Ullantorppa 10, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 14:00 - 14:30
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen avaraan ja tyylikkääseen ylimmän kerroksen ekologiseen maalämpökotiin!
Toimiva pohjaratkaisu tekee tästä kodista monipuolisen ja helposti mukautuvan erilaisiin elämäntilanteisiin. Upea avokeittiö saarekkeineen yhdistää esteettisen ilmeen käytännöllisyyteen, tarjoten runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yksi voidaan vaivattomasti muuntaa olohuoneen jatkeeksi. Kylpyhuone ja erillinen wc on toteutettu erinomaisella maulla, ja niiden hienoutta kannattaa ihailla paikan päällä. Lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneesta, ja kesäasumisen mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.
Ymmersta tarjoaa viihtyisän ja puistomaisen asuinalueen, jossa erinomaiset liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Koivuhovin asemalle on lyhyt kävelymatka ja alueen päiväkoti, koulu sekä lähikauppa ovat kätevästi lähellä.
Kauniaisten monipuoliset palvelut odottavat vain vajaan kahden kilometrin päässä. Luonnonläheisyys korostuu Espoon Keskuspuiston ja Kauniaisten Kasavuoren ulkoilumaastojen läheisyydessä, ja aktiivisen elämäntavan ystäville alueelta löytyy monipuolinen mailapeli- ja liikuntakeskus.
Tämä ainutlaatuinen asunto yhdessä ympäristön kanssa tarjoaa vaivatonta asumista, yhdistäen kaupunkiasumisen ja luonnon läheisyyden.
Älä jää paitsi tästä mahdollisuudesta tervetuloa kotiin, missä elämä on täynnä mukavuutta ja aktiivisia hetkiä!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Mika Grönlund – Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Aukt.Pientalomyyjä PTM
Nord LKV | Nord LKV I Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
https://www.nordlkv.fi/mika/ | mika@nordlkv.fi
050 303 4069
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21525070 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h+avokeittiö+s+lasitettu parveke (yht.järj.mukaan 4h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 84 m² |
Yhteensä m² | 84 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2003 |
Käyttöönottovuosi | 2003 |
Vapautuminen | Sop.mukaan n.1-2kk |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 329 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 326 864,68 € |
Velkaosuus | 2 135,32 € |
Yhtiövastike | 386,15 € |
Rahoitusvastike | 33,35 € |
Hoitovastike | 352,80 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Autopaikka, piha/osakas 21€/kk. Autopaikka, sähkö/Ymmersta 20€/kk. Autopaikka, katettu/osakas 26€/kk. autopaikka, kansi/osakas 17€/kk. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Lattiassa pientä naarmuuntumaa. |
Tehdyt korjaukset | Seinäpintojen maalaus, parketin hionta sävytys ja lakkaus, makuuhuoneen lasiovien asennus. Syksy 2022 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Aamukaste |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5 02130 Espoo Isännöitsijä Esko Kumpulainen +358951104211 esko.kumpulainen@tl-konserni.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2009: Piha-aitojen maalaukset. 2013: Aluskatteen läpivientien korjaukset. 2014: Lumieste katolle hormeja suojaamaan. 2015: Elementtisaumojen uusiminen. 2017: Hissien peruskunnostus. 2019: Vesikaton kuntotarkastus ja havaittujen kiireellisten vikojen korjaus. 2019: Roskakatoksen ja raja-aidan maalaus. 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö sekä ilmanvaihdon säätölaitteen uusiminen. 2020: Yleisten tilojen palokatkojen kunnostus tarkistusraportin perusteella. 2020: Terassiaitojen uusiminen, pensaiden huoltoleikkaus ja kurtturuusujen poisto. 2021: Maalämmön käyttöönotto. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus 2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: 2025-2027: Katon turvavarusteiden täydennys. |
Tontin pinta-ala | 3062 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista | Kaupat: Ymmersta Alepa (250m) Kuurinniitty K-Market (550m) Päiväkoti: Ymmerstan päiväkoti (110m) Koulu: Ymmerstan Koulu (350m) Juna-asema: Koivuhovi (550m) AB alueella. Urheilumahdollisuudet: Targa Arena (650m) Lenkkipolkuja lähistöllä |
---|
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV