Teerentie 1, Tuusula
-
205 000 €
-
100,5m2
-
4h+k+s
-
Rivitalo
-
1982
Esittely
Rauhalliselta ja turvalliselta Riihikallion pientaloalueelta hyväpohjainen perheasunto luonnon helmasta vapautumassa. Asunto on siistissä kunnossa ja säilytystilaa on valtavasti! Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa, jokaisessa makuuhuoneessa on kaapistot ja huoneet ovat reilun kokoisia. Lisäksi ylhäältä löytyy vaatehuone ja erillinen wc, jossa on myös suihku. Alakerrassa olohuone ja ruokailutila ovat avaraa yhtenäistä tilaa, keittiö on toimiva ja laskutilaa on mukavasti. Olohuoneesta on käynti aurinkoiselle ja suojaisalle eteläpihalle, jossa voit grillailla kesällä ja viherpeukalot voivat kasvattaa pientä puutarhaa.
Yhtiössä on tehty mittavia remontteja ja uudistuksia vuosien varrella, mm. valokuitu vuonna 2022, julkisivuremontti vuonna 2015, käyttövesiputket uusittu vuonna 2013 ja kattosaneeraus vuonna 2004.
Yhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä ja palvelut löytyvät läheltä, kouluja ja päiväkoteja on alueella useita. Miltei ovelta menee bussiyhteys Keravalle, Korsoon ja Leinelään, Lentokentälle ja Jumboon ajaa vartissa. Liikunta- ja liikkumismahdollisuudet alueella ovat vertaansa vailla. Lenkkipoluille pääsee kotiovelta ja sen lisäksi läheltä löytyy mm. Tuusulan urheilukeskus erilaisine palloilu- ja jäähalleineen sekä uimahalli.
Tervetuloa tutustumaan tähän sympaattiseen isommankin perheen kotiin paikan päälle!
VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Varaa oma esittelyaikasi. Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20289824 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 100.5 m² |
| Yhteensä m² | 100.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 100,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 205 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 205 000 € |
| Yhtiövastike | 553,50 € |
| Hoitovastike | 553,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikat 1-29 10 eur/kk Autopaikat 30-34 20 eur/kpl Sähköauton lataus 0,178 eur/ |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | 2020 Alakerran lattia hiottu ja lakattu 2016 Alakerran kylpyhuoneen remontti |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pähkinäreuna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy Isännöitsijä Juha Laurila 010 411 8100 |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 2023 Huoltorakennuksen vesivaurion korjaus, Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Parkkipaikan ja viereisen mäen vesikaadot ja asfaltointi, Puuston harvennus, Talotekniset järjestelmät, tietoliikenne asennukset loppuun 2022 Lämmönjakelujärjestelmän lianerottimen putsaus ja järjestelmän tarkistus, Valokuidun asentaminen, B-talon aitojen uusinta, Huippuimurien vaihto 8 kpl talot C ja E, Ilmanvaihdon parannustyöt, uusien raitisilmaventtiilien asennus ja säätö 2021 Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu 2020 Ikkunoiden huoltomaalaukset ja talojen päätymaalaukset, ikkunalistojen korjaukset sekä vesipeltien tiivistykset, Kattojen korjaus: kattoturvavarusteet, kateruuvien kiristykset, kattojen läpivientien tiivistys, Kuntokartoitus ja märkätilojen kosteuskartoitus, Leikkialueen kiipeilytelineen, penkkien ja huvimajan uusinta sekä turvahiekkojen vaihto, Piha-alueelta poistettu kurtturuusut ja orapihlajat, Kosteusmittaus as A 7, Kasteluvesipisteet uusittu ja pikaliittimet yhdenmukaistettu 2019 Ulkovarastojen sähköt ja ulkoseinävalaisimien sähköt kunnostettu, Pintavesien ohjaus ja käytävät, Kiinteistökierros, Kattokuntotarkastus 2018 Jätekatoksen lattia uusittu (betonivalu), vapaat aukot verkotettu ja reuna pellitetty, Seinävalojen uusiminen ja ovikellojen painonappien uusiminen, Ilmansuodattimien lisäys asuntojen korvausilmaventtiileihin ja poistoilmakanavien puhdistus, korjaus, mittaus ja säätö, Yhtiön parkkipaikkojen nro 1-30 sähkötolppien uusiminen, Ullakkoluukut huollettu ja lukitussalvat uusittu 2017 Asuntojen räystäskourujen saumojen korjaukset sekä puhdistukset ja räystäskulmien laudoitus (räystäskouruja Jätekatoksen panelointi, H-talon ulkovarastojen panelointi Asuntojen päätykolmioiden maalaaminen (matalien talojen välipäädyt maalamatta), Jätekatoksen valaisimien sekä parkkialueen ja piha-alueiden pylväsvalaisimien uusiminen, parkkialueen sähköjen muutostyö, VSS-laatikon sisällön päivitys 2016 Asunto E15 kohdalla pihakäytävän kaadon osittainen korjaus (E15/E16 ulkovarastojen kohdalla sadevesikaivo on liian korkealla joten kaatoa ei saatu kunnolla korjattua, Yhtiön varastojen paneloinnin uusiminen ja maalaus 2015 Yhtiön julkisivujen elementtisaumojen uusiminen Julkisivujen impregenointi, Julkisivujen maalaus (värityksen vaihto siniseen) , Varastojen kattojen kunnostus, Varastojen vesikourujen ja syöksykourujen uusiminen 2014 Julkisivujen kuntotutkimus 2013 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, Käyttövesiputkisto uusittu, Hajuhaitan tutkiminen E15 2012 Lämmönjakoverkoston remontti 2011 Runkovesijohto uusittu, Ulko-ovet, postilaatikot ja lukitus uusittu, Pintavesien juoksutusjärjestelmä uusittu 2009 Talojen yläpohjan lisälämmön eristys, Kuntoarvio 2006 Kaapeli-TV, koaksiaalikaapeli vedetty huoltorakennukseen (Elisa), Kaukolämpöön siirtyminen 2004 Kattosaneeraus 2003 Patteriverkoston säätö 2001 Peruskuntoarvio 1994 Katso KPTS |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Talotekniset järjestelmät, tietoliikenne asennukset loppuun, Salaojien kuvaus ja huuhtelu, Palopostin poisto ja vakiopaineventtiilin asentaminen Pihan vesikaadot C, E ja F-talo, sekä huoltorakennus, Palovaroittimet, Hätäpoistumisteiden (makuuhuoneiden ikkunat) kiinteät aukaisukahvat, Puuosien maalaus ja tarvittavat korjaukset 2025 Pihan parkkialueiden ja kulkuväylien päällystäminen, Ullakoille johtavien iv-putkien läpiviennin tiivistäminen ja tuuletusrakojen verkotus, Märkätilojen vaiheittaisia korjauksia 2023-2026 Sähköautojen latauspaikat tarpeen mukaan, Huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan 2023-2030 Liesikupujen uusiminen läpälliseksi, tarpeen mukaan 2026 Julkisivujen huoltomaalaukset ja korjaukset,Kiinteistön kuntoarvio 2028-2030 Sähköjärjestelmän saneeraus, Ikkunoiden uusiminen, Lämmönsiirrinpaketin uusiminen |
| Tontin pinta-ala | 10160 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Noora Ruippo
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö