Teollisuuskatu 30, Helsinki
-
385 000 €
-
72,5m2
-
3h+avok+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s)
-
Kerrostalo
-
2018
-
To 24.04.2025
klo 19:15 - 19:45
Esittely
Tasokasta asumista Konepajalla. Ylellinen koti saunalla ja lasitetulla parvekkeella!
Tämä uudenveroinen asunto sijaitsee Konepajanpuiston laidalla, rauhallisessa naapurustossa, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Näyttävässä, laadukkaasti ja hyvällä maulla toteutetussa kerrostalokodissa pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta taloyhtiössä, jossa asuinmukavuus on huippuluokkaa!
Ylellistä tunnelmaa asuntoon tuovat suuret ikkunat, laadukkaat parkettilattiat ja upea kylpyhuone saunalla. Näyttävä keittiö Siemensin integroiduilla kodinkoneilla tuo arkeen luksusta. Todella tilavasta ja viihtyisästä olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmästä on käynti mukavankokoiselle ja suojaisalle parvekkeelle, josta aukeaa avarat näkymät Konepajanpuiston suuntaan.
Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta jotka sijoittuvat asunnon eri päätyihin. Molemmista makuuhuoneista löytyy myös hyvin säilytystilaa eteisen kaappien lisäksi.
Konepaja tarjoaa paljon vapaa-ajan vietto mahdollisuuksia mm. The Train Factory. Vallilasta on loistavat kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ja kattavat palvelut, kuten Tripla ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuuksia löytyy mm. Alppipuistosta sekä loistaville lenkkipoluille pääset hetkessä Keskuspuistostoon.
Asunto Oy Helsingin Valter on valmistunut 2018 ja tässä asunnossa voit asua ilman remonttihuolia. Asukkaille on yhtiössä myös loistavat yhteiset tilat, joista nostaisin erityisesti esille todella viihtyisän korttelipihan, pesulan ja todella monipuoliset yhteiskäytössä olevat kerho- ja saunatilat. Hissilla pääsee myös suoraan isoon parkkihalliin josta on mahdollisuus ostaa edullinen autohallipaikka!
Huom! Samalla mahdollisuus ostaa autohallipaikka (Asunto Oy Helsingin Teodor, AH201, osakkeet: 19645-19646) velattomaan hintaan 20 000 euroa.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
—–
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21139672 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 72.5 m² |
| Yhteensä m² | 72.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 385 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 385 000 € |
| Yhtiövastike | 638,00 € |
| Hoitovastike | 398,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Tonttivuokravastike ei lyhennä tontin osan lunastushintaa. Vesivastike-ennakko 18 €/hlö/kk. Mikäli yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Saunamaksu 5 €/kk OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE: taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Asunnon seiniä maalattu 2025. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Valter |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto: SKH-Isännöinti Oy Käyntiosoite: Beckerintie 8, 00410 Helsinki Postiosoite: PL 92, 15101 Lahti Puhelinnumero: 09 530 8860 Sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi Kotisivu www.skh.fi Päävastuullinen isännöitsijä: Juha Kulomäki Puhelinnumero: 044 334 3476 Sähköposti: juha.kulomaki@skh.fi. |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Saatavilla liite: 2024 Kylmäkoneiden huollot 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 Autohallipaikkojen sähköautolatausvalmiuden rakentaminen (toteutus) 2019 Vuositarkastus 2018 Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS), saatavilla liite: 2027 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sekä salaojalinjaston kuvaus (kust.arvio 8 000 €), 10-vuotisvastuutarkastus ja kiinteistön kuntoarvio: sisältää märkätilakartoitukset (kust.arvio 7 000 €), lämmönjakolaitteiston tarkastus (kust.arvio 1 000 €), -28 energiatodistuksen uusiminen: vanhenee 3.4.2028 (kust.arvio 1 000 €), -33 hissin kuntoarvio (kust.arvio 1000 €). |
| Tontin pinta-ala | 1204 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin Vuokranantaja | LähiTapiola Tontit Ky |
| Tontin vuokra | 28 000 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 21.06.2066 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV