Tupavuori 3, Helsinki

  • 290 000 €
  • 49m2
  • 2h,k,kph,lasitettu parveke (2h+k)
  • Kerrostalo
  • 1978

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20910121
Sijainti
  • Kulosaari
  • Tupavuori 3
  • 00570
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,lasitettu parveke (2h+k)
Asuinpinta-ala m²49 m²
Yhteensä m²49 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1978
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta290 000 €
Linkki kohteen seurantasivulleSeuraa kohteen tarjouskauppaa »
Lähtöhinta ilman velkaosuutta289 454,63 €
Velkaosuus545,37 €
Yhtiövastike251,86 €
Rahoitusvastike6,86 €
Hoitovastike245,00 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikan vuokra, pistoke 12 €/kk, autopaikan vuokra, kylmä 6 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiöllä on luotollinen tili: Nordea, saldo 130 729,52 €, limiitti 8409,40 €, käytettävissä 139 138,92 €. Varsinainen yhtiökokous 1/2018: päätettiin tilikauden 2018 hankkeiden rahoitus järjestää siten, että nostetaan max 50.000 € laina 4 v. Varsinainen yhtiökokous 2.4.2019: Tilikauden 2019 hankkeiden rahoitus järjestetään varsinaisen yhtiökok. 16.4.2018 rahoituspäätöksen mukaisesti (Max 50.000 € laina). Laina nostettu 21.11.2019. Taloyhtiö päätti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa kunnalta kaikille yhtiön omistamien rakennusten huoneistoparvekkeille.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset26.7.2012: Kylpyhuoneen saneeraus, keittiön kaapistojen uusinta, lattiat uusittu, väliovien uusinta.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tupavuori 3
Isännöitsijän yhteystiedotSKH-Isännöinti Oy Markku Kulomäki Beckerintie 8, 00410 HELSINKI p. 09 530 8860 asiakaspalvelu@skh.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
EnergialuokkaE2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021 tehdään kuntoarvio kaikille hisseille 2020 lämmönjakokeskuksen uusiminen, viemärihuuhtelut pysty- ja pohjaviemärit, lämmönjakokeskuksen uusiminen, tarkistetaan katon kunto ja paikkakorjataan 2019 rakennettu loiva kulkuväylä roskakatoksen takaa parkkipaikalle. Oikaistu ja uusittu rikkinäiset pihalaatat, salaojat ja sadevesiviemärit kuvaus, energiatodistus, porrashuoneiden ilmanvaihdon parantaminen: asennettu TurboFlex mekaaniset RST hormi-imurit (5 kpl). Nyt kaikissa 7 rapussa on hormi-imurit, julkisivujen huoltopesu, märkätilojen kuntotutkimus, vesikalusteiden kartoitus 2017 lukituksen uusinta Abloy Sento, patteritermostaattien uusiminen ja verkostotasapainotus 2015 saunatilojen panelointi ja maalaus 2014 katon korjaus tehty. Singeliä ei asennettu, nykyään singelin asennuksia ei enää tehdä, tehty hissien pintojen kunnostusta ja tekniset kunnostukset kuntotutkimuksen perusteella 2013 uusien ilmoitustaulujen ja opastekarttojen hankinta. Katto: hissien konehuoneiden kattojen kaatokorjaukset ja uusi kermi. Muut katon osat: sammaleen poisto, kattokaivojen puhdistus ja lehtisiivilöiden asennus kattokaivoihin, läpivientien tiivistys kuumabitumilla, singelikerroksen tasaaminen. Ulkovalot: loppujen ulkovalaisimien uusinta ja valaisimen lisääminen jätekatoksen läheisyyteen. 2012 märkätilojen kuntotutkimus, sokkelin maalauskunnostus, E-kuivaushuoneen lattian maalaus ja muita pieniä maalaustöitä. Saunojen 2 kpl paneeleiden osauusinta ja lauteiden uusinta sekä pesuhuoneiden laattasaumojen paikkakorjaukset, hissien kuntotutkimus, Bauer vedenkäsittelylaitteisto: käyttövesijärjestelmään sekä talon lämmitysjärjestelmään, uima-allas: altaan tyhjennys ja puhdistaminen, puhdistuslaitteiston kunnostus ja automaattisen kemikaalilaitteiston asennus, piha: parkkipaikan ja ajoluiskan asfaltoinnin paikkakorjaukset. 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010-2011 portaikkojen ala-aulojen maalaus (toteutus) 2008 julkisivuremontti, elementtisaumojen uusiminen 2002 ikkunat: metsänpuoleisten seinätasossa olevien ikkunoiden uloin puite uusittu alumiiniseksi 2001 ilmanvaihto: ilmanvaihtohormien puhdistus 2000 julkisivu: hissien konehuoneiden ulkoseinien maalaus, piha: metsänpuoleisten laatoitettujen kulkuteiden kunnostus 1999 lämmitys: lämmönvaihtimet uusittu 1998 ikkunat: meren puoleiset seinätasossa olevien ikkunoiden uloin puite uusittu alumiiniseksi 1997 vesikatot uusittu 1995 lämmitys: patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 1994 julkisivu: julkisivulaattojen ja parvekereunojen betonikorjaukset, putkisto: kellaritilojen patteriverkoston ja käyttövesiverkoston sulut uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2021 katon vuositarkastus, lisäksi uusitaan 2. talon katto-ovi keväällä 2021 (kust arvio 1000€), putkiston kuntotutkimus ( kust arvio 6000 €) ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (kust arvio 4500 €) ulko-ovien viereisten pintojen maalaustarve ja parvekkeiden suojapellitysten saumaustiivistys (kust arvio 10.000€) 2021-2022 salaojat ja viemärit: korjataan kuntoraportissa mainitut puutteet 2021 (kust arvio 15.000 €) 2022 katto (toteutussuunnittelu): vesikattojen bitumikermin uusinta (kust arvio 5000€), katto (toteutus): vesikattojen bitumikermin uusinta (kust arvio 200.000 €) 2023 elementtisaumat tarkastus (kust arvio 500 €) 2029 energiatodistus (kust arvio 1200 €). Seuraavien korjausten ajankohta ei ole tiedossa: Märkätilat (hankesuunnittelu): Märkätilojen kunnostuksen hankesuunnittelu. Toteutetaan vuodelle 2019 ajoitetun märkätilojen kuntotutkimuksen mukaan. Märkätilat (toteutussuunnittelu, toteutus): Märkätilojen kunnostus (kuntotutkimuksen perusteella). Sähköautolataukseen varautuminen (toteutussuunnittelu) (kust arvio 2000 €). Ulko-ovet: porrashuoneiden ulko-ovien (14 kpl) lasituksien uusinta lämpölaseiksi ( kust arvio 15.000 €). Ulkoportaiden kunnostus/pinnoitus ja laatoituksen tasoittaminen.
Tontin pinta-ala5973,5 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKulosaaren ostoskeskus n 100 m, Kalasataman ja Herttoniemen palvelut n 2 km
LiikenneyhteydetMetro ja bussit
PäiväkotiSuomen ja ruotsin kielinen päiväkoti n 100 m
KoulutSuomen, englannin ja ruotsin kielinen alakoulu n 100 m, suomen ja englannin kielinen yläkoulu n 200 m. Suomen, englannin ja ruotsin kielinen lukio n 200 m.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden