Tulisuonkuja 1, Helsinki

  • 475 000 €
  • 121,5m2
  • 4-5h+k+kph+s+wc+var+ter+piha
  • Rivitalo
  • 1978
  • Ma 04.07.2022
    klo 18:30 - 19:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Leinonen
  • Nord LKV Oy
  • mika.leinonen@nordlkv.fi
  • 0400 547 735

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20019603
Sijainti
  • Marjaniemi
  • Tulisuonkuja 1
  • 00930
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4-5h+k+kph+s+wc+var+ter+piha
Asuinpinta-ala m²121.5 m²
Yhteensä m²121.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1978
Vapautuminen01.08.2022

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta475 000 €
Myyntihinta475 000 €
Yhtiövastike479,93 €
Hoitovastike479,93 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiön talousarvion 2022 mukaisesti hoitovastike 4,20 €/m²/kk alkaen 01.07.2022

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMärkätilat tyydyttävät
Tehdyt korjauksetVuonna 2018 huoneistoa on remontoitu seuraavasti: yläkerrassa lautaparketin asennus. Alakertaan asennettu lautaparketti. Seinien ja kattojen maalaus. Verholautojen vaihto. Sisäovien vaihto. Portaiden askelpintojen pinnoitus. Lämpövuotojen korjaus olohuoneen katon rajassa ja makuuhuoneen nurkassa taloyhtiön toimesta
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harjakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, laminaattityötaso, uuni, liesi, liesituuletin (huippuimuri), astianpesukone, jääkaappipakastin ja lautaparketti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, peilikaappi, allas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, kaakeliseinät ja laattalattia
WC-tilojen kuvaus
  • wc, allas, allaskaappi, kaapisto, kaakeliseinät ja laattalattia
Olohuoneen kuvaus
  • Maalatut seinät ja maalatut lasikuitutapettiseinät ja lautaparketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kaapisto, maalatut seinät ja maalatut lasikuitutapettiseinät ja lautaparketti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Strömsin Rivitalot
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Services Oy, Realia Isännöinti, Vantaa puh. 010 228 4000 isännöitsijä Timo Mällinen timo.mallinen@realia.fi
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, yhteisantennijärjestelmä, DNA-kaapeliyhtiö, väestönsuoja
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaisesti: Energiatehokkuuden hankesuunnittelu/Granlund Oy 2022. Ilmanvaihdon korjaus 01/2022: asennettu Velcot, ilmamäärät mitattu + säädetty + vaihdettu/korjattu rikkinäiset liesikuvut. Huoneiston G53 hajuhaittakorjaus. 2021 Julkisivujen ikkunaylitysten pellityskorjauksia. 2020: ulko-ovien huoltokunnostus. Amrak Oy: laadittu huoneistokohtaisten ilmamäärien mitoitus ja korjaustapaselostus ilmanvaihdon parantamiseksi ja tasapainottamiseksi. 2019 Putkiston kuntotutkimus. 2018 G 54 kosteusvauriokorjaukset. 2017 Julkisivukorjausten hankesuunnitelma. 2017 Julkisivujen kuntotutkimus. 2017 Postilaatikkokatos, Strömsintien pään aita uusittu, asfalttikorjauksia. 2016 Kuorielementtien paikallinen tiilikorjaus. 2016-2017 Huoneistojen B 11 kosteusvauriotutkimukset ja G 53 ja D17 kosteusvauriokorjaukset. 2016 Putkiston kuntotutkimus. 2015 Bauer vedenkäsittelylaitteiston hankinta käyttövesiverkkoon. 2015 Pihavajan maalaus. 2015 A- ja B-talojen huoneistojen sisäkattojen korjaustyöt. 2015 Talojen sokkeleiden maalaus. 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja ilmamäärien säätötyöt. 2014 Patteri-ja linjaventtiilien uusinta ja perussäätötyö. 2013 Pihavajan rakentaminen. 2013 Lukitusjärjestelmän uusinta Abloy Sento. 2013 Asuntojen sisäänkäynneille johtavien pihateiden asfaltin uusimistyöt. 2012 Huippuimurit uusittu. 2012 Kattourakka; katot muutettu harjakatoiksi sekä salaojat ja sadevesiviemärijärjestelmä uusittu. 2011 Hankesuunnittelu kattojen korjaamiseksi. 2010 Takat nuohottu. 2009-2010 Piha-aidat uusittu. 2006 Taloyhtiö liittynyt HTV-kaapeliverkkoon. 2004 Parvekkeiden kunnostus. 2002 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Katso tarkemmin isännöitsijäntodistus ja yhtiön hallituksen selvitys taloyhtiön kunnossapitotarpeesta sekä tehdyt peruskorjaukset -dokumentti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön PTS-ehdotuksen mukaiset tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Piha-alueet, istutustyöt 2022 / 2023 / 2024 (alustava kustannusarvio 4 000 € / ei kustannusarviota). Leikkikentän kunnostus 2022 (alustava kustannusarvio 5 000 €). Rakennuksen sisäpuoliset tilat: katto-seinäliittymien korjauksia, valesokkelikorjauksia, kosteusvauriokorjauksia 2022 (alustava kustannusarvio 15 000 €). LVI-järjestelmät: paikallisia korjauksia, ljkeskuksen uusinta 2022 (ei kustannusarviota). Sähköjärjestelmät 2022 / 2023 (alustava kustannusarvio 7 500 € / ei kustannusarviota). Muut korjaukset, autolataus lopputyöt 2022 (alustava kustannusarvio 9 300 €). Pihavalaistuksen uusinta 2023 (ei kustannusarviota). Kuivaus-tamppaustelineiden huoltomaalaukset 2022 (ei kustannusarviota). Piha-alueen opasteet 2022 (alustava kustannusarvio 1 000 €). Salaoja- ja sadevesijärjestelmien selvitystyö huuhteluraporttien pohjalta 2022 (ei kustannusarviota). Piippujen slammaus yläpohjassa 2022 (alustava kustannusarvio 11 000 €). Vesikattojen vuosihuollot 2022 (alustava kustannusarvio 2 000 €). Vesikattojen kuntokartoitus - pinnoite on 10 vuotta 2024 (alustava kustannusarvio 2 000 €). Märkätilojen korjaus tarvittaessa 2022 / 2023 / 2024 / 2025 / 2026 (ei kustannusarviota). Linjasaneerauksen hankesuunnittelu * tarkentuu kuntotutkimuksessa 2024 (ei kustannusarviota). Maalämpö + aurinkovoimala toteutussuunnittelu 2022 (alustava kustannusarvio 5 000 €). Putkiston kuntotutkimus, päivitys kylmävesiputkiston osalta 2023 (alustava kustannusarvio 4 500 €). Märkätilojen kartoitus 2023 (ei kustannusarviota). Katso tarkemmin isännöitsijäntodistus ja yhtiön PTS-ehdotus vuosille 2022-2026
Tontin pinta-ala28856 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Leinonen

Asuntomyyjä, KiAT
  • Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
  • Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
  • Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden