Ulvilantie 17, Helsinki

  • 195 000 €
  • 24,7m2
  • 1h+kk+kph
  • Kerrostalo
  • 1957
  • Ke 17.11.2021
    klo 18:00 - 18:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20628587
Sijainti
  • Munkkivuori
  • Ulvilantie 17
  • 00350
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²24.7 m²
Yhteensä m²24.7 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta195 000 €
Myyntihinta192 753,97 €
Velkaosuus2 246,03 €
Yhtiövastike190,75 €
Rahoitusvastike28,00 €
Hoitovastike162,75 €
Vesimaksu
  • 16
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka, kylmä 8,00 €/kk. Autopaikka, sähkö 13,00 €/kk. Autotallivuokra 65,00 €/kk. Hybridilatauksellinen autopaikka 25,00 €/kk. Saunamaksu 13,50 €/kk. Täyssähkölatauksellinen autopaikka 75,00 €/kk. Varastovuokra 3,50 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvausKaapisto olohuoneen yhteydessä
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneistoa on remontoitu tänä vuonna 2021 seuraavasti: seinien maalaus, lattioiden uusiminen (uusi parketti), listojen vaaihtaminen, kaapiston uusiminen, keittiöremontti, sälekaihtimien uusiminen, pailikaapin vaihto ja pistorasioiden uusiminen
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, työtasot, allas, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin (integroitu), maalatut seinät ja parkettilattia
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, suihkuseinä, wc, peilikaappi, allas, allaskaappi, kaakeliseinät ja laattalattia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Ulvilantie 17
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöTahkola Helsinki Oy Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa isännöitsijä Joonas Mauno joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi
Taloyhtiössä muutaAskartelutila, kerhohuone, pesutupa, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, sauna, kaapeli-tv, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 2001-2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu 2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu. Sähköjärjestelmiä ei toteutettu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat 2004 I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2004 Rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2006 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2007 C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2008 E-, F-, ja G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2010 L-, M-, N-, ja O-rappujen parvekkeet uusittu. 2011 H-, I-, ja K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitykset. 2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATKja antennikaapeloinnit uusittu. 2016 Jätekatoksen uusiminen. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2018 A-rapun ilmanvaihtokone uusiminen. 2018 Ilmavaihtokanavien nuohous ja tarkastus. 2018 I ja H-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. 2018-2019 H-talo salaojaremontti. 2020 A-rapun ilmanvaihtokoneen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPäätetyt ja käynnissä olevat korjaukset: 2021-2022 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). Korjaussuunnitelman vuosille 2021-2025 mukaisesti: 2021-2022 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö (term.). 2021-2022 Ulko-ovien kunnostus. 2021-2023 Porraskäytävämaalaukset. 2021-2025 Julkisivujen paikkakorjauksia. 2022-2023 Pistetalojen valokuilujen ikkunoiden kunnostukset. 2021 Lukituksen uusiminen. 2021-2022 Vesikattokorjauksia.
Tontin pinta-ala16282 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra151 925 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Kauppamääräni per vuosi on ollut 50+ jo usean vuoden
  • 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
  • 98% asiakkaistani suosittelee minua
  • 39% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 22 % myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
  • 11 vuotta myyntityössä ja 8 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden