Tinanrinne 6, Kirkkonummi

248 000 €
82m²
3h+k+kph/wc+s+vh+wc+parveke+terassi (yj: 3-4h+k+s)
Rivitalo
2008

Esittely

Toimiva ja valoisa koti loistavalla sijainnilla!

Nyt myynnissä viihtyisä ja toimivapohjainen rivitalokolmio/neliö Masalassa. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan valoisuutta, tilaa ja rauhallisen sijainnin yhtiön sisällä.

Asunnon kohokohdat:
Valoisa ja toimiva pohjaratkaisu tilat on suunniteltu käytännöllisesti ja kodikkaasti.
Iso, suojaisa terassi täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.
Yläkerran iso makuuhuone mahdollisuus jakaa kahdeksi huoneeksi tarpeiden mukaan.
Hyvä sijainti rauhallinen sijainti, mutta silti palvelut lähellä ja toimivat liikenneyhteydet.
Yläkerrasta löytyy ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä varsinkin kesähelteillä.

Tämä koti sopii mainiosti niin perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasujalle.

Varaa oma esittelyaikasi!
Petri Paju, petri.paju@nordlkv.fi, 044 246 1270

Yhteystiedot	Petri Paju Nord LKV Oy petri.paju@nordlkv.fi 044 246 1270

Kohdenumero	20679264
Sijainti	Masala Tinanrinne 6 02280 Kirkkonummi
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph/wc+s+vh+wc+parveke+terassi (yj: 3-4h+k+s)
Asuinpinta-ala m²	82 m²
Yhteensä m²	82 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2008
Käyttöönottovuosi	2008
Vapautuminen	1-2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	248 000 €
Myyntihinta	248 000 €
Yhtiövastike	369,00 €
Hoitovastike	369,00 €
Vesimaksu	29 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	10 € / kk

Sauna	oma sauna
Tulisija	takkavaraus
Tilojen kuvaus	Vaatehuone (yläkerta): Hyllyjä, seinät maalattu. Eteinen: Peililiukuovikomerot, seinät maalattu ja lattia parkettia.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Harja Tiili
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: erillisuuni, liesitaso Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus	Lattia laatoitettu, seinät maalatut. Allaskaappi, kaappi, peili. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Olohuone: Sälekaihtimet, seinät maalattu ja lattia parkettia. Käynti terassille.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Makuuhuone 1: Sälekaihtimet, vaatekaapit, käynti parvekkeelle, seinät maalattu ja lattia parkettia. Mahdollisuus jakaa kahdeksi eri huoneeksi. Ilmalämpöpumppu. Makuuhuone 2: Sälekaihtimet, vaatehuone, seinät maalattu ja lattia parkettia.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kirkkonummen Venla
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Jorma Vertanen p. 09- 256 2024, posti@talovarma.fi
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, jätekatos lajitteluineen ja leikkipaikka.
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2025 Asuntojen palovarottimet uusittu ja palovaroittimet siirretty yhtiön kunnossapitovastuulle. 2025 Yhtiön pelastussuunnitelma päivitetty 2025 Terassien ovien pinnoitus (2 kp)l, terassien väliaitojen uusimisia (lahot osat vaihdetaan) ja roskakatoksen räystään korjaus. 2024 Leikkialueen aitojen uusiminen 2023 Vesikattojen korjaukset,rikkinäisten tiilien vaihdot, läpivientien korjaukset sekä harjatiivisten asennus mm. SAT-Tekniikka OY 2022 Parkkipaikan aitojen uusiminen 2022 2022 Ilmanvaihtojärjästelmien puhdistus, mittaus ja säätö 2021 Betonisten tukimuurien saumojen uusiminen 2021 Sokkelin elastisten saumojen tarkastukset/korjaukset 2019 Rakentajalle (YIT) kuuluvien 10-vuotisvastuiden puutekorjaukset 2017 Puujulkisivujen huoltomaalaus ja vilpoloiden korjaus 2016 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus mittaus ja säätö 2015 Siirtymä ja painauma mittaus Geotek Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Aurinkosähköselvitys 2026 Ikkunoiden tiivisteet ja käyntisovitukset 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 6 vuoden välein 2028 puujulkisivujen huoltomaalaus 2028 kiinteistön kuntotutkimus 2032 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen sekä lämmitysverkoston linjasulku,- linjasäätö- ja patteriventtiileiden ja termostaattiosien sekä sulkutulppien uusiminen. Lämmitysverkoston perussäätö.
Tontin pinta-ala	6434 m²
Tontin omistus	Oma