Tullikirjurintie 4, Helsinki
-
229 000 €
-
77m2
-
3h,k,kph,wc, piha-alue (yhtiöjärj 3h+k)
-
Rivitalo
-
1983
-
Su 31.08.2025
klo 14:45 - 15:15
Esittely
Kiva ja kodikas kolmio rauhallisella ja luonnonläheisellä sijainnilla Suutarilassa.
Asuintilat ovat kahdessa tasossa, sisääntulokerroksessa olohuone, vaalea keittiö sekä wc. Olohuoneesta käynti viihtyisälle ja vehreälle omalle piha-alueelle, jossa on juuri uusittu patio sekä valokate. Yläkerrassa on kaksi kivan kokoista makuuhuonetta sekä säilytystilana vaatehuone sekä kaapisto. Yläkerrassa myös tilava kylpyhuone. Huoneisto on hyvässä kunnossa, voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Huoneistolla on ulkovarasto aivan ulko-oven vieressä.
Taloyhtiöllä on autopaikkoja sekä myös mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Ympäristö on vehreä ja rauhallinen. Kulkuyhteydet joka puolelle pääkaupunkiseutua ovat hyvät ja alue tarjoaa asukkailleen peruspalveluiden lisäksi loistavat ulkoilumaastot.
Puistolan juna-asemalle on matkaa kävellen noin kilometri ja linja-autoyhteydet ovat lähellä. Lisäksi autoilijalle nopeat yhteydet takaavat läheiset Tuusulanväylä ja Kehä III.
Asunto-oy Tullikirjurintie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka korjaus- ja kunnostustoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Suurempina toimenpiteinä on tehty mm. salaojaputkiston ja hulevesien remontti (-20) sekä julkisivumaalaus (-04). Viimeisimpänä yhtiössä on uusittu kaikki vesikatot.
Vapautuu sopimuksen mukaan.
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 31.08.2025 14:45 - 15:15 Tervetuloa esittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21841712 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kph,wc, piha-alue (yhtiöjärj 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 77 m² |
| Yhteensä m² | 77 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 229 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 214 359,80 € |
| Velkaosuus | 14 640,20 € |
| Yhtiövastike | 594,72 € |
| Rahoitusvastike | 116,82 € |
| Hoitovastike | 477,90 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka, sähkö 25 euroa/kk Autopaikka 10 euroa/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Takapihan ja etuosan patiot uudet |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Tullikirjurintie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuma Palvelut Kannuskuja 2 01200 Vantaa Mervi Heinonen puh. 0304101207 mervi.heinonen@asumapalvelut.fi |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 vesikattourakka, vesikatteen uusimisen yhteydessä rakennettu pienet räystäät, lisätty aluskate ja yläpohjaan lämmöneristettä 2024 roskakatoksen seinien huoltomaalaus ja peltikatteen uusiminen 2023 sähköautojen hidaslatausjärjestelmän rakentaminen, 12 paikkaa 2023 lämmönjakokeskuksen uusiminen, huoltorakennuksen märkätilojen vesieristeiden uusiminen 2021 idän puolen ikkunoiden ylläpitohuoltoa 2020 A- ja B-talojen osittainen salaojien ja hulevesien korjaus, kylpyhuoneiden vesieristeremontti, III-vaihe, saneeratut huoneistot A1, A3, A4, B6, B7, D12, D13, L34, N39 ja P43, huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien asennus, A- ja B-talojen etelänpuoleisten ja koko D-talon ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien maalaus 2019 Yhtiön omistaman asunnon remontti, talosaunan puuosien uusiminen, puutarhajäte Molokin uusiminen, salaojien ja sadevesien kuntotutkimus 2018 LVV-kuntotutkimus 2017 lukitusten uusiminen 2016 lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimis- sekä perussäätötyö 2015 14 kpl kylpyhuoneiden vesieriste- saneeraus, ns. II vaiheessa asunnoissa B 8, E 15, F 17, F 18, J 27, J 28, J 29, K 30, K 31, K 32, M 36, O 40, O 41, P 42 2014 betonisten päätyseinien betonikorjaus ja maalaustyö sekä elementtisaumojen uusiminen, päätyjen vesipostien uusiminen 2013 12 kpl terassiovien uusiminen budjettivaroin, keltaisten rakennusten ulkopanelointien lahovauriokorjaukset ja maalaus, sähkökaappien ovien kunnostus 2012 Vihreiden matalien rakennusten ulkopanelointien lahovauriokorjaukset ja maalaus, ikkunoiden ja ovien maalaustyö 2011 varasto-ovien uusiminen/kunnostus 2010 Kylpyhuoneiden vesieristesaneeraus, 1. vaihe, asunnoissa A 2,C 9, C 10, D 11, E 14, F 16, G 20, H 22, H 23, I 24, I 25, I 26, L 33, L,34, M 35, N 37,N 38, ulkovalaistuksen parantaminen ja antennimaston uusiminen 2006 Antenniverkon kunnostus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Julkisivujen huoltomaalaus, alustavasti suunnitteilla/2028 Putkiston kuntotutkimus, alustavasti suunnitteilla/2026 Eteläpuolen ikkunoiden ylläpitohuolto jatkuu, huoltosuunnitelmassa/2026 Kylpyhuoneen J 29 vesivaurion korjaus, alustavasti suunnitteilla/2025 Pihasuunnitelman tilaaminen, pintavesien ohjauksen suunnittelu Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Palovaroittimien asennus, huoltosuunnitelmassa/2025 |
| Tontin pinta-ala | 15851 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 28 305,48 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 01.01.2042 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa n 600 m. Tikkurilan palvelut n 2,5 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna-asema Puistola n 1,5 km, juna-asema Tikkurila n 2,5 km |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™