Tervakkotie 27, Vantaa
-
-
-
-
-
-
klo 13:15 - 14:00
Esittely
Omalla tontilla upea rapattu kivitalo on rauhallisella pientaloalueella, palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien lähellä. Tikkurilan laajat palvelut ovat 1,7 kilometrin, juna-asema sekä koulut, päiväkodit alle kilometrin säteellä.
Vuonna 2011 valmistunut kivitalo on ollut hyvissä käsissä, niin talosta kuin pihasta on pidetty huolta. Maalämpö sekä takka pitävät asumiskustannukset matalina. Talossa on kaksi toimivaa kerrosta, jotka toimivat niin arjessa kuin juhlassa.
Yläkerrassa toiminnallisen keittiön yhteydessä on avaran valoisa olohuone, jossa isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Siellä on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta vaatekaapeilla, sekä tilava kylpyhuone.
Alakerrassa on upea saunaosasto, kodinhoitohuoneessa kaappi- sekä laskutilaa löytyy riittämiin. Makuuhuoneesta tai askarteluhuoneesta voi halutessaan tehdä etätöitä. Vaatehuone sekä tekninen tila ovat alakerrassa, kodikkaan tyylikästä takkahuoneesta käynti suojaisalle patiolle.
Kaksi lasitettua terassitilaa mahdollistaa pihasta nauttimisen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Molemmista terasseista on käynti niin pihalle kuin sisälle. Säilytystilaa on runsaasti lämpimässä autotallissa, johon on helppo ajaa sisään isommallakin autolla.
Rakennuksen suunnitellussa on hyvin otettu huomioon äänieristys, ulkoseinät ovat lämpöharkkoa, väliseinät ovat harkkoa sekä välipohja on betonilaattaa.
Vuonna 2018 kaunista pihaa ehostettiin entisestään. Pihaa kivettiin laajasti, ulkoterassi rakennettiin huoltovapaasta komposiittilaudasta, kivetyt istutusaltaat rakennettiin aidan viereen, uusittiin naapurin vastainen aita huoltovapaasta vinyylistä, valaistuksen uusimisessa huomioitiin kausivalojen tarpeet ja rakennettiin jätekatos.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 09.05.2024 13:15 - 14:00 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20761946 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+kodinhoith.+takkah.+s+askh.+vaateh.+at+terassi+patio |
Asuinpinta-ala m² | 185 m² |
Yhteensä m² | 216 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Tarkastusmitattu: Raksystemsin pinta-ala mittaus 25.3.2024 huoneisto ala 185 m² tekninen tila 8,0 m² autotalli 23,0 m² Vantaan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Asuintilojen pinta-ala yhteensä: 86 m² Kerrosala: 129 m² Kokonaisala: 258 m² Lisäksi käyttöullakot ja kaksi lasitettua terassia. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2011 |
Käyttöönottovuosi | 2011 |
Vapautuminen | Vapautuu sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 664 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 664 000 € |
Kiinteistövero | 968,00 € |
Lisätietoja maksuista | Seuraavat kustannukset vuodelta 2023: Sähkönkulutus: 15608 Kwh ( sisältää mm. hybridiauton latauksen) Vesi ja jätevesi, perusmaksu 116 € kulutusmaksu 3,77 €/m3. jätehuolto 270 € v, tyhjennys kahden viikon välein. vuokra-astia 240 l. Paperisäiliön vuokra 1,24 €/ kk, tyhjennys ilmainen. Oma biojäteastia, ei kuluja. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Alakerran huoneet: upea takkahuone, seinät maalattu, laattalattia, yksi seinistä puupaneloitu sekä kiinteät valaisimet. Erillinen huone joka tällä hetkellä kuntoilu sekä leikkihuone käytössä , lattia parkettia, seinä maalattu, käynti tekniseen tilaan. Vaatehuone, lattiat parkettia sekä seinät maalattu. Käyttöulakoille käynti toisesta makuuhuoneesta sekä autotalista., kiinteät valaisimet. Yläkerran terassilla lattia laattaa, lasiseinissä säädettävät verhot, kiinteä valo. Alakerran terassin betonilattialla puiset terassilaatat, kiinteä valo. |
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Murtohälytin DSC PC585 Kameravalvonta Anker eufyCam 2-valvontajärjestelmä kahdella kameralla. Varmuuslukot pääovessa ja vilpolan ovessa. Maalämpö: Viessmann Vitocal 200-G 10kW, Borö VVB 300/160 FR 500 litran lämpövaraajalla. lmalämpöpumppu Toshiba premium + RAS-25N4KVPG-ND |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistossa on paljon kaapistoja sekä tilava vaatehuone. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 92-60-21-22 |
---|---|
Energialuokka | B2018 |
Tontin pinta-ala | 602 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoa kaavoituksesta | Vahvistettu asemakaava. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto