Teollisuuskatu 18, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 15:00 - 15:45
Esittely
Tämä on nähtävä!
Mykistävän hieno valo ja ihanat maisemat!
Olimme onnekkaita, kun kuvauspäivänä sää oli suosiollinen ja onnistuimme vangitsemaan tämän asunnon maagisen valon. Olen usein sanonut, että mitä korkeammalla asunto on, sen parempi on valo. Tässä asunnossa tuo asia konkretisoituu vielä niin, että valoa on pitempään, koska asunto on niin korkealla. Maisematkin ovat sellaiset, että niihin ei vain voi kyllästyä.
Onnellisia ovat he jotka saavat täällä asua!
Tässä siis ehdottomasti tutustumisen arvoinen asunto. Avaran pohjan ja upean tunnelman lisäksi nostan esiin seuraavat:
– Taloyhtiö on omalla tontilla
– 8. kerros, jonne päivä paistaa, eikä liikenteen äänet kuulu
– Timanttinen kunto
– Viilentävä ilmalämpöpumppu
– Iso lasitettu parveke
– Oma sauna
Kaupan yhteydessä myydään autohallipaikka erillisellä osakesarjalla hintaan 30 000 euroa. Autohalliin on suora hissiyhteys sisäkautta.
Konepaja tarjoaa nykyaikaista asumista kaikilla herkuilla. On isot lasitetut parvekkeet, oma sauna, koneellinen ilmanvaihto, mahdollisuus parkkiruutuun hissimatkan päässä ja autopaikoille on rakennettu sähköauton latauksen mahdollistava infra. Näitä ominaisuuksia ei kantakaupungin alueella ole todellakaan joka paikassa.
Lisäksi kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus, teatterit, jäähallit, uimahalli, Keskuspuisto, Alppipuisto, koirapuisto, Ooppera, Messukeskus ja listaa voi jatkaa loputtomiin.
Siksi Konepaja on niin suosittu.
Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittely pikaisesti. Soita vaikka heti!
Esittelyt ja lisätiedot Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy
y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21187223 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
Asuinpinta-ala m² | 63.5 m² |
Yhteensä m² | 63.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 8 |
Kerroksia | 10 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 498 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 498 000 € |
Yhtiövastike | 349,25 € |
Hoitovastike | 349,25 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä on luotollinen limiittitili, jonka saldo per 02.02.2024 on ollut 12 525,15. Hoitolaina, jonka saldo per 31.01.2024 on ollut 20 526,30. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | C2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiö on allekirjoittanut kiinteistöä koskevan hallinnanjakosopimuksen, jossa kiinteistön omistajayhtiöt sopivat kiinteistön hallinta- ja omistusoikeudet. Taloyhtiölla on yhteisjärjestelysopimus koskien maanalaista autohallia sekä piha-aluetta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneiston kaapistot, tilava kellarivarasto. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Wilhelm |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännät Oy, Jouni Tormonen Kansakoulukatu 5 B 14, 00100 Helsinki P. 010-8383404 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto. Yhteiskäytössä olevat väestönsuoja, talopesula, jätehuone ja kerhohuone sijaitsevat korttelin kahdessa muussa yhtiössä. |
Energialuokka | C2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2015 autohallin sisääntulosyvennyksen pinnoitus YIT:n toimesta, IV- ja lämmitysjärjestelmätarkastukset, autohallin päädyn korjaus. 2017 kiertovesipumppujen uusiminen. 2018 autohallin oven uusiminen YIT:n toimesta. 2019-2020 10-vuotisreklamaatioraportti 2021-2022 autopaikkojen lataus 2022 10-vuotisreklamaatio YIT:lle |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2022-2023 YIT:lle kuuluvien korjausten loppuunsaattaminen. 2023 katolla olevien ilmastointiputkien kotelointi, ilmanvaihdon nuohous. |
Tontin pinta-ala | 2902 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikaupat Alepa ja Lidl n. 300m. Triplan kattavat palvelut n. 600 m. |
---|---|
Koulut | Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4. Päiväkoteja lähistöllä. |
Kuvat
Timo Kanerva
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
- Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
- LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
- Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja