Topaasipolku 2, Vantaa

126 334 €
28,5m²
1h+avok+kph+et+lasitettu parveke
Kerrostalo
2021

Esittely

Asunto on ollut lyhytaikaisvuokrauksessa mm Airbnb ja voidaan myydä valmiiksi kalustettuna, jos haluat jatkaa vuokraustoimintaa.

Tehokas pohjaratkaisu, siistit pinnat ja hyvä varustelutaso, liesi, uuni, mikro, astianpesukone, iso lasitettu parveke ja loistavat julkiset liikenneyhteydet.
Muutaman sadan metrin päästä löytyy juna-asema sekä bussipysäkit ja kauppakeskus Kivis jossa laaja kaupallinen palvelutarjonta, Lidl ja S-market elintarvikeliikkeiden lisäksi. Juna-asemalta pääset kehäradan kautta nopeasti lentokentälle tai Helsingin keskustaan.

Tarvitsetko autohallipaikkaa? Tämän kaupan yhteydessä voidaan sellainen myydä.

Tästä oivallinen kohde sijoitukseen tai omaksi kodiksi.
Sovi oma yksityisesittelysi 0400601029 tai timo.halinen@nordlkv.fi Timo Hälinen Kiinteistönvälittäjä LKV

Yhteystiedot	Timo Hälinen Nord LKV Oy timo.halinen@nordlkv.fi 040 060 1029

Kohdenumero	20418880
Sijainti	Kivistö Topaasipolku 2 01700 Vantaa
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+avok+kph+et+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²	28.5 m²
Yhteensä m²	28.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	4
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	126 334 €
Myyntihinta	27 000 €
Velkaosuus	99 334,19 €
Yhtiövastike	562,60 €
Rahoitusvastike	277,60 €
Hoitovastike	285,00 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu-ennakko 25€/hlö/kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Pulpettikatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus	Yhtiöllä on käyttöoikeus As Oy Vantaan Aurora (Topaasipolku 2 A) saunaan. Varaukset Flextila palvelun kautta.
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vantaan Victoria
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Lauri Korkiakoski Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Puh 0207480079 lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Energialuokka	C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu: 2026 Salaojien kuvaus 2026 Metalliovien kunnostus 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Tontin pinta-ala	2014 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Suomen osatontti II Ky
Tontin vuokra	33 900 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	19.12.2067

Palvelut	Kauppakeskus Kivis jossa kirjasto sekä terveysasema, ja laaja kaupallinen palvelutarjonta, mm elintarvikeliikkeet Lidl ja S-market, runsaasti erikoisliikkeitä, kahviloita jne ja sijainti vain muutaman sadan metrin päässä, iso Citymarket rakentuu kauppakeskuksen viereen 2026.
Liikenneyhteydet	Juna-asema vain n 300m josta loistavat yhteydet kehäradalla lentokentälle sekä Helsinkiin ja välipysäkeille. Linja-auto useita linjoja n 300-400m poikittaisliikennettä mm itäkeskukseen, klaukkalaan jne, sekä eri suuntiin, tarkemmin reittioppaasta.