Ulvilantie 4, Helsinki
-
297 000 €
-
65m2
-
3h+k+kph+vh+parveke (YJ:n mukaan 3h+k)
-
Kerrostalo
-
1957
-
Su 14.09.2025
klo 12:00 - 12:30
Esittely
Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu läpitalon kolmio! Parveke sisäpihan suuntaan varustettuna vehreillä maisemilla! Asunnossa erillinen keittiö alkuperäisillä tyylikkäillä ja kunnostettavilla kaapistoilla. Mahdollisuus tehdä avokeittiöllä kolmas makuuhuone. Parkettilattia siistissä kunnossa. Kunnosta tästä erinomainen koti vuosiksi eteenpäin!
Asunto Oy Ulvilantie 4 on vuonna 1957 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla! Erinomainen alueellinen sijainti idyllisen kadun varrella, vehreä pihapiiri! Järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö, jossa suurimmista remonteista pidetty huolta 2010-luvulla. Yhtiöstä löytyy tarpeelliset yhteiset tilat, vuokrattavia autopaikkoja- sekä talleja!
Munkkivuori on luonnonläheinen keidas Länsi-Helsingin kupeessa. Vehreistä puistoalueista, idyllisestä 1950-luvun arkkitehtuurista sekä Suomen ensimmäisestä ostoskeskuksesta koostuva asuinalue, jossa varmasti viihtyy! Monipuoliset harrastusmahdollisuudet sekä ulkoilumaastot pitävät huolen, ettei vapaa-ajanviettoihin tarvitse kauas kotiovelta poiketa! Täällä asuessasi on palvelut lähellä ja hyvät liikenneyhteydet ympäri pääkaupunkiseudun!
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20503120 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+vh+parveke (YJ:n mukaan 3h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 65 m² |
| Yhteensä m² | 65 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 297 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 295 990,27 € |
| Velkaosuus | 1 009,73 € |
| Yhtiövastike | 364,00 € |
| Rahoitusvastike | 65,00 € |
| Hoitovastike | 299,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain. Autopaikkavuokra 30,00 e/kk Autotalli iso 85,00 e/kk Autotalli pieni 60,00 e/kk Saunamaksu 15,00 e/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ulvilantie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Freddis Oy Ab Sanna Kaartovirta Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki Puhelin: 010 271 8060 Sähköposti: freddis@freddis.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista 25M (sisältyy vastikkeeseen) |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1985 Patteriventtiilit uusittu 1986 Ranskalaisten parvekeovien korjaus. Katon korjaus 1988 Porraskäytävien maalaus 1990 Alkuperäisiä WC-istuimia uusittu. IKU-Etuikkunat asennettu asuinhuoneistoihin 1991 Parvekeovien uusinta. Saunan peruskorjaus 1993 Kaukolämpölaitteiden uusinta 1994 Parvekkeiden kunnostus 1995 Kylmäkellarin kunnostus 1998 Lämpimän käyttöveden linjasulut uusittu. A-C-rakennuksen katon maalaus 1999 Kylmän käyttöveden linjasulut uusittu. B-rakennuksen ja autotallirakennuksen kattojen maalaus 2000 Lämpöverkoston tasaus, lämmitysjärjestelmän perusparannus. Patteriverkoston linjasulkujen uusiminen 2001 Talon lukkojärjestelmä uusittu 2005 Asennettu Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesijärjestelmään 2007 Piha-asfaltin korjaus ja D- portaan edessä lisää autopysäköintipaikkojen rakentaminen 2008 Pihan valaistuksen uusiminen ja ulko-ovien valojen uusiminen. Saunan löylyhuoneen uusiminen ja ilmastoinnin korjaus. Vesikaton pinnoitus ja kulkusiltojen uusiminen 2011 Parvekkeiden osittainen korjaus. 2012 Talon pihapuoleisen sokkelin eristys ja salaojitus. Pihan ja sadevesikaivon syöttöputken kunnostus. Putkisaneeraus (Viemäreiden sukittaminen) 2013 Pihan asfaltoinnin uusiminen. Porrashuoneiden A-C huoltomaalaus, ilmoitustaulujen uusiminen. Putkisaneeraus: Käyttövesiputkien, tonttijohdon sekä sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen Lämmönjakohuoneen uusiminen 2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Huoltorakennuksen ovien maalaus (itäpuoli). Autotallien 3-11 ovipaneelien vaihto, tallien 1-2 ovipaneelien maalaus 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus + maalaus 2021 Kylmäkellarin purku 2022 Korvausilmaventtiilien asennus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Vesikaton korjauksia. Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu 2025-2026 Remontoimattomien kylpyhuoneiden tarvittavat korjaukset 2026 Taloyhtiö saunan kunnostus 2027 Ilmanvaihdon puhdistus ja mittaus. Puretun talouskellarin kunnostaminen muuhun käyttöön |
| Tontin pinta-ala | 6027 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähipalvelut lähellä! Munkkivuoren ostari kattavine palveluineen vieressä. Upeat vehreät ulkoilumaastot lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erittäin hyvät! Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet sekä näppärät yhteydet polkupyörällä. Autoilevalla nopea kulku Turun moottoritielle, Hämeenlinnanväylälle. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI