Vähäntuvantie 3, Helsinki

82 000 €
27,5m²
1h+kk+kph+las.p (1h+kk)
Kerrostalo
1972

Esittely

Yksiö lasitetulla parvekkeella ja erinomaisella pohjalla!

Tämän hissitalon asunnon näkymät ovat rauhallisen ja vehreän sisäpihan suuntaan. Lisäksi useat ikkunat tuovat runsaasti valoa avarapohjaiseen huoneistoon. Remontoimalla teet tästä mieleisesi kodin tai sijoitusasunnon.

Omalla tontillaan seisovaa taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella, viimeisimpinä on remontoitu kaikki talon hissit sekä julkisivut parvekkeineen. Seuraavana yhtiössä on vuorossa perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä tämänkin asunnon kylpyhuone uusitaan.

Alue sijaitsee lähellä luontoa ja täällä onkin hyvät ulkoilumaastot. Läheinen ostoskeskus Ristikko tarjoaa kattavat päivittäispalvelut, ja kulkuyhteydet ovat hyvät sekä keskustan että Vantaan suuntaan läheiseltä Konalantieltä. Myös Vihdintien useat bussilinjat ovat kävelyetäisyydellä, ja Pitäjänmäen juna-asema on vain reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Autoilijan liikkumista helpottavat läheiset pääväylät, joiden ansiosta liikkuminen joka puolelle pääkaupunkiseutua on nopeaa.

Myynti ja esittelyt:
Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Kohdenumero	21662407
Sijainti	Konala Vähäntuvantie 3 00390 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	1h+kk+kph+las.p (1h+kk)
Asuinpinta-ala m²	27.5 m²
Yhteensä m²	27.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Käyttöönottovuosi	1972
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	82 000 €
Myyntihinta	75 608,99 €
Velkaosuus	6 391,01 €
Yhtiövastike	253,00 €
Rahoitusvastike	96,25 €
Hoitovastike	156,75 €
Vesimaksu	0 sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista	Lämmin autopaikka 10 EUR/kk, kylmä autopaikka 5 EUR/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. Asunnon myyntiin vaaditaan Digi- ja väestötietoviraston (DVV) lupa tarjouksen hyväksymisen jälkeen.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	harjakatto pelti
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: muovi Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, suihku
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vähäntuvantie 3
Isännöitsijän yhteystiedot	Tapio Rusi tapio_rusi@hotmail.com puh. 09 304 430
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	G2013
Autotallipaikkoja	11
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	-23 linjasaneerauksen hankesuunnitelma, -20-21 hissien peruskorjaus, -19 ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, -18 kaukolämpölaitteiden uusinta, pintasadevesiviemärin teko A-talon taakse, VSS-tilan yläpuolella olevan asunnon vesijohtojen ja viemäreiden sukitus, -17 julkisivujen remontointi, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, talotikkaiden ja kattoturvatuotteiden asennus, -16 A-talon pohjaviemäreiden sukitus, julkisivuremontin hankesuunnittelu, -15 A-talon saunan remontointi, pihan jätevesiviemäreiden ja B-talon pohjajohtojen sukitus, sadevesiviemäreiden huuhtelu, -14 jätekatoksen kunnostus, aita tontin rajalle, -13 pihavalaistuksen parantaminen, -13 pihan asfaltointia, -11 pihan kunnostus talkoilla, leikkipaikan kunnostus, -10 metalli-ulko-ovien maalaus, sokkeleiden maalaus, -09 kellarikäytävien ja pyörävarastojen kunnostusmaalaus, ilmastointihormien puhdistus, -09 pihan sadevesiviemäröinnin uusintaa ja pihan asfaltoinnin uusintaa, -07 parvekkeiden etulevyjen vaihtoa, B-talon päädyn sadevesiviemäröinti, -06 B-talon saunan remontointi, -05 A-talon saunan remontointi, -03 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmastointihormien toimivuustarkastus ja puhdistus, -02 seinien ja parvekkeiden kuntotutkimus, elementtisaumojen uusinta, -01 kaikkien lukkojen uusinta, autotallinovien paneelien uusinta, -00 B-talon takakäytävän asfaltointi ja salaojitus, -99 kaukolämpölaitteiden uusinta, -98 käyttöveden sulkujen uusinta, A-talon saunan pukuhuoneiden kunnostus, elementtisaumojen tarkistuskittaus, -98 katon vaakavesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, ylimpien kerrosten parvekkeille peltikatot, -96 patteriventtiilien ja sulkulinjaventtiilien vaihto, ilmastointihormien puhdistus, porrashuoneiden maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2023-2024 linjasaneerauksen toteutussuunnitelma, 2024 linjasaneeraus, lukituksen uusinta, 2029 ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö
Tontin pinta-ala	7648,4 m²
Tontin omistus	Oma