Teollisuuskatu 26, Helsinki

  • 517 000 €
  • 74,5m2
  • 3h+kt+kph+p+vh
  • Kerrostalo
  • 2018

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Timo Kanerva
  • Nord LKV Oy
  • timo@nordlkv.fi
  • 045 89 32189

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20956601
Sijainti
  • Vallila, Alppila
  • Teollisuuskatu 26
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+kph+p+vh
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta517 000 €
Myyntihinta517 000 €
Yhtiövastike245,85 €
Hoitovastike245,85 €
Vesimaksu
  • 16
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneistokohtainen vesimittari, vesivastike-ennakko 16 e/hlö/kk. Saunamaksu 20 e/kk. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVarsinaisessa yhtiökokouksessa 10.4.2019 päätettiin myöntää hallitukselle valtuuden käsitellä osakasmuutostyöilmoitukset ilmalämpöpumppujen asennuttamisesta. Hallitus määrittelee työlle lupaehdot ja määrää työlle valvojan. Oikeusministeriön linjauksen mukaisesti yhtiön vastattavaksi jää muutostyöilmoituksen käsittelyn kertaluontoinen kustannus, kaikki muut kustannukset veloitetaan muutostyön teettävältä osakkeenomistajalta. Yhtiö kuuluu osaksi Konepajan alueen yhteisjärjestelysopimusta ja sen liitännäissopimuksia, joissa määritellään kortteleiden 22401 ja 22402 asunto osakeyhtiöiden rasitteista, kustannusten jaosta ja hallinnosta koskien yhteiskäytössä olevaa autohallia sekä piha-aluetta. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi (yj 5§).

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Jääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu, astianpesukone, mikroaaltouuni. Työtasot laminaattia. Seinät maalattu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteä kaappi. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
  • Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Seinät maalattu, parkettilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot, vaatehuone ja kellarivarasto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Ragnar
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy, Tiina Laine Neilikkatie 17, 01300 VANTAA P. 09 838 7250
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto LTO, DNA 10M taloyhtiölaajakaista.
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus (AsKL mukainen tarkastus, osa vuositarkastusta). 2019 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy. 2019-2021 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2021 Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen ( autohalli- ja mp osakkaat). 2021 Kerhotilan ja saunan sähköinen ilmoitustaulu One4all asennettu, tehty tarvittavat lukitusmuutokset. 2021 Asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus IloQ-relemoduuli. 2021 Murtorautojen asennus oviin. 2022 Murtorautojen uusiminen ja asennus oviin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2022 Rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2020-2022 Vuosikorjausten jälkitarkastukset. 2022-2026 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2018. 2022-2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2022-2023 Rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus. 2022 Maalämpöselvitys.
Tontin pinta-ala2825 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikaupat Alepa ja Lidl n. 300 m. Triplan ja Redin kattavat palvelut.
LiikenneyhteydetErinomaiset kulkuyhteydet eri suuntiin julkisilla tai omalla autolla. Ratikka- ja bussipysäkit vieressä, junalle n. 600 m.
KoulutKoulut ja päiväkodit lähellä. Lähikoulu on Pasilan peruskoulu Savonkatu 2-4

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Timo Kanerva

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Myyntialalla yrittäjänä reilusti yli 30 vuotta
  • Ensimmäisen yritykseni perustin 16-vuotiaana
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2012
  • LKV-tutkinnon suoritin ensimmäisellä yrittämällä vuonna 2013
  • Pohjois-Euroopan kovin kiinteistönvälitysalan myynnin Bonarivalmennus 2014
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Olen käynyt lisäksi lukuisia digimarkkinoinnin verkkokursseja

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden