Topeliuksenkatu 16, Helsinki

498 650 €
42m²
2h+kt
Kerrostalo
2023

Esittely

OMALLA TONTILLA! Mahtavalla paikalla Töölössä! Tässä viidennen kerroksen kaksiossa on kaikki kohdillaan. Lasitetulta parvekkeelta näkymät vehreälle isolle sisäpihalle. Keittiö on kattavasti varusteltu laadukkailla kodinkoneilla mm. induktioliesi, jääkaappipakastin ym. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja se on 8 kerroksinen ja koostuu kolmesta erillisestä talosta joissa yhteensä 61 asuntoa. Yhtiöstä löytyy kuntosali ja lounge tilat sekä pakettipalveluhuone. Yhtiö on todellinen kivitalo, ulkoseinät ovat paikallaan muurattua paksua harkkoa. Massiivinen seinärakenne on hengittävä ja tasaa hyvin lämpötilan vaihteluita. Yhtiö valmistuu aikaisintaan 31.8 ja viimeistään 31.10.2023. Tämä on RS-kohde! Varaa esittelyaikasi meille Bulevardin tai Tapiolan keskustan konttorillemme. Kohdetta hoitaa Simo Linna 040-8523650 tai simo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Simo Linna Nord LKV Oy simo@nordlkv.fi 040 852 3650

Kohdenumero	21480360
Sijainti	Töölö Topeliuksenkatu 16 00250 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kt
Asuinpinta-ala m²	42 m²
Yhteensä m²	42 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	5
Kerroksia	8
Rakennusvuosi (päättynyt)	2023
Käyttöönottovuosi	2023

Velaton hinta	498 650 €
Myyntihinta	184 700 €
Velkaosuus	313 950 €
Yhtiövastike	468,00 €
Rahoitusvastike	266,00 €
Hoitovastike	202,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Rahoitusvastike sisältää pelkästään yhtiölainan koron osuuden ( yhtiölainan korko on 12kk euribor+marginaali 0,88% ). Kahden ensimmäisen asuinvuoden jälkeen alkavat lyhennykset yhtiölainalle. Asunnon lyhennys on 1425€ sis korko+lyhennys/jyvitettyosake. Rahoitusvastike arvio mikäli käyttää lyhennysvapaata on 0,055€/jyvitetyt osakkeet 4830, rahoitusvastike arvio kun lyhennykset alkavat on 0,295/jyvitetyt osakkeet 4830. Lyhennysten keräämisen ajankohdasta päätetään erikseen. Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta. Yhtiölainasta on maksettavissa pois yhtoön valmistumisen yhteydessä joko 50% tai 100%. Tämän jälkeen kerran vuosittain.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Uusi
Lisätietoa kunnosta	Rakenteilla
Energialuokka	B2018
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Linna RealEstate Oy LKV y-tunnus 3291681-4 Länsituuli 6, 02100 Espoo Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä-yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV OY:n kanssa. Nord LKV ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasa ja vinokatto Bitumikermi ja vinoilla katto-osuuksilla konesaumattu pelti.
Keittiön kuvaus	Estaparkett Tammi BC Vaalea, oak bc London light brush 2B 1-sauvainen leveys 160mm. Extra matta lakattu, 5% kiilto.Kalusteet Venezia maalattu valkoinen MDF ovi SAARI. Välitila Keramiikkataso Laminam Naturali Nero Greco, matta tumma kuvioitu, työtaso keramiikkataso Laminam Naturali Nero Greco matta, tumma kuviointi. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu Varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinälaatta Pukkila Pure Carrara 598x598x9,5mm vaalea vaihteeva kuviointi, himmeä. Tehosteseinä Pukkila Puntozero Nuvola 598x598x9,5mm harmaa, himmeä. Lattialaatta Pukkila Puntozero Nuvola 598x598x9,5mm. Kylpyhuoneen katto on haapapaneelia.
Olohuoneen kuvaus	Estaparkett Tammi BC, oak bc, London light brush 2B 1-sauvainen leveys 160mm. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Vaatekaapit valkoinen SAARI Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Normaali kellarivarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Töölön Castellum
Isännöitsijän yhteystiedot	Valitaan rakentamisen aikana.
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Pakettipalveluhuone-tilavaraus ja yhtiöllä oma Lounge tila
Energialuokka	B2018
Tontin pinta-ala	2781 m²
Tontin omistus	Oma