
Topeliuksenkatu 29, Helsinki
Esittely
Tyylikäs ylimmän kerroksen perhekoti Töölössä!
Tervetuloa tutustumaan tähän pieteetillä remontoituun ylimmän kerroksen kotiin, jossa yhdistyy 30-luvun arkkitehtuuri ja moderni asumismukavuus ainutlaatuisella tavalla. Asunto tarjoaa avaruutta ja toimivuutta kolmella tilavalla makuuhuoneella sekä suurella avokeittiöön yhdistyvällä olohuone- ja ruokailutilalla täydellinen koti niin arkeen kuin edustamiseen.
Sijainti ei juuri paremmaksi muutu: merenranta, Seurasaaren ja Keskuspuiston upeat ulkoilureitit ja kulttuurikohteet ovat kävelyetäisyydellä. Töölön kivijalkakaupat, kahvilat ja ravintolat tuovat
arkeen viihtyisyyttä ja helppoutta.
Plussat:
+ ylin kerros
+ oma autopaikka (myydään erikseen hintaan 29 000 €)
+ sähköauton latauspaikka autohallissa (myydään erikseen 56.000 €)
+ paljon säilytystilaa
+ tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu
+ ei remonttihuolia
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin! Varaa oma yksityisesittely.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21929223 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3mh, keittiö, ruokasali, oh, wc, kph, |
Asuinpinta-ala m² | 120 m² |
Yhteensä m² | 120 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 6 |
Kerroksia | 6 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1937 |
Käyttöönottovuosi | 1937 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 837 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 836 653,41 € |
Velkaosuus | 346,59 € |
Yhtiövastike | 752,40 € |
Rahoitusvastike | 8,40 € |
Hoitovastike | 744,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 15.5 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Huoneisto remontoitu kauttaaltaan v. 2021: keittiö siirretty ja lisätty 1 mh ja vh, lattia hiottu ja lakattu, jalkalistat uusittu, kaikki pinnat tasoitettu ja maalattu, kaikki kiintokalusteet ja keittiö uusittu. Kylpyhuone ja wc remontoitu. Ryhmäkeskus ja sähköt pääosin uusittu, kaikki pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Iso vinttikomero kahdella ovella. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Topeliuksenkatu 29 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Pääovi Oy Tehtaankatu 10 Jarno Harjamaa jarno.harjamaa@paaovi.fi 0447728953 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | E2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Talo on peruskorjattu 1991, jolloin uusittiin - vesijohdot ja viemärit, sähkökeskukset, sähkönousut, huoneistojen sähköt, ikkunat, hissit ja rakennuksen ulkovaippa - IV-kanavat puhdistettu ja mitattu 2005 - lukitus uusittu 2009 - lämpökeskus ja räystäslämmitys 2011 - etupihan kasvit ja puut uusittu 2014 - IV-kanavia kunnostettu ja kanavat nuohottu, DNA:n talolaajakaista 2015 - takapihan viheralue kunnostettu 2016 - porrashuoneet kunnostettu 2017 - parvekkeiden ja julkisivurappausten korjauksia 2019 - Vatajankoski Oy energiakumppanuus, takapihan ovien kunnostus 2022 - Kuntokartoitukset; ikkunat, vesikalusteet, kylpyhuoneet, ilmanvaihto, järjestettiin nuohousmahdollisuus osakkaille 2023 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ikkunoiden huoltokorjaukset (suunnittelu ja toteutus) (2024 ja 2025) Sähköautojen latauksen toteuttamisen selvittäminen (2025) (tekninen toteutustapa ja juridinen prosessi) Lämmitys- ja käyttövesikierron venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö (2025 ja 2026) Katon pinnoitus 2020 tehdyn kuntotarkastuksen pohjalta (2026 ja 2027) |
Tontin pinta-ala | 2015,7 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-market, Alepa, Lidl: 200-500m. Apteekki: n. 200m |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Useita kahviloita, ravintoloita ja kivijalkamyymälöitä |
Liikenneyhteydet | Bussi, ratikka |
Päiväkoti | Useita n. 200-800m |
Koulut | Töölön ala-aste ja Töölön yhteiskoulu: n. 500m |
Kuvat































Tiina Rapola-Heinonen
Talousjohtaja, Vastaava hoitaja, Founder, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja- Kiinteistönvälittäjänä Espoossa 7 vuotta ja tein noin 70 kauppaa / vuosi
- Perustin oman Franchising-yrityksen vuonna 2002, jonka myin emoyhtiölle 2007 ja jatkoin siellä myyntijohtajana 3 vuotta
- Olen toiminut Kiinteistönmaailman yrittäjänä vuosina 2011 - 2017
- Viimeiset kolme vuotta olen ollut asuntosijoittaja, olen remontoinut ja myynyt ihmisille unelmakoteja
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 1999
