hankesuunnitelma. 2023-24 Vesikattojen saneeraus ja katon turvakaiteiden asennus. Piha-alueen kunnostusremontti: istutusten, jätekatoksen ja kulkuväylien kunnostaminen, aitojen laitto jatkuu. 2025-2027 Hissien peruskunnostus/modernisointi. Kuntoarvion mukaiset korjaukset. Parvekelasien huollot. |
| Tontin pinta-ala | 2817,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
