Vainiotie 17, Helsinki
-
174 000 €
-
54,5m2
-
2h+k+kph+s+et+parveke
-
Luhtitalo
-
1984
-
Ti 27.05.2025
klo 18:00 - 18:30
Esittely
Heti vapaa valoisa iso luhtitalo kaksio Tapaninkylässä. Päätyhuoneistossa ikkunat kolmeen suuntaan ja iso parveke sisäpihan suuntaan. Olohuoneessa, keittiössä ja eteisessä tammimosaiikkiparketti, makuuhuoneessa laminaatti, huoneistossa on oma sauna.
Kohde sijaistee pientalovaltaisella asuinalueella ja läheltä löytyy upeasti ulkoilumahdollisuuksia ja erilaisia urheiluharrastuksia, mm Tapanilan Urheilukeskus n 1,4km
Kaupat, päiväkodit ja koulut löytyvät myös läheltä, linja-autopysäkki n 400m ja juna-asemalle matkaa n 1km mahdollistaa joustavan liikkumisen julkisilla liikennevälineillä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k +s
Sovi oma yksityisesittelysi tai kysy lisätietoja 0400601029 tai timo.halinen@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21962153 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+et+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 54.5 m² |
| Yhteensä m² | 54.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 174 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 174 000 € |
| Yhtiövastike | 321,55 € |
| Hoitovastike | 321,55 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Malminreima |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aamu & Isännöintipiste Oy Jukka Saarto/ Emännöintitoimisto Aamu 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io PL181 01301 Vantaa |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2020 C 13 ilmavuotojen korjaus, A 5 vesivahinko 2019 B10 vesivahinko (astianpesukone) 2018 Vainiontien puoleisen aidan korjaus ja huoltomaalaus, B 7 kylpyhuoneen saneeraus 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, C-portaan lämpimän käyttövesiputken vuodon korjaus (pistesyöpymä) 2016 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2015 Pihan kivituhkapinnoitteen uusiminen ja tasoitus 2014 Kylpyhuoneen saneeraus (A 2) 2013 Kylpyhuoneen saneeraus (A 1) 2011 Kylpyhuoneiden kartoitusraportti, Kolmen kylpyhuoneen saneeraus (A 4, C 13, C 16), Yläpohjan lisälämmöneristys 2009 Kattojen huoltomaalaus 2008 Lukoston uusiminen 2007 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2006 Ulkopuolisten puuosien kunnostus ja maalaus 2005 Porraskäytävien maalaus, Lämpökeskuslaitteiden uusiminen 2003 Kylpyhuoneiden kunnostus 2000 Talojen väliset lämpökanaalit |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2024 Normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan Kuntoarvion tilaaminen 2024-2025 Palovaroittimien uusinta 2025-2028 Kattojen huoltomaalaus (vesikourujen ja rännien uusiminen/lisääminen) Lämpökeskuksen uusinta Puuosien huoltomaalaus/kunnostus Huippuimurien uusiminen tarvittaessa Normaaleja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan |
| Tontin pinta-ala | 3085 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa n 400m, laajemmat kaupalliset palvelut n 1km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n 400m, juna-asema n 1km |
| Päiväkoti | Useita lähellä n 400m |
| Koulut | Peruskoulu n 400m |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Timo Hälinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV