Tullikirjurintie 4, Helsinki

215 000 €
77m²
3H+K
Rivitalo
1983

Esittely

Viihtyisä rivitalokoti Suutarilan halutulla alueella. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä.

Kahteen tasoon rakennettu huoneisto sisältää valoisan alakerran, jossa on keittiö, ruokailutila sekä olohuone. Olohuoneesta on uloskäynti isolle suojaisalle takapihalle, josta luontomaisema.

Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone ja sauna.

Kodista huokuu lapsiperheen kodikas tunnelma ja värisävyt ovat vaaleat.

Suutarila on lapsiperheiden suosima alue. Alueella on hyvät palvelut, hiljattain avattu S-Market Suutarila ja skeittipuisto ihan vieressä, lisäksi K-kauppa, Nesteen kylmäasema ja Subway drive-in kaistalla lähellä.

Alueella on hyvät päiväkodit ja koulut. Monipuoliset liikunta-, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet mm. P&T kuntosali, kuntoportaat, pulkkamäki sekä lähistöllä myös Keravan joen lenkkipolut, hiihtoladut ja ulkokuntoilupaikka.

Tammiston monipuolet palvelut sekä Kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut viiden kilometrin säteellä.

Kulkuyhteydet bussilla, junalla Puistolan asemalta ja autolla kätevästi kehäteille.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Salla Pasanen YKV, 050-3539803, salla@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Salla Pasanen Nord LKV Oy salla@nordlkv.fi 050 353 9803

Kohdenumero	21090903
Sijainti	Suutarila Tullikirjurintie 4 00750 Helsinki
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3H+K
Asuinpinta-ala m²	77 m²
Yhteensä m²	77 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1983
Käyttöönottovuosi	1983
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	215 000 €
Myyntihinta	200 934,76 €
Velkaosuus	14 065,24 €
Yhtiövastike	594,72 €
Rahoitusvastike	116,82 €
Hoitovastike	477,90 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	10 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikka sähkö 25 euroa/kk.

