Uuno Kailaan katu 7, Espoo

  • 177 000 €
  • 26,5m2
  • 1h+avok+kph+et+las.p
  • Kerrostalo
  • 2022

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Aida Mazhar
  • Nord LKV Oy
  • aida@nordlkv.fi
  • 045 172 8787

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21498910
Sijainti
  • Leppävaara / Vermonniitty
  • Uuno Kailaan katu 7
  • 02600
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+avok+kph+et+las.p
Asuinpinta-ala m²26.5 m²
Yhteensä m²26.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta177 000 €
Myyntihinta31 701,19 €
Velkaosuus145 298,81 €
Yhtiövastike883,26 €
Rahoitusvastike757,38 €
Hoitovastike125,88 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike huoneisto: 4,75 €/ m²/ kk (125,88 €/kk) Pääomavastike 1 / RL / D: 0,32 €/ jyvitetty m²/kk (561,28 €/kk) Pääomavastike 2 / Tonttilaina / F: 7,40 €/ m²/kk (196,10 €/kk) Vesimaksuennakko: 22,00 €/hlö/kk (tasaus ja laskutus kulutuksen mukaan) Yhtiöjärjestyksen 6 § mukaisesti Rakennusaikaisen lainan D pääomavastikevakuutta korotetaan toukokuussa siten, että yhtiön hallussa on vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena, kun huoneiston kohdistuvaa yhtiölainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta. Päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista enintään kahden (2) kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja lainakohtaisen pääomavastikkeen perimiseen/ perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Varsinaisen yhtiökokouksen 18.4.2023 päätöksiä: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kk ylimääräisen hoitovastikkeen ja lainakohtaisen pääomavastikkeen perimiseen/ perimättä jättämiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. -Valtuutettiin hallitus sopimaan yhtiön Uudenmaan Osuuspankissa olevalle hoitotilille enintään 50 000 euron limiitti sekä hakemaan ja panttaamaan luotollisen hoitotilin vakuudeksi riittävän määrän panttikirjoja. Kiinnityksen kohde: 049–051–352–004. - Valtuutettiin hallitus laatimaan taloyhtiölle strategia hyväksyttäväksi seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainaosuussuoritusten määrällä ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiöjärjestyksen 7 § mukaisesti siltä osin kuin tuloutus ei johda yhtiölle tuloveron suorittamisvelvollisuuteen.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYlimääräinen yhtiökokous 05.09.2022: Päätettiin lunastaa vuokranantajan omistaman tontin 49-51-352-4 ostamatta oleva määräosa kokonaan taloyhtiön omistukseen yhtiölainalla yhtiöjärjestyksen 9 §:n mukaisesti. Hallinnanluovutuskokous pidettiin 02.06.2022. Päätettiin muuttaa yhtiön yhtiöjärjestystä 18.02.2022. Yhtiötä sitovat sopimukset: - allekirjoitettu hallintajakosopimus koskien kiinteistöä 49-51-356-1 (7.5.2020) - allekirjoitettu rasitesopimus koskien kiinteistöä 49-51-356-1 (13.8.2020) - allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien tontteja 49-51-352-3 ja -4 (7.7.2021) Käytettävissä postin automaatti Asunto Oy Espoon Tankan 1. kerroksessa. Osakas voi asentaa ilmalämpöpumpun yhtiön hallituksen 13.6.2022 tekemän päätöksen mukaan yleisen ilmalämpöpumpun asennusoheistuksen mukaisesti Espoon kaupungin suositukset huomioiden. Ilmalämpöpumpun asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus isännöitsijälle ja muutostyöhön ei saa ryhtyä ennen taloyhtiön muutostyöilmoituksen käsittelyä ja hyväksymistä. Kunnossapitovastuu on määritelty yhtiöjärjestyksen 6 §. Autohallipaikat pysäköintilaitoksessa LPA tontilla 49-51-356-1. Hallinnanjakosopimuksen mukainen määräosien omistus 40/388 LPA-tontista ja tontilla sijaitsevasta rakennuksesta. YhtiöIlä on yhteisjärjestelysopimuksen mukainen käyttöoikeus tontilla 49-51-356-3 (Asunto Oy Espoon Tanka) sijaitsevassa rakennuksessa oleviin kahteen saunaosastoon, kerhotilaan sekä WC-tilaan sekä muihin yhteisjärjestelysopimuksessa mainittuihin tiloihin ja alueisiin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, betoni
Katto
  • tasakatto
  • bitumikermi
Keittiön kuvaus
  • Kalustepeitteinen jääkaappipakastin. Ulosvedettävä liesikupu, jossa on LED-valaistus ja rasvasuodatin. Huoneistokohtainen ilmanvaihto, IV-suunnitelman mukaisesti. Kalustepeitteinen Compact -astianpesukone, Leveys 550 mm. Kalusteeseen sijoitettu erillisuuni Compact. Väri valkoinen, leveys 600 mm. Uunissa yhdistetty kiertoilma, uunitoiminnot ja mikroaaltotila. Kehyksetön induktiotaso kahdella keittoalueella. Leveys 290 mm. Keittiöhana J-juoksuputkella ja astianpesukoneliitännällä. 1-altainen musta komposiittiallas. Työpöytätaso: Tumma laavakivi laminaatti, tason värinen reunanauha.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Allaskaappi vetolaatikolla. Pesuallashana käsisuihkulla. Suihkuhana ja suihkusetti. Kääntyvä suora suihkuseinä. Seinä-wc pehmeällä istuinkannella.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Haiku
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti Helsinki Oy Suurmaa Anne-Mari anne-mari.suurmaa@oi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaB2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKiinteistö on valmistunut vuonna 2022. Rakennukset hyväksyttiin käyttöön rakennusvalvonnan loppukatselmuksessa 25.3.2022. Perustajaurakoitsija YIT järjestää kohteessa vuositarkastuksen aikaisintaan 12 kk:n ja viimeistään 15 kk:n kuluttua rakennuksen käyttöönotosta.
Tontin pinta-ala2075 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Aida Mazhar

Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS
  • Toiminut alalla 8-vuotta
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
  • Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
  • Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
  • Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
  • RE/MAX (2014-2020)
  • Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden