Tyllikuja 2a, Vantaa
Esittely
Tarjolla tilava ja tyylikäs omakotitalo maalämmöllä ihanteellisessa paikassa luonnonsuojelualueen reunassa! Rinnetontilla ja päättyvän kujan päässä oleva talo on remontoitu ja laajennettu vuosien 2005-2010 välillä laadukkaasti ja piha on viimeistelty runsain istutuksin.
Yläkerta on ihanan avara ja valoisa; olohuone, ruokailutila ja keittiö saarekkeineen yhdistyvät isoksi avonaiseksi tilaksi. Ylhäällä on lisäksi kolme tilavaa makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone. Keittiöstä on käynti aurinkoiselle yläpihalle. Alakerrasta löytyy yksi makuuhuone ja iso eteinen, johon on rakennettu valtavasti säilytystilaa. Alhaalta on erillinen sisäänkäynti saunaosastolle, josta löytyy poreamme ja lisäksi tunnelmallinen takkahuone, jossa voi rauhassa viettää saunailtaa isommallakin porukalla. Kodinhoitohuoneesta on käynti isoon lämpimään autotalliin ja sen lisäksi talosta löytyy vielä korkea 42 m2 erillinen lämmin varastotila nosto-ovella. Alakerta on monikäyttöinen, muunneltavissa ja sopii vaikka yritystoimintaan.
Talosta on pidetty hyvää huolta sekä sisältä että ulkoa. Saumapeltikatto on uusittu, lämmin varasto ja autokatos rakennettu, sisätilat remontoitu kokonaan ja keittiö ja molemmat kylpyhuoneet uusittu. Salaojat on tehty ja etupiha ja takapihan terassi kivetetty. Pihalta löytyy niin hedelmäpuita, marjapensaita, perennapenkkejä kuin myös ikivihreitä kasveja. Ja tontin nurkasta leikkimökki.
Asumiskustannukset ovat todella maltilliset! Kuukausittaiset kulut vuonna 2023 ovat olleet noin 279 euroa sisältäen sähkön, jätehuollon, kiinteistöveron ja veden. Sähköä kului viime vuonna 13 588 kWh kokonaisuudessaan eli noin 157 euroa kuukaudessa.
Vierumäen alue on rauhallista, turvallista ja lapsiperheiden suosiossa. Alueella on hyvät koulut ja päiväkodit, bussi kulkee aivan vierestä ja Korson juna-asemalle on alle 3 km matka. Lentokenttä ja Jumbo ovat vartin ajomatkan päässä ja valtaväylille ajaa hujauksessa. Silti luonto on lähellä. Tontin reunasta alkavasta metsässä löytyy valaistuja ulkoilureittejä maastopyöräilyyn, lenkkeilyyn ja hiihtämiseen kuin myös loistavat sieni- ja marjamaastot
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! VAIN YKSITYISESITTELYJÄ! Tiedustelut ja yhteydenotot: Noora Ruippo, YKV, p. 040 962 6659 ja noora@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
NR Management Oy, y-tunnus 2693486-4
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 9650381 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+takkah.+2xKph+autotalli+autokatos+varastot |
Asuinpinta-ala m² | 123 m² |
Yhteensä m² | 276 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | 2. kerros 123 m² (asuinpinta-ala) 1. kerros 111 m² (kylpyhuone, sauna, takkahuone, huone, kodinhoitohuone, eteinen, varasto, autotalli) maanalainen varasto 42 m² autokatos 35 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1971 |
Käyttöönottovuosi | 1971 |
Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 375 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 375 000 € |
Kiinteistövero | 790,00 € |
Vesi ja jätevesi | 36 |
Puhtaanapito €/kk | 20 |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut 13 588 kWh ja noin 157 euroa/kk keskimäärin sisältäen siirtomaksut, verot ym. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Eteinen ja alakerran työhuone: laattalattia, lattialämmitys, seinät maalattu. Iso varasto: betonilattia, osittainen lattialämmitys, ilmalämöpumppu, seinät maalattu. |
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | 2024 nuohous 2023 nuohous, turva-altaat jääkaapin ja pakastimen alle, kipinäsuojus takkaan 2022 kuntotarkastusraportin jälkeiset korjaukset: jääkaapin sulamisvesistä johtuneen kosteusvaurion korjaaminen, alakerran eteisen takaseinän korjaus (Finnfoamit villojen tilalle ja uudet Gyprocit), yläpohjassa olevien ilmastointiputkien eristäminen, pesuhuoneen saumauksia tarkastettu ja osin uusittu, teknisen tilan lattiakaivon kansirakenne korjattu 2021 autotallin oven siistiminen ja maalaus, sisäseinien ja takkamuurin maalaus yläterassin oven uusiminen 2020 markiisi terassille 2019 Harvian kiuas saunaan 2018 uusi astianpesukone ja turva-allas, uusi induktioliesi 2017 vierashuoneen ja makuuhuoneen seinien tapetointi/maalaus 2015 sokkelin tasoitus ja maalaus 2014 roskakatoksen ja muurin rakentaminen 2013 alapihan laatoituksen uusiminen, kodinhoitohuoneen rakentaminen 2012 takkahuoneen sisäseinien uusiminen ja sisäkaton ja sisäoven maalaus, valaisinkisko olohuoneeseen 2011 maalämmön asentaminen 2009 varaston ja autokatoksen rakentaminen, sähköyhtiön toimesta muutettu ilmajohdot maakaapeleiksi ja kaapelivahvuus noussut 2008 uusi saumapeltikatto ja aluskate, laajennettu lappeet ja rakennettu ääniloukot, lisäeristys välipohjaan, vesikourut, syöksyputket, palotikkaat, lumiesteet, piipun hattu ja kulkutelineet katolle 2007 yläkerran kylpyhuone uusittu kokonaan, asianmukainen vedeneristys ja ilmanvaihto, ikkunanpokien maalaus 2006 kattava remontti alakerran pesutiloissa ja saunassa, salaojat, primer, pikimatto, patolevyt ja eristelevyt sokkeliin, yläpihan maisemointityöt ja sähkökaapelien ja ulkovalojen asennus, yläterassin laatoitus ja muurin rakentaminen sekä kaiteiden asennus 2005 yläkerran täysremontti, keittiön kaapistojen vesikalusteiden ja sähköjen uusiminen, lattialämmityksen asentaminen ja lattioiden laatoitus, olohuoneen lattiaan uudet eristeet ja parketti makuuhuoneiden lattioihin parketti, seiniin kipsilevyt 2004 sälekaihtimet 2002 päämakuuhuoneeseen parketti 1985 mittava remontti, jossa remontoitu yläkerran kylpyhuone ja pesuhuone, uusittu sulusta tuleva päävesiputki (edellisen omistajan Arja Mannosen kertoman mukaan) Samassa yhteydessä on uusittu muitakin vesijohtoja, joten eivät siten olerakennusvuodelta. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Autotalli, varasto, kodinhoitohuone, eteisen säilytystilat, yläpohjan kylmä varastotila, vaatehuone |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 92-404-1-805 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 1007 m² |
Tontin omistus | Oma |