Topeliuksenkatu 3b, Helsinki
-
293 000 €
-
41m2
-
Huone, avokeittiö
-
Kerrostalo
-
1935
Esittely
Saunallinen yksiö loistopaikalla.
Harvoin löytyy näin toimivaa yksiötä missä on vielä kunnon kokoinen sauna. Asunnossa on oma sisäänkäynti ja asunnon ikkunat ovat rauhalliselle, avaralle sisäpihalle. Alkuperäinen lautalattiat luo vanhan talon tunnelmaa vaikka asunto on muuten remontoitu moderniin makuun sopivasti.
-oma sauna
-loistava sijainti
-rauhallinen sisäpihan asunto
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21192863 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Huone, avokeittiö |
| Asuinpinta-ala m² | 41 m² |
| Yhteensä m² | 41 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 41 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2 H+KK. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1935 |
| Käyttöönottovuosi | 1935 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 293 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 293 000 € |
| Yhtiövastike | 227,55 € |
| Hoitovastike | 227,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 80 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Harrastetilan vuokra 1155 eur/kk Kellarin takahuone vuokra 185 eur/kk Moottoripyöräpaikka 20 eur/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikomero |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Puistokulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy isännöitsijä Pietari Ylinen PL 26, 00401 Helsinki 09 2500 6250 isannointi@granlund.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA 25M Sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 19841989 Lämmönsiirtimet uusiminen 1993 Yleisten tilojen pintakunnostus, A-portaan katoksen kunnostus, A-portaan hissien peruskorjaus, Julkisivuikkunoiden uusiminen, Huoneistojen märkätilasaneeraus, LVIS-linjasaneeraus, Sähköjärjestelmien peruskorjaus, Toimistotilojen peruskorjaus, Jätekatoksen rakentaminen, Vesikaton ruodelaudoituksen, peltikattojen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, Palo-ovien (A) uusiminen, Julkisivun peruskorjaus 2004 Lukituksen uusiminen (Exec/10) 2007 Räystäs- ja syöksytorvien säätö lämmitys 2008 IV-kanaviston nuohous ja säätö, B-portaan seinien maalaus 2009 Saunaosaston kunnostus, Leikkipaikka ja alapihan aidan korotus 2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus 2011 Takkahormien poistotoimureiden vuosihuoltotoimenpiteet 2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen 2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiileiden uusiminen 2014 IV-kanaviston nuohous ja säätö 2016 Uudet portit 2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö, Pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimilla, Katon pinnoitus, Kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus silikaattimaalilla, Kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset, Ilmanvaihdon tilanneselvitys, Ilmanvaihdon korjauksien suunnittelutyöt 2018 Velco-venttiileiden asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi pokaventtiileiden asennustyö sekä vanhojen karmiventtiileiden täyttäminen ja sulkeminen 2020 Autotallien ja sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus, kiinteistön peruskuntoarivon laatiminen, IV-koneiden uusiminen 2021 Kadun puolen julkisivun alaosan, A-portaan ovilipan ja porttikongin maalauskunnostus 2022 Sokkelin ja asfaltin rajan tiivistys kadun puolella ja porttikongissa, Katujulkisivun räystään ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2023 Ikkunoiden tiivistys ja säätö, Pohjaviemärin uusiminen 2025 Pihakannen kuntotutkimus (Contrust Oy) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan vv. 2026-2030: Pihakannen uusimisen ja sähköauton latauspisteiden suunnittelu Pihakannen uusiminen ja sähköauton latauspisteiden varaus/rakentaminen Roskakatoksen ja aitojen kunnostus Patteriverkoston perussäätö Ikkunoiden tiivistys Putkistojen kuntotutkimus Hissien kuntotarkastus Saunan pukuhuoneiden ja muiden tilojen kunnostus Ilmanvaihdon korjaukset esikartoitusta noudattaen Porrashuoneiden ja hissien peruskunnostus Julkisivujen kunnostus kuntotutkimuksen mukaisesti |
| Tontin pinta-ala | 2525 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jussi Mansikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja