Vaakamestarinpolku 4, Helsinki

135 000 €
50,5m²
2h, avok, kph, parveke
Kerrostalo
1982

Esittely

2h,avok, kph, parveke
Rauhallisella sijainnilla kauniissa puistomaisessa pihapiirissä Suutarilassa nyt tarjolla valoisa, todella tehokkaiden neliöiden muuttovalmis, kauniisti remontoitu koti, jossa olohuone ja keittiötila luovat yhdessä toimivan kokonaisuuden. Keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä, olohuone on tilava ja helposti kalustettava. Todella iso makuuhuone, jossa hyvin kaapistoa vaatesäilytykseen ja tilaa myös hyvin työpöydälle. Iso kylpyhuone ja kivan kokoinen eteinen. Hyvät kulkuyhteydet. Asunto on vapaa. Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.
Kohteen myynnistä vastaa täysmääräisesti välitysliike Southwest Properties Oy LKV, y-tunnus 2937800-7, Bulevardi 13, 00120 Helsinki.

Yhteystiedot	Nord LKV Oy 050 572 8187

Kohdenumero	21637590
Sijainti	Suutarila Vaakamestarinpolku 4 00750 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala m²	50.5 m²
Yhteensä m²	50.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1982
Käyttöönottovuosi	1982
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella kun uuden asunnon vapautuminen on saatu sovittua tarkemmin.

Velaton hinta	135 000 €
Myyntihinta	126 174,18 €
Velkaosuus	8 825,82 €
Yhtiövastike	451,98 €
Rahoitusvastike	113,98 €
Hoitovastike	338,00 €
Vesimaksu	24 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	15 € / kk
Lisätietoja maksuista	Isännöitsijä.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Siistikuntoinen, muuttovalmis koti.
Energialuokka	F2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Pikaratikka- tulossa välille Länsimäki-Lentokenttä, josta Vantaan kaupunki päättänyt syksyllä 2023. Tämän tulisi kulkemaan melko läheltä ja arbioitu valmistumisaika on v.2030.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Kestflex
Keittiön kuvaus	Hyvän kokoinen keittiötila, johon mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. hyvin laskutilaa Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Hyvän kokoinen kylpyhuone, jossa vaaleat seinälaatat ja tumman harmaa lattialaatta. Hyvin tilaa myös pyykkihuoltoon.
Olohuoneen kuvaus	Todella valoisa ja hyvän pohjaratkaisun olohuone, josta käynti parvekkeelle sekä keittiötilaan. Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4
Isännöitsijän yhteystiedot	Katariina Laitinen , Asuma Palvelut /Hakunilan huolto Oy 020 7792333
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Huoneiston verkkokellari sijaitsee A-rapussa, B- rapussa pyörävarasto sekä vaunuvarasto.
Energialuokka	F2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	IV-kanavien nuohous-, mittaus-ja säätötyö 2024, Ikkunoiden uusiminen 2023, huippuimurit uusittu 2023, parvekeovien uusiminen 2023, 2022 kattotikkaiden asennus, kiipeilyeste ja nousukisko, ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu, 2021 märkätilakartoitus, 2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2020 lämmönjakokeskusen uusiminen, 2020 putkiston kuntotutkimus, 2019.2020 vesikattosaneeraus, 2019 MOolok-muovinkeräyssäiliön asennus, 2019 kuntoarvon päivitys, 2019 kylpyhuoneiden kuntokartoitus , 2017 Molok-syväkeräysjätesäiliöiden asennus, 2016 pihavalaisimien uusiminen, parvekekaiteiden maalaus, piha-aitojen uusiminen, väestösuojan padotusventtilin uusiminen, 2025-2016 sisäänkäyntiporstaiden kunnostus, 2014 sähköinen Tampuuri huoltokirja, lukitys Abloy Sento, vesikatteen kuntotutkimus sekä salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, 2013 lämmitysjärjetselmän perussäätö, 2012 pohjaviemärin kannakointi, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö, 2011 Kuntoarvio ja PTS, 2209-2010 Piha-alueen kunnostus, 2009 käyttöveden lämmönsiirrin, ikkunoiden ulkopuitteidenkunnostus ja korvausilmaventtiilit, 2008 porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus, 2006 talosaunojen saneeraus, 2002-2005 kylpyhuoneiden saneerausvaiheet 1-6, 2002 parvekesaneeraus, elementtisaumojejn uusiminen, ulkoportaat, 2000 julksisivun kuntotutkimus, 1999 lämmönsiirrin uusittu, vesikatteen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Erillinen liite hallituksen kunnossapitotarveselvitysestä. Viiden vuoden korjaustarpeet perustuu 15.3.2019 kuntorvioraporttiin sekä terhtyihin erillisiin tarkastuksiin. Raja-aidan kunnostus, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, salaojien huuhtelu -ja tarkastus, porrashuoneidenulko-ovien huoltomaalaus, ykeisten tilojen valaistuksen ja valokytkimen uusiminen, IV-kanavien nuohous-, mittaus-ja säätöty 2024, kiinteistön peruskuntoarvio 2027
Tontin pinta-ala	3025,1 m²
Tontin omistus	Oma