Tietäjäntie 8, Espoo

  • 847 000 €
  • 136,5m2
  • 4h+k+rt+kph+s+wc+khh+2 x lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)
  • Kerrostalo
  • 2007

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21386358
Sijainti
  • Tapiola
  • Tietäjäntie 8
  • 02130
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+rt+kph+s+wc+khh+2 x lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²136.5 m²
Yhteensä m²136.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)2007
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta847 000 €
Myyntihinta844 840,24 €
Velkaosuus2 159,76 €
Yhtiövastike627,90 €
Rahoitusvastike54,60 €
Hoitovastike573,30 €
Vesimaksu
  • 17.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVeden mittauksessa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit luetaan kerran vuodessa ja suoritetaan vesitasauslaskenta. Laajakaistavastike 3,90€/huoneisto Vuokrattava ap hallipaikka 70 €/paikka/kk Vuokrattava ap pihalla 16€/paikka/kk Autopaikka vastike 2,52 €/m²/kk Kevään 2021 yhtiökokouksessa päätettiin autohallin sähkölatausinfran hanketta varten nostaa pankkilainaa enintään 100 000 euroa, vähintään viiden vuoden maksuajalla. Taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua kerätään autohallipaikkojen osakkailta pääomavastike tai osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kertasuorituksella pois. Hankkeen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty autohallipaikan osakkaille. Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä vastaava määrä vastikkeita.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausEteinen, jossa liukuovellinen kaapisto ja ovipuhelin.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä, länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset- v. 2021 kylpyhuoneessa silikonisaumat uusittu - v. 2012 vaihdettu huoneistoon massiivipuupeiliovet sekä maalattu seinät ja katto
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • tasa
  • kumibitumi
Keittiön kuvaus
  • Vaaleat kaapistot, kivitaso, välitila laatta. Boschin jääkaappi/pakastin 2 kpl, astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillisuuni, mikroaaltouuni, Parmair liesituuletin. Seinät maalattu, lattia parkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Kylpyhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle (itäpuolen parveke). Kylpyhuoneessa suihku (2 kpl), allaskaappi, peili ja kaappi (2 kpl), wc-istuin, bideesuihku, pyyhekuivain, patteri. Seinät ja lattia laatta sekä tilassa lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Allaskaappi, peili, kaappi, wc-istuin, bideesuihku. Seinät ja lattia laatta sekä tilassa lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna, jossa sähkökiuas, seinät puupaneeli, lattia laatta ja saunassa patteri.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tilava kodinhoitohuone, jossa kaapistot, kivitaso, pesuallas. Runsaasti kaappi-/säilytystilaa, laskutilaa, siivouskaappi ja pyykkikorit. Pesukoneliitäntä, ja tilaan mahtuu pesutorni. Seinät ja lattia laatta sekä tilassa lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle (länsipuolen parveke). Seinät maalattu, lattia parkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle (itäpuolen parveke). Kahdessa muussa makuuhuonessa on kaapistot. Seinät maalattu, lattia parkettia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Tietäjä
Isännöitsijän yhteystiedotMatti Renström Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi 020 750 5300
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, väestönsuoja, apuvälinevarasto. Kaapelitelevisiojärj. DVB-C (digitaalinen kaapeli), Elisa Kuitu 10 M. Asunto Oy Espoon Tietäjän kaikilla huoneistoparvekkeilla on voimassa Espoon kaupungin määräämä tupakointikielto. Kevään yhtiökokous pidetään 24.5.2022.
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: porrastilojen valaisimien uusinta, iv-automaatiohanke 2.vaihe 2019: iv-automaatiohanke 1.vaihe 2018: C-portaan porrashuoneen ala-aulan halkeaman korjaus, vesikatolla olevien puutteiden korjaus (osa), rikkoutuneen liikuntasauman korjaus (A-porras, 3-4 krs), lämmitysjärjestelmän jakotukkien kiinnityksen tarkastus ja kiinnitys, ryömintätilojen kunnostus sekä rakennuksen alapohjan puhdistustyöt ja läpivientien tiivistystyöt rakennuttajan 10-vuotisvastuutyönä, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (säätötöitä tehdään vielä ohjausjärjestelmän ja viallisten säätimien uusimisen jälkeen) 2016-2017: huoneiston E 56 palovahinkokorjaus 2015: kameravalvonnan parantaminen, lukoston uusinta kaikki ovet ja autohallin liukuovi Iloq-järjestelmäksi 2012: autohallin lattian korjaus, lattiapinnoitteen uusiminen, rakennuttajan takuutyönä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVireillä olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Avoimien parvekkeiden ja parvekkeilla olevien hormien korjaus (tehty, ja osittain kesken) Iv-automaatiohanke, keskustietokoneen päivitys (tehty) Autohallin valaisimien uusinta (tehty) Autohallin sähkölatausinfran rakentaminen (tehty) Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan seuraavassa yhtiökokouksessa esitetään tulevalle kesälle elementtisaumojen uusintatyötä sekä parvekkeiden hormien kunnostustyötä/parvekkeiden pintojen kunnostus/maalaus töitä. Näiden osalta kilpailutus käynnissä, alustava arvio hankkeen kustannuksista on yhteensä noin 50.000-60.000 €, ja vaihtoehtoisesti jos saumaustyöt tehdään samassa yhteydessä myös ikkunoiden, ovien ja parvekeovien osalta niin hankkeen alustava kustannusarvio on yhteensä noin 80.000-90.000€. Päätös kevään yhtiökokouksessa.
Tontin pinta-ala6140 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa Kalevalantien S-Market ja ABC n. 500 m, Louhentien K-Market n. 900 m, ja monipuoliset palvelut löytyvät Kauppakeskus Ainoasta, jonne kävellen noin 1, 6 km.
LiikenneyhteydetErittäin hyvät liikenneyhteydet. Lähimmät bussipysäkit Tietäjäntiellä, Kalevalantiellä, Louhentiellä ja Kehä I varrella, joista linjat 111 (Hyljelahti-Teekkarikylä), 113 (Tapiola (M)-Leppävaaran asema), 550 (Westendinasema-Itäkeskus), 555 (Keilaniemi-Martinlaakso). Tapiolan metroasemalle kävellen n. 1, 5 km, ja Aalto-yliopiston metroasemalle n. 1, 8 km. Lisäksi lähelle tuleva Raide-Jokeri tuo osaltaan lisää tehokkuutta liikkumiseen.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden