Tillinkuja 7, Espoo

478 000 €
114m²
3-4h+avok+2xkph+erill.wc+s+khh+lasitettu.terassi
Paritalo
2013
Su 26.03.2023
klo 13:00 - 13:30

Esittely

Vuonna 2013 valmistunut näyttävä Lammi-kiviparitalo Espoon Tillinmäessä.

Tämä kolmekerroksinen asunto pitää sisällään laadukkaita materiaaleja ja arjen luksusta isommallekin perheelle. Valoisa olohuone hurmaa upealla huonekorkeudellaan ja jättikokoisella ikkunalla. Olohuone jatkuu suurelle viihtyisälle lasitetulle terassille, jossa voi viettää aikaa jokaisena vuodenaikana. Olohuoneessa tunnelmaa sekä säästöä kodin lämmityskustannuksiin tuo kaunis takka. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja harmonisen sävyiset isot laatat lisäävät asumismukavuutta. Tyylikkäässä avokeittiössä on integroidut kodinkoneet ja sopivasti tilaa ruokailuryhmälle.

Talon yläkerrasta löytyy kaksi valoisaa makuuhuonetta ja erillinen pikku-wc.
Alakerrassa on lasiseinäinen sauna Harvian sähkökiukaalla ja moderneilla laatoilla varustettu kylpyhuone kahdella sadetinsuihkulla sekä arkea helpottava kodinhoitotila. Toinen kylpyhuone löytyy sisääntulokerroksesta. Päämakuuhuone on sijoitettu alakertaan joka ei ole virallisesti asuin pinta-alaa vaan kellaritilaa. Terassin alle jäävä iso viileäkellari on mahdollisuuksien huone ja sitä voi muokata oman mieltymyksen mukaan, vaikka kuntoiluhuoneeksi tai saunan jälkeiseksi vilvoittelu huoneeksi.

Talo sijaitsee rauhallisen pientaloalueen päätyvän tien varrella. Naapurit ovat mukavia ja paikka on turvallinen lapsiperheille. Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Linja-autolla pääset Helsingin keskustaan noin puolessa tunnissa. Omalla autolla pääset liittymään kätevästi Länsiväylään tai Kehä-III:lle.

Tämä kiinteistömuotoinen paritalo on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asumiskustannukset ovat maltilliset ja lämmityskustannuksiin voi itse vaikuttaa. Talo vapautuu halutessa nopeasti.

Kiinnostuitko?
Soita heti tänään ja varaa oma esittelyaika.
Esittelypyynnöt ja tiedustelu: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi.

Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Aidan kodit LKV Oy
Y-tunnus: 3164277-8
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Aida Mazhar Nord LKV Oy aida@nordlkv.fi 045 172 8787
Esittelyt	26.03.2023 13:00 - 13:30 A-huoneisto. Tervetuloa paikalle!

Kohdenumero	21550094
Sijainti	Tillinmäki Tillinkuja 7 02330 Espoo
Tyyppi	Paritalo
Huoneistoselitelmä	3-4h+avok+2xkph+erill.wc+s+khh+lasitettu.terassi
Asuinpinta-ala m²	114 m²
Yhteensä m²	114 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Asiakastiedon Oy:n rakennustieto asiakirjan mukaan: asuintilojen pinta-ala: 65 m². Kellarin pinta-ala: 49 m². Yhteensä: 114 m². Myyjän ilmoituksen mukaan pinta-ala on: 105 m².
Kerros	1
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	2013
Käyttöönottovuosi	2013
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan tai 1 kk kaupanteosta.

Velaton hinta	478 000 €
Myyntihinta	478 000 €
Kiinteistövero	560,00 €
Vesi ja jätevesi	46.25
Puhtaanapito €/kk	15
Lisätietoja maksuista	Vesi noin 550 €/v.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka
Yleiskunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Välitysliikkeen tiedot yllä olevista tiedoista poiketen: Nord LKV \| Aidan kodit LKV Oy Y-tunnus: 3164277-8

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni Eteisessä laatta.
Katto	pulpettikatto pelti
Keittiön kuvaus	Välitila: lasilevy Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Keskikerroksen kylpyhuone: Suihkukaappi, allaskaappi ja peili. Alakerran kylpyhuone: kaksi suihkua ja wc-istuin.
WC-tilojen kuvaus	Yläkerrassa erillinen wc. Varustus: peili, allaskaappi ja bidee-suihku. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kylmä ulkovarasto, sähköpistoke löytyy tilasta.

Kiinteistötunnus/laitostunnus	49-42-31-1
Tontin pinta-ala	1210 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Hallinta-alueet A ja C ovat käyttäneet oman hallinta-alueen pinta-alaan sidotun kiintiön tontin rakennusoikeudesta kokonaisuudessaan loppuun.
Lisätietoa kaavoituksesta	Espoon kaupunki