Vaasankatu 14, Helsinki

367 000 €
61m²
2-3h+kk+kph
Kerrostalo
1935

Esittely

Katso miten valoisa!

Sanoisinpa, että tässä on valoisaa kolmiota etsivälle löytö. Ylin kerros, isot ikkunat ja kulmahuoneistona se on supervaloisa. Nämä ovat juuri ne elementit, jotka tekevät tästä asunnosta harvinaisen.

Löytö tämä on erityisesti sinulle, joka haluat suunnitella asunnostasi oman näköisen. Asunnon pohja antaa mahdollisuuksia todella moneksi. Virikkeeksi olemme teettäneet useamman erilaisen ratkaisun ja tulevan linjasaneerauksen yhteydessä on sopiva hetki nuo suunnitelmat toteuttaa.

Toimi näin:
1. Katso pohjakuvaa ja mieti miten tämä asunto toimisi juuri teillä parhaiten.
2. Ota yhteyttä ja sovi yksityinen esittely- ja suunnitteluaika.

Tulet hämmästymään miten helppoa on tehdä unelma-asunnosta totta!
“When there is a will, there is a way”.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Timo Kanerva p. 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	20502366
Sijainti	Harju, Kallio Vaasankatu 14 00500 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2-3h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²	61 m²
Yhteensä m²	61 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1935
Käyttöönottovuosi	1935
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	367 000 €
Myyntihinta	367 000 €
Yhtiövastike	262,30 €
Hoitovastike	262,30 €
Vesimaksu	17 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Taloyhtiöllä on remonttitililimiitti 200 000 euroa lukitusjärjestelmän ja lämmönsiirtimen uusimiseen sekä LVIS-hankesuunnitteluun. Hallituksella valtuudet yhden tai kahden kuukauden ylimääräisten hoitovastikkeiden keräämiseksi.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, liesi, astianpesukone, kaapistot, pesukoneliitäntä. Lautalattia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, peili, pesuallas, wc-istuin, rättipatteri. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Lautalattia, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lautalattia, seinät maalattu.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, ullakkokomero.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kustaanlinna
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöitsijä Reijo Taipale Oy, Marja-Liisa Taipale Itäinen Brahenkatu 13 E 112, 00510 Helsinki P. 09-7744480
Taloyhtiössä muuta	Painovoimainen ilmanvaihto
Energialuokka	E2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	1983-1985 Antenni, sähkönousut, ikkunat ja julkisivumaalaus. 1984 Vesijohdot osittain. 2001 Pihajulkisivu, tukimuuri ja porttikäytävä. 2007-2009 Märkätilojen vesieristeet ja pinnoitteet 13 kpl. 2008 Kattosillat, ilmanvaihdon poistokanavien nuohous. 2011 C-portaan hissin kunnostus. 2011-2012 Kattoturvatuotteiden asentaminen ja vesikaton saneeraus. 2016 Katujulkisivun uudelleen rappaus, liikehuoneiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden pihaovien uusiminen, parvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus, asuntojen ikkunoiden maalaus. 2018 Putkistojen kuntotutkimus, kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio. 2019 Ulkovalot porraskäytävään.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2021 LVIS-hankesuunnittelu. 2021-2022 Lämmönsiirtimen uusinta, tuloilmaventiillien toiminnan kartoitus ja saattaminen yhtiön perustasoon. 2021-2025 Porrashuoneiden ja kellaritilojen saneeraus.
Tontin pinta-ala	870 m²
Tontin omistus	Oma