Valhallankatu 10, Helsinki
-
449 000 €
-
57m2
-
2h+avok +rt+oh+kh+parveke
-
Kerrostalo
-
1941
-
Su 10.12.2023
klo 14:20 - 15:00
Esittely
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen päätyasunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan!
Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan ja täysin uusittuun kotiin Taka-Töölön sydämessä!
Moderni, tyylikäs koti, täysin uusittu avokeittiö ja ruokailutila yhdistyy suureen olohuoneeseen, tilava makuuhuone. Kaikki pinnat uusittu, myös kylpyhuone on uusittu vesieristeitä myöten. Koko komeuden kruunaa upea LED-valaistus. Ikkunoista ja parvekkeelta vehreät näkymät.
Lähistöltä löytyy kaikki tarvitsemasi palvelut sekä koulut ja päiväkodit aivan käden ulottuvilta.
Taka-Töölön ravintolatarjonta ja meren, sekä puistojen läheisyys tekevät tästä ympäristöstä ihanteellisen.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 10.12.2023 14:20 - 15:00 TERVETULOA ESITTELYYN |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21668909 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok +rt+oh+kh+parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 57 m² |
| Yhteensä m² | 57 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | YJ:n mukaan 3h+kk. |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 449 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 449 000 € |
| Yhtiövastike | 427,00 € |
| Rahoitusvastike | 0,00 € |
| Hoitovastike | 427,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Täysin uusittu eteinen, uudet säilytyskaapit. |
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kunto Erinomainen / uusittu kokonaan. |
| Tehdyt korjaukset | Täysin remontoitu asunto, pohjaa muutettu, uusi kylpyhuone vesieristeitä myöten uusittu, kaikki asunnon pinnat uusittu, uusittu myös huoneiston sähköt ja laitettu upea LED-valaistus. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Valhallankatu 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Kuusinen / Kultaiset Neliöt Oy Pihatörmä 1 A, 3. krs, 02240 Espoo 0400- 777 778, juha.kuusinen@kultaisetneliot.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Sähköpääkeskus ja -nousut 1984 Porraskäytävien maalaus 1985 Vesikaton uusiminen 1987 Vesi- ja viemärijohdot 1995 Julkisivu ja ikkunat 2003 Piha: asfaltointi ja viheralueet 2004 Ilmastointihormien nuohous 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2008 Ilmastointihormien nuohous 2016 Porraskäytäremontin suunnittelu 2019 Vesikaton kunnostaminen 2022 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Patteriventtiilien tarkistaminen,2023 uusiminen tarvittaessa Porraskäytävän kunnostus ja maalaus 2024-25 - mahdolliset uudet kaapelointireitit huomioiden Porraskäytävän ovien kunnostaminen/uusiminen 2024-25 Lukituksen uusiminen 2024-25 |
| Tontin pinta-ala | 994 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
