Vaaralankuja 19, Vantaa

240 000 €
73m²
3h, avok, takkahuone, 2, kph, s, 2 x wc, khh, vh
Rivitalo
1986
Su 30.11.2025
klo 11:00 - 11:30

Esittely

Nyt tarjolla halutulta Vaaralan alueelta kahdessa kerroksessa sijaitseva
viihtyisä rivitalohuoneisto. Alakerrasta löytyy takkahuone, saunatilat
sekä todella mahtava määrä nk. aputiloja, joita jokainen voi muuttaa
omaan asumistarpeeseensa sopiviksi tiloiksi. Yläkerrassa on valoisa ja
avara olohuone, joka yhdistyy olohuoneen sivussa olevaan keittiötilaan.
Yläkerrassa, suojaisan takapihan terassi-alueen puolella on kaksi hyvän
kokoista makuuhuonetta sekä erillinen wc. Yläkerran olohuoneesta
käynti isolle, lasitetulle parvekkeelle, josta on hulppeat näkymät yli
kattojen Vaaralan suuntaan, sekä koko huoneiston levyinen, suojaisa ja
katettu terassi, jonne käynti on isommasta makuuhuoneesta. Tälle
huoneistolle kuuluu myös oma, tilava 19m2 autotalli, joka sijaitsee
kätevästi huoneiston sisäänkäynti-aluetta vastapäätä. Pieni piha-alue ja
terassi ja tilava parveke sopii hyvin omaa rauhaa, mutta helppohoitoista
rivitalo-asumista arvostavalle. Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari
Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Sari Saurus Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 040 048 6936

Kohdenumero	21921583
Sijainti	Vaarala Vaaralankuja 19 01230 Vantaa
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h, avok, takkahuone, 2, kph, s, 2 x wc, khh, vh
Asuinpinta-ala m²	73 m²
Yhteensä m²	111 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-ala yhteensä 111m², joka koostuu varsinaisista asuin-neliöistä, sekä käytännöllisistä alakerran lisätiloista.
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1986
Käyttöönottovuosi	1986
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	240 000 €
Myyntihinta	240 000 €
Yhtiövastike	140,90 €
Hoitovastike	140,90 €
Vesimaksu	oma mittari
Autopaikkamaksu	14.5 € / kk
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus	180 € / kk
Lisätietoja maksuista	Ilmoitettu autopaikan maksu 14,50 eur/kk, on autotallin vastikemaksu.

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka, muu varaava takka alakerran takkahuoneessa
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Huoneisto on siisti, mutta pääosin alkuperäisessä asussa.
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Haluttu ja rauhallinen sijainti, hyvät kulkuyhteydet moneen eri suuntaan.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto	Harja/pulpetti Pelti
Keittiön kuvaus	Keittiö on remontoitu v.2018. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: tapetti Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: keraaminen liesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku Kompaktin kokoinen kph sekä sauna huoneiston alakerrassa.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 yläkerrassa toinen wc. Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus	Säkökiuas, vuolukiveä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitotila, joka on helposti muokattavissa, sijaitsee kärevästi huoneiston alakerrassa, jossa todella paljon tilaa, jonka käyttöä voi muuttaa oman tarpeen mukaiseksi. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu
Olohuoneen kuvaus	Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti isolle, lasitetulle parvekkeelle sekä kahteen makuuhuoneeseen. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta huoneiston yläkerrassa ja alakerran takkahuone soveltuu hyvin myös yhdeksi makuuhuoneeksi. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Reilun kokoinen pihavarasto sijaitsee heti oman piha-alueen reunassa, sisäänkäynnin puolella.

Taloyhtiön nimi	As Oy Varalantie 19
Isännöitsijän yhteystiedot	Johanna Masalin, johanna.e.masalin@gmail.com
Energialuokka	E2018
Autotallipaikkoja	5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kattoremontti 07/2018-08/2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Jokainen huoneisto vastaa itse huoneiston kunnossapidosta ja tarvittavista remonteista kts.yhtiöjärjestys.
Tontin pinta-ala	1993 m²
Tontin omistus	Oma