Tilkankuja 3, Nurmijärvi

99 900 €
22m²
1h+kt+lasitettu parveke
Kerrostalo
2019

Esittely

Etsitkö kivaa pikkukotia itselle tai valmiiksi vuokrattua sijoitusasuntoa?

Tässä näppärä ylimmän kerroksen pikkuyksiö Klaukkalan palveluiden läheisyydessä. Huonekorkeutta on tavanomaista enemmän, joten makuuparvi on erinomainen ratkaisu tässä asunnossa. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta ja helpottaa kalusteiden asettelua.
Koko huoneistonlevyinen lasitettu jättiparveke tuo reilusti lisää tilaa.

Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

Rakennus on valmistunut 2019, joten isoista remonteista ei ole huolia.

Asunto esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittely pikaisesti. Soita vaikka heti!
Esittelyt ja lisätiedot Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Myynnistä täysimääräisesti vastaava välitysliike:
Asuntokaruselli Oy, y-tunnus: 1094162-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 8932189

Kohdenumero	20108051
Sijainti	Klaukkala Tilkankuja 3 01800 Nurmijärvi
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kt+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²	22 m²
Yhteensä m²	22 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Kuukausivuokra	450,00 €
Velaton hinta	99 900 €
Myyntihinta	25 077,30 €
Velkaosuus	74 822,70 €
Yhtiövastike	439,46 €
Rahoitusvastike	311,86 €
Hoitovastike	127,60 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Huoneistoissa on omat vesimittarit, laskutus kulutuksen mukaan. Vesiennakko 25 e/hlö/kk. Hallituksella valtuus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi. Yhtiölainasta maksetaan toistaiseksi pääomavastikkeena vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,62 €/osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.7.2024 alkaen.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, liesitaso, liesikupu, kalusteuuni, astianpesukone. kaapistot. Työtaso laminaattia. Laminaattilattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Laminaattilattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, ullakkovarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, P. 0201 227 900 Kasarmikatu 7 B, 13100 HÄMEENLINNA
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO, vesikiertoinen lattialämmitys.
Energialuokka	C2013
Autokatospaikkoja	12
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023-2027 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä. (rakennus on valmistunut 2019)
Tontin pinta-ala	3587 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra	17 402,52 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	28.09.2067