Torpantie 42, Järvenpää

199 000 €
45m²
2h+k+s+kph/khh+lasitettu parveke+lämmin varasto (Yj:n mukaan 2h, k,s)
Rivitalo
2018
Su 03.12.2023
klo 12:00 - 12:30

Esittely

Tyylikäs ja valoisa rivitalokaksio mahtavalla sijainnilla Järvenpään Kinnarissa.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu. Avoin keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, joka jatkuu suurelle lasitetulle terassille. Valoa tilaan tuovat asunnon leveydeltä lattiaan saakka ulottuva ikkuna ja terassin lasiovi. Myös hieman suurempi huonekorkeus korostaa tilan tuntua.
Makuuhuoneesta on suora pääsy tilavaan kylpyhuoneeseen, johon kodinhoitohuone nivoutuu saumattomasti. Kaiken kruunaa moderni ikkunallinen sauna, jossa on lauteisiin upotettu massiivikivikiuas.

Mainiot ulkoilumahdollisuudet, Järvenpään kattavien palvelujen läheisyys ja loistavat julkiset liikenneyhteydet luovat hienot puitteet elämiseen. Edulliset asumiskustannukset aurinkopaneelien ansiosta. Ilmalämpöpumppu lämmittää talvella ja jäähdyttää kesällä. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistoista sekä huoneistoon kuuluvasta lämpimästä varastosta. Rautatieasemalle ja keskustan palveluihin vain muutaman sadan metrin matka. Omaa autoa tarvitseva arvostaa myös moottoritien läheisyyttä.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132

Kohdenumero	20392073
Sijainti	Kinnari Torpantie 42 04430 Järvenpää
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+s+kph/khh+lasitettu parveke+lämmin varasto (Yj:n mukaan 2h, k,s)
Asuinpinta-ala m²	45 m²
Yhteensä m²	48 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Asuintilojen pinta-ala 45 m², erillinen lämmin varasto n. 3 m²
Kerros	1
Kerroksia	1
Rakennusvuosi (päättynyt)	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	1 kk tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	199 000 €
Myyntihinta	199 000 €
Yhtiövastike	165,50 €
Hoitovastike	165,50 €
Vesimaksu	17 oma mittari
Autopaikkamaksu	8 € / kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 17,00 €/kk/hlö, tasataan kerran vuodessa todellisen käytön mukaan.

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisen lattia laattaa, seinät maalattu, peililiukuovikaapisto.
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	Harjakatto Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Jääkaappi-pakastin, induktioliesitaso, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia laattaa, seinät maalattu, välitilat laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Sadevesisuihku, suihkuseinä, lavuaari, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kaapisto, työtaso laminaattia, lattia ja seinät laattaa, katto paneelia, lattialämmitys.
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, kiinteät valaisimet, seinät ja katto paneelia, lattia laattaa, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitohuone on kylpyhuoneen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus	Olohuoneen lattia paneelia, seinät maalattu, kulku lasitetulle terassille, ilmalämpöpumppu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Makuuhuoneen lattia parkettia, seinät maalattu, liukuovikaapisto.

Taloyhtiön nimi	As. Oy Järvenpään Kauriinrinne
Isännöitsijän yhteystiedot	JPV-Isännöinti Oy Järnefeltinkatu 13 LH 3, 04400 Järvenpää Sanna Kosonen Puh. 040 508 7i48, sanna@jpv.fi
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla, kaikissa huoneistoissa on ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit. Elisan valokuituliittymä.
Energialuokka	C2018
Autokatospaikkoja	1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2019 Tuija-aidan istutus Torpantien puolelle 2019 Huoneistojen rappujen ja terassien huoltokäsittelyt 2019 Piha-alueen asfaltointi 2020 Rakentajan takuukorjauksia 2021 Huoneistojen rappujen ja terassien, sekä raja-aitojen öljykäsittely 2021 Ilmalämpöpumppujen huolto 2021 Kattotikkaisiin asennettu kiipeilyesteet 2022 Ilmalämpöpumppujen ulkoyksiköiden huoltopesut
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen perusteella varsinaisia isoja kunnossapitotoimia seuraavan viiden vuoden aikajaksolla ei ole näköpiirissä. 2023 Vedenohjaukset jäteaseman edustalta 2023 Huoneistojen rappujen ja terassien, sekä raja-aitojen öljykäsittely 2024 Ei suunnitelmia 2025 Huoneistojen rappujen ja terassien, sekä raja-aitojen öljykäsittely 2026 Ilmalämpöpumppujen huolto 2027 Huoneistojen rappujen ja terassien, sekä raja-aitojen öljykäsittely Julkisivujen puuosien huoltomaalaus jouduttanee tekemään vuosien 2028-2033 välillä.
Tontin pinta-ala	2947 m²
Tontin omistus	Oma