Topeliuksenkatu 29, Helsinki
-
849 000 €
-
117m2
-
3mh, oh, avok, 2 kph, p
-
Kerrostalo
-
1937
-
Ma 18.08.2025
klo 18:00 - 18:30
Esittely
Tyylikäs ylimmän kerroksen perhekoti Töölössä!
Tervetuloa tutustumaan tähän huolella remontoituun ylimmän kerroksen kotiin, jossa yhdistyvät 30-luvun arkkitehtuurin viehätys ja modernit asumismukavuudet ainutlaatuisella tavalla. Asunto tarjoaa avaruutta ja toimivuutta kolmella tilavalla makuuhuoneella sekä suurella, avokeittiöön yhdistyvällä olohuone- ja ruokailutilalla täydellinen koti niin arkeen kuin edustamiseen. Parveke ja ikkunat kolmeen suuntaan tuovat lisää mukavuutta tähän upeaan asuntoon.
Sijainti on erinomainen: merenranta sekä Seurasaaren ja Keskuspuiston upeat ulkoilureitit ja kulttuurikohteet sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Töölön kivijalkakaupat, kahvilat ja ravintolat lisäävät arkeen viihtyisyyttä ja helppoutta.
Plussat:
Ylin kerros
Oma autopaikka (myydään erikseen hintaan 36 000 €)
Parveke
Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu
Ei remonttihuolia
Päätyasunto
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Varaa oma yksityisesittely.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20338304 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3mh, oh, avok, 2 kph, p |
| Asuinpinta-ala m² | 117 m² |
| Yhteensä m² | 117 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 849 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 849 000 € |
| Yhtiövastike | 725,40 € |
| Hoitovastike | 725,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15.5 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Topeliuksenkatu 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pääovi Oy Tehtaankatu 10 Jarno Harjamaa jarno.harjamaa@paaovi.fi 0447728953 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Talo on peruskorjattu 1991, jolloin uusittiin - vesijohdot ja viemärit, sähkökeskukset, sähkönousut, huoneistojen sähköt, ikkunat, hissit ja rakennuksen ulkovaippa - IV-kanavat puhdistettu ja mitattu 2005 - lukitus uusittu 2009 - lämpökeskus ja räystäslämmitys 2011 - etupihan kasvit ja puut uusittu 2014 - IV-kanavia kunnostettu ja kanavat nuohottu, DNA:n talolaajakaista 2015 - takapihan viheralue kunnostettu 2016 - porrashuoneet kunnostettu 2017 - parvekkeiden ja julkisivurappausten korjauksia 2019 - Vatajankoski Oy energiakumppanuus, takapihan ovien kunnostus 2022 - Kuntokartoitukset; ikkunat, vesikalusteet, kylpyhuoneet, ilmanvaihto, järjestettiin nuohousmahdollisuus osakkaille 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ikkunoiden korjaamisen ja tiivisteiden uusimisen selvittäminen (kyse ohjausmuovien uusimisesta ja avausmekanismien huollosta) Katon vaatimien toimenpiteiden laajuus ja suunnitteleminen (joko ei tehdä mitään ja seurataan tilannetta tai maalataan katto) katon kanssa ei ole ollut ongelmia. Suunnitellaan miten ja milloin patteriverkoston tasapainotus sekä muut mahdolliset esim pattereiden kartoituskierroksella ilmi tulevat korjaukset toteutetaan ja rahoitetaan. |
| Tontin pinta-ala | 2015,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Jussi Mansikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja