Tuulimyllyntie 3, Helsinki

  • 189 000 €
  • 73,5m2
  • 3h+k
  • Kerrostalo
  • 1965

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Noora Ruippo
  • Nord LKV Oy
  • noora@nordlkv.fi
  • 040 962 6659

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20229899
Sijainti
  • Myllypuro
  • Tuulimyllyntie 3
  • 00920
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k
Asuinpinta-ala m²73.5 m²
Yhteensä m²73.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 73,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k.
Kerros8
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta172 070,27 €
Velkaosuus16 929,73 €
Yhtiövastike595,23 €
Rahoitusvastike124,09 €
Hoitovastike471,14 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu15 € / kk
Lisätietoja maksuistaVarastovuokrat 10 eur/kk ja 15 eur/kk Pesutupa 60 eur/vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausEteinen: parkettilattia, maalatut seinät
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2025 Keittiö ja kylpyhuone uusittu, seinät maalattu, parketti hiottu
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTakan käyttö edellyttää huippuimurin asennusta ja nuohousta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Uusittu vuonna 2025
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: kaasuliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: wc-istuin, suihku
  • Uusittu vuonna 2025
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tuulimyllyntie 3
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Ehta isännöinti Mäntyviita 2, 02110 Espoo Isännöitsijä Jarkko Väisänen 020 750 5400
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, kaapeli-tv, valokuituverkko Telia 10/10M, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKorjaushistorian mukaan: 1994 Hissit korjattu 1997 Ikkunat uusittu 2007 Tontti- ja vaakaviemärien sukitus (Aarsleffin menetelmällä) 2008 Jätekatoksen laajennus 2013 Uudet telejohdot ja sähköjohdotukset Nousujohdot on asennettu mutta sähköpääkeskusta ei ole uusittu. 2013 Pystyviemärien ja asuntolevitysten epoxipinnoitus 2013 Käyttövesijohtojen asentaminen 2013 Lämmönvaihtimet uusittu 2013 Kellarikäytävien maalaus 2013 Taloyhtiön hälytysjärjestelmä uusittu 2013 Talojen väliset lämpöjohdot uusittu 2015 llmanvaihtohormit puhdistettu säädetty 2016 Lämpöverkon kuntotutkimus 2016 Kiinteistöliittymän asennus 2016 Tuloveden paineenalennus: Automaattinen varajärjestelmä asennettu. 2017 Kaasun tonttiputken uusiminen korjaus 2017 Hissikorien lattiapint. uus. 4 kpl. 2018 Kattojen maalaus pikipinnoitteella 2019 Porraskäytävien sisääntulojen lippojen korjaus 2019 Lämmityskaapelien asennus kattokouruihin 2019 Saunojen kiukaiden vaihto 2019-2020 Tontin lohkominen 2019-2020 Salaojien uusiminen kolmelta sivulta 2019-2020 Parkkipaikkojen uudistamisen ja autopaikkapihakeskusten/sähkön uusiminen 2020-2021 Energiaremontti (Maalämpö, lämmöntalteenotto, tuloilma + viilennys aurinkolämpö) - > aurinkokeräimet ja vastaanotto 2022 2020 Parvekeovien- ja ikkunoiden vaihto 2020 Yläpohjan lämpöeristys 2021 Julkisivuremontti 2021 Patteriventtiilien vaihto 2021 Savunpoistoluukkujen asennus 2021 IV-kanavien puhdistus/säätö 2021–2022 Porraskäytäväremontti 2021–2022 Kattoremontti 2022 Puuttuvien parvekelasitusten asennus ja huolto 2022 Pihan asfaltointi 2022 Sähköliittymän laajennus 2023–2024 Ylimääräisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti yhtiö on purkanut JSA- Consulting Oy:n kanssa 22.10.2020 solmitun urakkasopimuksen maalämpöjärjestelmän asennuksesta ja ottanut työmaan taloyhtiön haltuun. Haltuun oton jälkeen yhtiö on kilpailuttanut, neuvotellut urakan jatkamisesta ja solminut urakkasopimukset lämmitysjärjestelmän valmistumiseksi. 2023 Uusitti vaurioituneita syöksyjä 2024 Uusittiin syöksyjen saattolämmitys 2024 Vesikaton takuutarkastuksen yhteydessä on havaittu puutteita urakkasuorituksessa. Urakka asiakirjojen mukainen vanerointi on jätetty pois ja lisäksi vanhoja nauloja ei ole, yhtiön käsityksen mukaisesti, asian mukaisesti naulattu alas. Yhtiön on reklamoinut urakoitsijaa näistä puutteista. Urakoitsija on kiistänyt asian. Asiasta on sovittu järjestettäväksi tavarantarkastus alkuvuodesta 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Pihatöitä Porrasovien uusinta Uusimisia tarvittaessa Saunaosaston uusinta Energiaremontin loppuun saattaminen (alkanut 2020) lämmitysjärjestelmä ja ilmanvaihto Muu informaatio PTS suunnitelman mukaisesti.
Tontin pinta-ala15538,4 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra48 226,49 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Noora Ruippo

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, Vantaan toimipistepäällikkö

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.