Topeliuksenkatu 3b, Helsinki
-
279 000 €
-
35m2
-
2h,kk,kph (yhtiöjärj 2 h+kk)
-
Kerrostalo
-
1935
-
Ma 16.06.2025
klo 17:00 - 17:30
Esittely
Loistavalla sijainnilla Töölössä näppärä kaksio!
SIsäpihan rauhassa toimiva pohjainen hurmaava koti, jossa tehokas pohjaratkaisu. Kivan kokoinen olohuone ja makuuhuone, jonne mahtuu myös parisänky. Kylpyhuone on hyvän kokoinen, kääntyvät suihkuseinät ja paikka pesukoneelle.
Näkymät huoneistosta ovat vehreät ja rauhalliset sisäpihan suuntaan.
Taloyhtiössä sauna, pyöräkellari ja varastotilat.
Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1935 ja saneerattu vuonna 1993.
Loistava sijainti lähellä vehreitä puistoja ja ulkoilumaastoja. Kattavat palvelut ja liikenneyhteydet lähistöllä. Töölöntori korttelin päässä ja puistoalue vastapäätä. Raitiovaunu menee taloyhtiön vierestä, joten liikenneyhteydet ovat loistavat.
Heti vapaa!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 16.06.2025 17:00 - 17:30 Tervetuloa ensiesittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21775922 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,kph (yhtiöjärj 2 h+kk) |
| Asuinpinta-ala m² | 35 m² |
| Yhteensä m² | 35 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1935 |
| Käyttöönottovuosi | 1935 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 279 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 277 414,92 € |
| Velkaosuus | 1 585,08 € |
| Yhtiövastike | 238,70 € |
| Rahoitusvastike | 44,45 € |
| Hoitovastike | 194,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 80 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Varasto 1 vuokra 165 euroa/kk Varasto 2 vuokra 320 euroa /kk Varasto 3 vuokra 33 euroa/kk Varasto 4 vuokra 38 euroa/kk Varasto 5 vuokra 55 euroa/kk Harrastetila vuokra 1155 euroa/kk Kellarin takahuone vuokra 185 euroa/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin puistokulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy Pietari Ylinen PL 26, 00401 Helsinki isannointi@granlund.fi p. 09 2500 6250 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2018 |
| Autotallipaikkoja | 7 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1984-1989 Lämmönsiirtimet uusiminen 1993 Yleisten tilojen pintakunnostus, A-portaan katoksen kunnostus, A-portaan hissien peruskorjaus, Julkisivuikkunoiden uusiminen, Huoneistojen märkätilasaneeraus, LVIS-linjasaneeraus, Sähköjärjestelmien peruskorjaus, Toimistotilojen peruskorjaus, Jätekatoksen rakentaminen, Vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, Palo-ovien (A) uusiminen, Julkisivun peruskorjaus 2004 Lukituksen uusiminen (Exec/IO) 2007 Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys 2008 IV-kanaviston nuohous ja säätö, B-portaan seinien maalaus 2009 Saunaosaston kunnostus, Leikkipaikka ja alapihan aidan korotus 2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus 2011 Takkahormien poistoimureiden vuosihuoltotoimenpiteet 2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen 2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiileiden uusiminen 2014 IV-kanaviston nuohous ja säätö 2016 Uudet portit 2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö, Pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimille, Katon pinnoitus, Kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus silikaattimaalilla, Kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset, Ilmanvaihdon tilanneselvitys 2018 Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelutyöt 2019 Velco-venttiileiden asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi pokaventtiileiden asennustyö sekäv anhojen karmiventtiileiden täyttäminen ja sulkeminen 2020 Autotallien ja sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus, kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, IV-koneiden uusiminen 2021 Kadun puolen julkisivun alaosan, A-portaan ovilipan ja porttikongin maalauskunnostus 2022 Sokkelin ja asfaltin rajan tiivistys kadun puolella ja porttikongissa, Katujulkisivun räystään ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2023 Ikkunoiden tiivistys ja säätö, Pohjaviemärin uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024-2030 Sähköauton latauspiste sisäpihalle Ikkunoiden tiivistys Patteriverkoston perussäätö Piha-alueiden siistiminen, asfaltin uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen varaus Porrashuoneiden ja hissien peruskunnostus Putkistojen kuntotutkimus Roskakatoksen ja aitojen kunnostus Julkisivujen kunnostus sisäpiha ja siipirakennus Yleisten tilojen maalaus ja saunan kunnostus |
| Tontin pinta-ala | 2525 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Töölöntori n 200-300 m |
|---|---|
| Lisätietoa palveluista | Töölöntori 200-300 m. Ruokakaupat, Apteekki, Alko, kahvilat, ravintolat, kirjasto, terveysasema, koulut ja päiväkoti alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit, raitiovaunu |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™