
Tinanrinne 4, Kirkkonummi
-
-
-
-
-
-
klo 15:00 - 15:30
Esittely
Koti kahdessa kerroksessa edullista asumista kehittyvässä Masalassa luonnon helmassa.
Tervetuloa viihtymään Masalan vehreään sydämeen! Tämä valoisa ja hyvin pidetty kolmen makuuhuoneen rivitalokoti tarjoaa toimivan arjen ja kodikkaan tunnelman kahdessa kerroksessa ilman kompromisseja.
Erityistä tässä kodissa:
– Edulliset asumiskustannukset! Hoitovastike vain 4 euroa/m², ja yhtiö on hyvin hoidettu ilman suuria remonttihuolia.
– Sähköauton latausmahdollisuus
– Vehreä ja suojaisa piha, jossa nautit auringosta ja grillikauden parhaista hetkistä.
– Toimiva pohjaratkaisu, joka tuo arkeen selkeyttä ja mukavuutta.
– Valoisa olohuone, josta käynti omalle terassille takkavaraus tuo mahdollisuuden lisätä tunnelmaa myöhemmin.
– Tilava keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa sekä paikka isommalle ruokapöydälle.
Yläkerrassa on kolme tilavaa huonetta, jotka mukautuvat monenlaisiin tarpeisiin. Yhdessä huoneessa on oma parveke etelän suuntaan, toisessa käytännöllinen vaatehuone. Lisäksi yläkerrasta löytyy saunallinen kylpyhuone, joka tekee arjesta astetta rentouttavampaa. Kylpyhuoneessa myös käytännöllinen kodinhoitopiste.
Kaupan päälle saat oman lämpimän ja kylmän varaston sekä merkityn autopaikan jossa sähköauton lataus kaikki mitä sujuva arki tarvitsee.
Kehittyvä Masala asumista tulevaisuudessa
Masala on Kirkkonummen kasvava ja uudistuva asuinalue, joka tarjoaa loistavat liikenneyhteydet junalla, bussilla tai autolla. Uusi Joo Areena tarjoaa kattavat harrastusmahdollisuudet, ja alueen palvelut kuten kaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Kaiken kruunaa ympäröivä luonnonläheisyys, joka kutsuu ulkoilemaan ja rentoutumaan vuoden ympäri. Pururadalle ja metsämaisemiin pääset suoraan parkkipaikalta!
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat edullista asumista, toimivuutta ja vehreää ympäristöä.
Ota yhteyttä ja varaa oma aikasi esittelyyn tämä voi olla seuraava kotisi!
Kohteessa vain yksityisesittelyt!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20119860 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s+vh+parveke+vehreä piha (yht.järj.mukaan 4h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 88.5 m² |
Yhteensä m² | 88.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2007 |
Käyttöönottovuosi | 2007 |
Vapautuminen | Sop.mukaan noin 2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 269 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 269 000 € |
Yhtiövastike | 371,70 € |
Hoitovastike | 345,15 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | D2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Irtaimistovarastoista ja autopaikoista lisäselvitys yhtiöjärjestyksen §4. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Viola |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Talovarma Oy Isännöitsijä Jorma Vertanen Munkinmäentie 19, 02400 Kirkkonummi posti@talovarma.fi puh. 09-2562 024 www.talovarma.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä koneellinen ilmanvaihto, LTO-järjestelmä. Yhtiöllä Howdengroup Oy CF lisävakuutus. Irtaimistovarastoista ja autopaikoista lisäselvitys yhtiöjärjestyksen 4§. |
Energialuokka | D2007 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | SUORITETUT KORJAUKSET 2025 Märkätilojen massakosteuskartoitus 2024 Radonimurin asennus huoneisto B 12 2024 Sokkelirakenteiden elastisten saumojen tarkastus ja korjaukset 2024 2024 Salaojien kuvaus ja huuhtelu sekä sadevesien 2023 Zaptec kuormanhallinta ja pylväsadapterit 2023 VSS tiiveyskoe 2022 Radonmittaukset 2022 ledmuunnokset pihavaloihin 2022 Kattojen kuntoseuranta 2019 Puujulkisivujen huoltomaalaus 2019 Ulko-ovien käyntisovitukset ja tiivisteiden vaihdot 2018 Asunnon D20 palovahinkosaneeraus 2017 Rakentajalle kuuluvien 10-vuotisvastuukorjaukset 2016 Jätevesiviemäreiden puhdistus ja kuvaus 2014 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2010 YIT asentanut Radon-imurit huoneistoihin A 6 ja B 11 Isännöitsijätodistuksen 10.5.2023 mukaan YIT on korjannut ja mitannut asunnon radonarvoja vuosina 2010-2014. Viimeisessä mittauksessa 2.3.2015 radontulokset ovat alle 30 Bq/m3 raja-arvon ollessa 200 Bq/m3. STUK Sisäilman radonmittaus 2.3.2015. 2019 radonimuri asennettu D 19 huoneistoon (omistajan ilmoituksen mukaan) |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Piha: 2025 Leikkikentän korjaus Katto: 2026 Harjatiiviste tarvittaessa Lämmitysjärjestelmä: LTO-koneiden puhdistus 1 x vuosi ja suodattimien vaihto 2 x vuosi Ilmanvaihto: 2027 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5 vuoden välein 2026: Parkkipaikan tukimuurin oikaisu, 2025 palovaroittimet asennus, 2027 taloyhtiön kuntoarvio |
Tontin pinta-ala | 7941,3 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat





























Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
