Tietäjäntie 8, Espoo
-
847 000 €
-
136,5m2
-
4h+k+rt+kph+s+wc+khh+2 x lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s)
-
Kerrostalo
-
2007
Esittely
LÄPITALON VALOISA KULMAHUONEISTO, OMA AUTOHALLIPAIKKA, HISSITALO.
Tässä asunnossa on mitä parhain pohjaratkaisut. Kaikki huoneet ovat hyvänkokoisia, ja pystyt hyödyntämään tiloja moneen tapaan. Erikoisuutena asunnossa kaksi lasitettua parveketta, toinen aamu- ja toinen ilta-aurinkoon. Helppoa ja huoletonta asumista hyvin hoidetussa vuonna 2007 valmistuneessa yhtiössä. Mukavuutta tuo lisäksi oma autohallipaikka yhtiön alakerrassa. Autohallipaikka myydään asunnon yhteydessä hintaan 22.000€.
Olohuoneessa on mukavasti oleskelutilaa ja käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen vieressä ruokailutila, jonne mahtuu hyvin pitkä ruokapöytä. Tilava ja toimiva keittiö, jossa mm. kaksi jääkaappipakastinta ja hyvin lasku-/kaappitilaa. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta, ja päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone ja käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Tilava kylpyhuone, jossa kaksi suihkua ja sauna, erillinen wc sekä kodinhoitohuone.
Sijainti on mitä parhain. Täältä liikut niin julkisilla kuin omalla autolla kätevästi moneen suuntaan pääkaupunkiseudulla. Läheltä löytyy lukuisia palveluita mm. Ainoan kauppakeskus, kauppoja, ravintoloita, terveysasemat, päiväkoteja ja kouluja sekä Aalto-yliopiston kampus Otaniemessä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy myös runsaasti, mm. Tapiolan urheilupuiston Esport Center ja Esport Arena, Tapiola golf, kuntosaleja, urheilukenttiä sekä hyvät ulkoilureitit. Kulttuurin harrastajalle tarjolla mm. EMMA-Espoon modernin taiteen museo, Espoon kaupunginteatteri ja elokuvateatteri.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, partner
050 475 4661
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21386358 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+rt+kph+s+wc+khh+2 x lasitettu parveke (yj:n mukaan 4h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 136.5 m² |
| Yhteensä m² | 136.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 847 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 844 840,24 € |
| Velkaosuus | 2 159,76 € |
| Yhtiövastike | 627,90 € |
| Rahoitusvastike | 54,60 € |
| Hoitovastike | 573,30 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Veden mittauksessa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarit luetaan kerran vuodessa ja suoritetaan vesitasauslaskenta. Laajakaistavastike 3,90€/huoneisto Vuokrattava ap hallipaikka 70 €/paikka/kk Vuokrattava ap pihalla 16€/paikka/kk Autopaikka vastike 2,52 €/m²/kk Kevään 2021 yhtiökokouksessa päätettiin autohallin sähkölatausinfran hanketta varten nostaa pankkilainaa enintään 100 000 euroa, vähintään viiden vuoden maksuajalla. Taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua kerätään autohallipaikkojen osakkailta pääomavastike tai osakkailla on mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kertasuorituksella pois. Hankkeen kustannuksia ei ole vielä jyvitetty autohallipaikan osakkaille. Hallitukselle annettiin valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä vastaava määrä vastikkeita. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Eteinen, jossa liukuovellinen kaapisto ja ovipuhelin. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | - v. 2021 kylpyhuoneessa silikonisaumat uusittu - v. 2012 vaihdettu huoneistoon massiivipuupeiliovet sekä maalattu seinät ja katto |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Tietäjä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matti Renström Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi 020 750 5300 |
| Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtainen irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, väestönsuoja, apuvälinevarasto. Kaapelitelevisiojärj. DVB-C (digitaalinen kaapeli), Elisa Kuitu 10 M. Asunto Oy Espoon Tietäjän kaikilla huoneistoparvekkeilla on voimassa Espoon kaupungin määräämä tupakointikielto. Kevään yhtiökokous pidetään 24.5.2022. |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020: porrastilojen valaisimien uusinta, iv-automaatiohanke 2.vaihe 2019: iv-automaatiohanke 1.vaihe 2018: C-portaan porrashuoneen ala-aulan halkeaman korjaus, vesikatolla olevien puutteiden korjaus (osa), rikkoutuneen liikuntasauman korjaus (A-porras, 3-4 krs), lämmitysjärjestelmän jakotukkien kiinnityksen tarkastus ja kiinnitys, ryömintätilojen kunnostus sekä rakennuksen alapohjan puhdistustyöt ja läpivientien tiivistystyöt rakennuttajan 10-vuotisvastuutyönä, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (säätötöitä tehdään vielä ohjausjärjestelmän ja viallisten säätimien uusimisen jälkeen) 2016-2017: huoneiston E 56 palovahinkokorjaus 2015: kameravalvonnan parantaminen, lukoston uusinta kaikki ovet ja autohallin liukuovi Iloq-järjestelmäksi 2012: autohallin lattian korjaus, lattiapinnoitteen uusiminen, rakennuttajan takuutyönä |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Vireillä olevat huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Avoimien parvekkeiden ja parvekkeilla olevien hormien korjaus (tehty, ja osittain kesken) Iv-automaatiohanke, keskustietokoneen päivitys (tehty) Autohallin valaisimien uusinta (tehty) Autohallin sähkölatausinfran rakentaminen (tehty) Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan seuraavassa yhtiökokouksessa esitetään tulevalle kesälle elementtisaumojen uusintatyötä sekä parvekkeiden hormien kunnostustyötä/parvekkeiden pintojen kunnostus/maalaus töitä. Näiden osalta kilpailutus käynnissä, alustava arvio hankkeen kustannuksista on yhteensä noin 50.000-60.000 €, ja vaihtoehtoisesti jos saumaustyöt tehdään samassa yhteydessä myös ikkunoiden, ovien ja parvekeovien osalta niin hankkeen alustava kustannusarvio on yhteensä noin 80.000-90.000€. Päätös kevään yhtiökokouksessa. |
| Tontin pinta-ala | 6140 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa Kalevalantien S-Market ja ABC n. 500 m, Louhentien K-Market n. 900 m, ja monipuoliset palvelut löytyvät Kauppakeskus Ainoasta, jonne kävellen noin 1, 6 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät liikenneyhteydet. Lähimmät bussipysäkit Tietäjäntiellä, Kalevalantiellä, Louhentiellä ja Kehä I varrella, joista linjat 111 (Hyljelahti-Teekkarikylä), 113 (Tapiola (M)-Leppävaaran asema), 550 (Westendinasema-Itäkeskus), 555 (Keilaniemi-Martinlaakso). Tapiolan metroasemalle kävellen n. 1, 5 km, ja Aalto-yliopiston metroasemalle n. 1, 8 km. Lisäksi lähelle tuleva Raide-Jokeri tuo osaltaan lisää tehokkuutta liikkumiseen. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
