Tervalaakso 2, Espoo
-
798 000 €
-
146m2
-
5h + avok + s + kph+ 2wc + vh+ kahden auton autokatos + 27m2 lasitettu parveke
-
Erillistalo
-
2021
-
Su 05.05.2024
klo 13:00 - 13:30
Esittely
Vuonna 2021 rakennettu ja 2022 lopputarkastettu kaksikerroksinen kivitalo Kattilalaaksossa nyt myynnissä!
Moderni, laadukkain materiaalein varusteltu erillistalo sijaitsee rauhallisella ja halutulla pientaloalueella Kattilalaaksossa. Kodin alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, tilava spa-henkinen kylpyhuone saunalla sekä erillinen kodinhoitohuone. Yläkerrassa on avara avokeittiö/olohuone mistä pääsy suurelle lasitetulle terassiparvekkeelle, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat ikkunat luovat olohuoneeseen tilantuntua. Tilava ja lasitettu, n. 27 m2 terassiparveke tarjoaa upeat puitteet olohuoneen jatkoksi ja aurinkoisella parvekkeella nautit lämmöstä aina keväästä loppusyksyyn. Talossa on otettu huomioon suuremmankin perheen tarpeet- mm. jokaisessa makuuhuoneessa on suuret liukuovikaapit tai vaatehuone ja hyvin varustellusta keittiöstä löytyy runsaasti kaappi- sekä laskutilaa.
Kahden auton autokatoksessa on sähköauton latauspiste. Talon yhteydessä on erillinen 14m2 varastotila. Vehreä ja hyvin hoidettu piha-alue, mihin on istutettu tuija-aita. Alakerran makuuhuoneesta on myös pääsy katetulle terassille.
Laadukaasti rakennetussa kodissa materiaalivalinnat ovat tarkoin harkittuja aina keittiön kvartsitasoista kivikomposiittialtaisiin ja Tapwellin vesikalusteisiin. Energiatehokas koti missä mm. lämmitysmuotona Nilan-poistoilmalämpöpumppu viilennyksellä yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen, lisäksi yläkerrassa on ilmalämpöpumppu viilennys-, ja lämmitystoiminnolla. Jokaisessa makuuhuoneessa ja yläkerran yleisissä tiloissa on huonekohtainen termostaatti, jolla voit säätää lämmitystä sopivaksi.
Tässä yhtiössä asut kuin omakotitalossa. Osakkaat vastaavat yhtiössä omista hallinta-alueistaan rakennuksineen ja kulut jaetaan osakkaiden kesken tonttiosuuksien mukaan. Yhtiössä ei kerätä erillistä vastiketta. Varainsiirtovero 1.5%.
Rauhallinen ja lapsiperheiden suosima alue, useampi päiväkoti ja koulu noin kilometrin säteellä. Helsingin keskustaan ajomatkaa noin 20 minuuttia.
Kohde vapautuu sopimuksen mukaan. Tervetuloa katsomaan tämä upea koti paikan päälle!
Lisätiedot sekä yksityiset esittelyt:
Peppi Martas, 040 867 8166, peppi@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 9692396 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Erillistalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + avok + s + kph+ 2wc + vh+ kahden auton autokatos + 27m² lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 146 m² |
| Yhteensä m² | 160 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala 146m². Tekninen tila/varastotila 14m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 798 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 798 000 € |
| Yhtiövastike | 0,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tontin kokonaispinta-ala on 2821 m². Kukin osakeryhmä oikeuttaa hallitsemaan yksinoikeudella siihen kuuluvaa tonttiosuutta. Tonttiosuuksien rajat on esitetty asemapiirroksessa, liite 1. Tonttiosuudet ovat seuraavat: Osakeryhmä: 1-115 = 608 m² |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Erillinen 14m² tekninen tila. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kulmanotko 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukasisännöinti |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiön tiedossa olevat osakkaan suorittamat huoneiston kunnossapito- ja muutostyöt ja ilmoituspäivämäärä: Valokuituyhteys 2021, antennin asennus 2021, parvekkeen lasitus 2022, sähköauton latauspiste 2022, ilmalämpöpumppu 2022, lamellit ja sälekaihtimet 2021, takuu- ja vuosikorjaukset (ml. kylpyhuoneiden ja saunan saneeraus 2022), ilmanvaihtojärjestelmän säätö ja puhdistus 2023. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ei tiedossa olevia korjauksia. |
| Tontin pinta-ala | 2821 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähialueella hyvät palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Kouluja sekä päiväkoteja lähialueella. |
Kuvat
Peppi Martas
Asuntomyyjä- Olen toiminut välitysalalla kuusi vuotta
- Toimin pääkaupunkiseudulla, pääsääntöisesti Helsingissä sekä Espoossa
- Välitän vapaa-ajan asuntoja Raaseporin alueella
- Työkielinäni ovat Suomi sekä Englanti
