Terhitie 12, Vantaa

199 000 €
95,5m²
4h+k+s+wc+var+ak+vh+takka+ilmalämpöpumppu+terassi+piha+las.parveke
Rivitalo
1979

Esittely

TILAISUUS! Hyvä hinta/laatusuhde. Takallinen rivitalon päätyhuoneisto hyvällä pohjaratkaisulla. Suojainen ja aurinkoinen piha-alue sekä tilava lasitettu parveke. Kaksi autopaikkaa. Oma tontti. Vapautuminen 2 kk/sop. mukaan.

Avarassa olohuoneessa on varaava takka luomassa tunnelmaa ja antamassa lämpöä, ilmalämpöpumppu, olohuoneen jatkeena on terassi ja aidattu sekä laatoitettu piha-alue. Tällä hetkellä olohuoneesta on kevyellä väliseinällä erotettu lisähuone. Tilava keittiö ruokailutilalla, alakerran wc. Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, vaatehuone, 2008 remontoitu kylpyhuone/wc/saunaosasto sekä tilava lasitettu parveke. Oma autokatos- ja pihapaikka sekä ulkovarasto on asunnon ulko-oven vieressä.

Neljän asunnon rivitaloyhtiö on valmistunut vuonna 1979 omalle tontille. Saneerauksia mm. 2025 viemärien sukitus, 2016 käyttövesiputkien uusiminen, 2015 uusi peltikatto, 2009 mennessä kaikkiin asuntoihin oli tehty sauna-ja pesuhuoneremontti, 1984 tasakatto harjakatoksi. Hyvä ja rauhallinen sijainti Simonlaaksossa.

ESITTELY JA MYYNTI JARMO TAIPALE 040 829 7171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA ESITE JA LISÄINFOA SÄHKÖPOSTIISI.

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle!

Yhteystiedot	Jarmo Taipale NORD \| Taipale LKV Oy jarmo@nordlkv.fi 040 829 7171

Kohdenumero	21066593
Sijainti	Simonlaakso Terhitie 12 01350 Vantaa
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+wc+var+ak+vh+takka+ilmalämpöpumppu+terassi+piha+las.parveke
Asuinpinta-ala m²	95.5 m²
Yhteensä m²	95.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1979
Käyttöönottovuosi	1979
Vapautuminen	2kk/sop.mukaan

Velaton hinta	199 000 €
Myyntihinta	190 750 €
Velkaosuus	8 250 €
Yhtiövastike	372,24 €
Rahoitusvastike	72,24 €
Hoitovastike	300,00 €
Vesimaksu	15 €/hlö/kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	160 € / kk

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Tilojen kuvaus	Mh 2: 3 os.kaappi mh 1: 2 os.kaappi yläkerran eteinen: 2x2 os. kaappi eteisen kaapisto
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	Autopaikka: autokatospaikka
Yleiskunto	Tyydyttävä
Tehdyt korjaukset	Sauna- ja kph remontti 2008 laminaatit vaihdettu alakertaan 2010 keittiön kaapinovet maalattu 2011
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Oma tontti. Kosteusmitattu 9.5.2025 (raportin mukaan ei ongelmia). Asunnon sisäkuvia päivitetään myöhemmin, kunhan asuntoa on saatu hieman tyhjemmäksi.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto	harjakatto konesaumattu pelti
Keittiön kuvaus	Hyvänkokoinen keittiö, alkuperäinen keittiö / ovet maalattu 2011, ruokapöytä mahtuu, ikkuna Lattiamateriaalit: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Sauna ja kylpyhuoneremontti 2008, allaskaappi, seinäkaappi
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Alakerran wc, paikka pesukoneelle, allaskaappi, seinäkaapit, lämminvesivaraaja Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: tapetti Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Saunan kuvaus	Sauna ja kylpyhuone remontti 2008, ikkuna. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Olohuone on jaettu kevytväliseinällä, jonka voi halutessaan purkaa, ilmalämpöpumppu, varaava takka Lattiamateriaalit: parketti, laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 2 makuuhuonetta yläkerrassa, alakerran olohuoneesta jaettu erillinen huone Lattiamateriaalit: muovi, parketti

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Terhilaakso
Isännöitsijän yhteystiedot	Leena Salojärvi Terhitie 12D 01350 Vantaa p: 0405504677
Taloyhtiössä muuta	Roskiskatos/ vaja ruohonleikkurille
Energialuokka	E2018
Autokatospaikkoja	4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1981 pihan asfaltointi 1984 tasakatto harjakatoksi 1988 postilaatikkojen vaihto 1989 takapihan raja-aidan uusiminen 1991 pihojen välitilojen uusiminen 2001 yhteisantennin uusiminen 2003 autokatoksen huopakatteen korjaus 2005 piha-asfaltin uusiminen, autokatoksen katonnosto 2006 mennessä kaikkiin asuntoihin vaihdettu lämminvesivaraajat 2007 pihapuiden kaato 2008 parvekelasit 2009 mennessä kaikkiin asuntoihin tehty sauna- ja pesuhuoneremontti, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2010 vesikourujen korjausta, sähköpattereiden ja ikkunalasien vaihtoa, kattokupujen vaihto kaikkiin huoneistoihin 2011 vesivahinko keittiössä as. B ja vesivahinko kattovuoto as. B, uusi ruohonleikkuri 2012 kattoremontti (piippujen pellitukset ja harjapelti), sähköpattereiden vaihto, sadevesikaivot takapihalle, vesikourun vaihto as. A 2015 uusi peltikatto, roskakatoksen korjaus 2016 pintavesiputkien uusiminen, korvausilmaventtiilit ikkunoihin, sisääntulevan käyttövedenputket uusittiin, antennijärjestelmän päivitys 2017 uudet postilaatikot 2018 välitilojen uusiminen, valokatteen rungot kaikille, autokatoksien reunapeltien uusiminen, varauloskäynnin tikkaiden vaihto 2019 pihojen välitilojen ja autokatoksien välitilojen sekä ulkovarastojen maalaus, päävesimittarin vaihto (vesilaitos) 2020 muutamien pihapuiden kaato, ilmanvaihtokanavien putsaus, keräyspaperiastia roskiskatokseen 2021 valokatteet takapihalle 2022 biojäte- ja pakkausjäteastiat roskiskatokseen, autokatosten nosto 2023 valokuitu taloyhtiöön, vaihdettu kaikki pääsisäänkäynninovet 2024 viemärin putsaus 2025 viemärien sukitus, energiatodistuksen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	5-10v kuluessa ikkunoiden uusiminen, sähkölinjojen uusiminen
Tontin pinta-ala	1286 m²
Tontin omistus	Oma