Sauna	oma sauna
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Taloyhtiön hallitus on reklamoinut isännöitsijän toiminnasta, koska isännöitsijä ei tehnyt reklamaatiota yhdessä kylpyhuoneessa todetun vesivaurion johdosta vuoden 2015 kylpyhuone urakoitsijalle 10-vuoden vastuuajan sisällä. Asian käsittely on kesken.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni Laatta, laminaatti Maalattu, paneeli
Katto	Harjakatto Pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 Lattiamateriaalit: kivi Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto-Oy Tullikirjurintie 4
Isännöitsijän yhteystiedot	Asuma Palvelut Kannuskuja 2 01200 Vantaa Puhelinnumero +35820 7792300 Sähköposti aspa@asumapalvelut.fi Isännöitsijä Mervi Heinonen Puhelinnumero +358304101207 Sähköposti mervi.heinonen@asumapalvelut.fi
Energialuokka	D2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kylpyhuoneen J 29 vesivaurion korjaus Valmis/2025 Palovaroittimien asennus Valmis/2025 Asennettu Safemate 10V-palovaroittimet Paloturva-kumppanit Oy:n toimesta. Peltikate uusittu ja rakennettu pienet räystäät, lisätty aluskate Valmis/2024 Roskakatoksen seinien huoltomaalaus ja peltikatteen uusiminen Valmis/2024 Vesikateurakan yhteydessä lisätty yläpohjaan lämmöneristettä Valmis/2024 Lämmönjakokeskuksen uusiminen Valmis/2023 Sähköautojen hidaslatausjärjestelmän rakentaminen, 12 paikkaa Valmis/2023 - hidaslatauspaikat 12 autolle, sähkön laskutus e-parkingin kautta. Huoltorakennuksen märkätilojen vesieristeiden uusiminen Valmis/2023 Idän puolen ikkunoiden ylläpitohuoltoa Valmis/2021 A- ja B-talojen osittainen salaojien purkuputkien korjaus Valmis/2020 A- ja B-talojen etelänpuoleisten ja koko D-talon ikkunoiden ulkopuitteiden ja ulko-ovien maalaus Valmis/2020 Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien asennus Valmis/2020 Kylpyhuoneiden vesieristeremontti, III-vaihe, saneeratut huoneistot A1, A3, A4, B6, B7, D12, D13, L34, N39 ja P43 Valmis/2020 Salaojien ja sadevesien kuntotutkimus Valmis/2019 Puutarhajäte Molokin uusiminen Valmis/2019 Talosaunan puuosien uusiminen Valmis/2019 Yhtiön omistaman asunnon remontti Valmis/2019 LVV kuntotutkimus Valmis/2018 Lukitusten uusiminen Valmis/2017 Lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimis- sekä perussäätötyö Valmis/2016 14 kpl kylpyhuoneiden vesieriste- saneeraus, ns. II vaiheessa asunnoissa B 8, E 15, F 17, F 18, J 27, J 28, J 29, K 30, K 31, K 32, M 36, O 40, O 41, P 42 Valmis/2015 Betonisten päätyseinien betonikorjaus ja maalaustyö sekä elementtisaumojen uusiminen, päätyjen vesipostien uusiminen Valmis/2014 12 kpl terassiovien uusiminen budjettivaroin, keltaisten rakennusten ulkopanelointien lahovauriokorjaukset ja maalaus Valmis/2013 Vihreiden matalien rakennusten ulkopanelointien lahovauriokorjaukset ja maalaus, ikkunoiden ja ovien maalaustyö Valmis/2012 Varasto-ovien uusiminen/kunnostus Valmis/2011 Ulkovalaistuksen parantaminen ja antennimaston uusiminen Valmis/2010 Kylpyhuoneiden vesieristesaneeraus, 1. vaihe, asunnoissa A 2,C 9, C 10, D 11, E 14, F 16, G 20, H 22, H 23, I 24, I 25, I 26, L 33, L,34, M 35, N 37,N 38 Valmis/2010 Antenniverkon kunnostus Valmis/2006
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Julkisivujen huoltomaalaus Alustavasti suunnitteilla/2028 Jalankulkualueiden kaatokorjaukset Huoltosuunnitelmassa/2027 Pihasuunnitelman tilaaminen, pintavesien ohjauksen suunnittelu Alustavasti suunnitteilla/2027 Putkiston kuntotutkimus Alustavasti suunnitteilla/2026 2026-2027 Sadevesirännikourujen asennus maahan Huoltosuunnitelmassa/2026 Sadevesikaivojen tyhjennys ja tarkastus Huoltosuunnitelmassa/2026 LVV-putkiston kuntotutkimus Huoltosuunnitelmassa/2026 Lämpökeskuksen lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin tarkastus/uusinta Huoltosuunnitelmassa/2026 Lämmön perussäätö ja tarvittaessa suunnittelu Huoltosuunnitelmassa/2026 Keittiöiden allaskaappien läpivientien tarkastus Huoltosuunnitelmassa/2026 Märkätilojen tarkastus Huoltosuunnitelmassa/2026 Sokkeleiden paikkakorjaukset Huoltosuunnitelmassa/2026 Salaojaselvitys Huoltosuunnitelmassa/2026 Piha-alueen varusteiden kunnostus Huoltosuunnitelmassa/2026 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Valmis/2026 Toteutettu LVI-Trion toimesta. Eteläpuolen ikkunoiden ylläpitohuolto jatkuu Huoltosuunnitelmassa/2026
Tontin pinta-ala	15851 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	28 305,48 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2042

Palvelut	S-market Suutarila
Lisätietoa palveluista	Monipuoliset palvelut lähistöllä, Tammiston ja kauppakeskus Jumbon kattavat palvelut 5 kilometrin säteellä.
Liikenneyhteydet	Bussi, juna-asema Puistolassa, autolla kätevästi kehäteille
Päiväkoti	Alueella
Koulut	Alueella